Tento renovovaný radový dom v štýle Zodiaco sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Villamartin v provincii Alicante. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a 91 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 135 m², ponúka praktické riešenie pre bývanie v stredomorskom prostredí. Dom bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane nových podláh, modernej kuchyne, aktualizovaných kúpeľní a elektroinštalácií. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, terasu a solárium, ktoré umožňujú využívať miestne klimatické podmienky počas celého roka.
Villamartin sa v rámci regiónu Orihuela Costa vyznačuje vyššou koncentráciou golfových ihrísk a medzinárodného komunitného života v porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Cabo Roig alebo La Zenia, ktoré sú viac zamerané na priamny prístup k plážam. Oproti projektom v Torrevieja, kde prevláda hustejšia zástavba a väčšia koncentrácia bytových jednotiek, ponúka Villamartin nižšiu hustotu obyvateľstva a viac zelenej plochy. V porovnaní s luxusnejšími rezidenčnými zónami ako Playa Flamenca, kde ceny za podobné nemovitosti dosahujú o 20-30 % vyššie úrovne, predstavuje Villamartin cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní podobnej kvality života a dostupnosti služieb. Klimatické podmienky sú v rámci celého juhu provincie Alicante porovnateľné, ale Villamartin má mierne výhodu vo formu ochrany pred silnými morskými vetrami vďaka svojej vnútrozemskej polohe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v urbanizácii Villamartin v obci Orihuela, približne 3,3 km od pláží Cala Mosca a Cala Estaca. Lokalita je charakteristická blízkosťou viacerých golfových ihrísk, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 420 metrov. Obchodné centrum Zenia Boulevard je vzdialené 2,2 km, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k obchodným službám.
Dispozícia domu ponúka praktické rozdelenie priestoru s dvomi spálňami na prvom poschodí, pričom hlavná spálňa má prístup na súkromný balkón. Na prízemí sa nachádza svetlý obývací priestor spojený s jedálňou a modernou kuchyňou, čo je ideálne pre každodenné fungovanie. Súkromný bazén a terasa poskytujú možnosti oddychu a zábavy pod holým nebom počas väčšiny roka.
Tento radový dom bol postavený v roku 1970, ale v poslednom období prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu podláh, inštaláciu novej kuchyne, modernizáciu kúpeľní, obnovu omietok a osvetlenia. Všetky úpravy boli vykonané s ohľadom na súčasné štandardy bývania, čím vzniklo moderné a pripravené na nasťahovanie bývanie.
Nemovitosť má len dve spálne, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny. Vzhľadom na ročník pôvodnej výstavby nemajú priestory charakteristické dispozičné riešenia moderných novostavieb. Lokalita je vzdialená 9,9 km od najbližšej nemocnice, čo môže predstavovať obmedzenie v prípade núdzovej zdravotnej starostlivosti. Vlastné parkovanie nie je v popise nemovitosti explicitne špecifikované.
Táto nemovitosť je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom prostredí. Rekonštrukcia a modernizácia ponúkajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Blízkosť golfových ihrísk ju činí atraktívnou pre golfových nadšencov, ktorí chcú kombinovať športové aktivity s oddychom. Vlastníctvo je tiež zaujímavé ako investičná príležitosť s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, vzhľadom na atraktivitu oblasti pre turistov. Nemovitosť môže vyhovovať aj osobám v predchodzom dôchodkovom veku hľadajúcim kludné prostredie s dostupnými službami a slušnou dopravnou dostupnosťou do väčších miest.
Rekonštrukcia nemovitosti bola vykonaná so zameraním na moderné materiály a technológie. Podlahy boli nahradené kvalitnými laminátovými panelmi, ktoré imitujú drevo a zabezpečujú jednoduchú údržbu. Kuchyňa je vybavená novými zelenými skriňami a pracovnou doskou z odolného materiálu, ktorá kombinuje estetiku s funkčnosťou. Kúpeľne boli kompletne rekonštruované s inštaláciou sprchových kútov s nízkou prahovou výškou pre jednoduchý prístup. Svetelné telesá sú navrhnuté ako energeticky úsporné LED riešenia, ktoré poskytujú dostatočné osvetlenie pri minimálnej spotrebe energie. Vonkajšie priestory využívajú odolné materiály odolné voči stredomorským klimatickým podmienkam, vrátane dlhodobej odolnosti voči slnečnému žiareniu a vysokým letným teplotám.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 269 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň financovania pre radové domy v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je SUNGOLFBEACH (od 255 000 €) a VILLAMARTÍN PARADISE (od 289 900 €), sa táto ponuka nachádza v strednej cenovej hladine. Cena zahŕňa už vykonanú kompletnú rekonštrukciu, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do modernizácie. Dostupné financovanie závisí od podmienok španielskych bánk a schválenia hypotéky pre medzinárodných kupujúcich.
Villamartin ponúka charakteristický stredomorský životný štýl s miešaním rezidenčného a rekreačného prostredia. Každodenný rituál tu zahŕňa možnosti využitia privátneho bazéna ráno, nasledované nákupmi v miestnych obchodoch v dojazde 1,4 km. Poobedné hodiny môžu byť venované športovým aktivitám na blízkych golfových ihriskách alebo oddychu na terase s výhľadom na okolie. Večery možno tráviť v jednej z mnohých reštaurácií v okolí, ktorých ponuka je v rámci 2 km dosahu bohatá. Urbanizácia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortný životný štýl s miešaným medzinárodným spoločenstvom, čo prispieva k pocitu komunity a bezpečia.
Villamartin je plne vybavená urbanizácia s komplexnou infraštruktúrou pre každodenný život. V okolí sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 18 bánk, všetko v dosahu do 2 km. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v tesnej blízkosti, čo umožňuje pohyb bez vlastného dopravného prostriedku. Najbližšie supermarkety sú vzdialené 1,4 km, čo predstavuje približne 15 minút pešo. Treňová stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená len 0,9 km, zabezpečujúc vlakové spojenie s regiónom. Lokalita je navrhnutá pre samostatné fungovanie s dostupnosťou všetkých základných služieb na mieste alebo v bezprostrednom okolí.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu nemovitosti v rámci urbanizácie Villamartin, s jasne viditeľnou blízkosťou k trom hlavným golfovým ihriskám. Z mapy je zrejmá dostupnosť pláží na východe a hlavných komunikácií vedúcich smerom k Murcii a Alicante. Poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a zachovaním pokojnejšej rezidenčnej atmosféry oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v municipality Orihuela. Geograficky je lokalita pozicionovaná medzi dvoma významnými metropolami: Murciou (19 km) na juhozápade a Alicante (50 km) na severovýchode. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnanosti v oboch mestách pri súčasnom zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru. Samotná urbanizácia Villamartin je súčasťou širšej oblasti Orihuela Costa, ktorá je známa svojim medzinárodným charakterom a vysokou koncentráciou rezidenčných turistických zariadení.
Pláže Cala Mosca a Cala Estaca sa nachádzajú približne 3,3 km od nemovitosti, čo predstavuje približne 5-7 minút autom alebo 30-40 minút pešo. Najbližšie golfové ihrisko Club de Golf Villamartín je vzdialené len 420 metrov, čo umožňuje pohyb pešo. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza 41 km od lokality, pričom cesta autom trvá približne 35-45 minút. Väčšie mestá ako Murcia (19 km) a Elche (30 km) sú ľahko dosiahnuteľné po lokálnych cestách. Obchodné centrum Zenia Boulevard, jedným z najväčších v provincii, je vzdialené len 2,2 km a ponúka rozsiahle nákupné a zábavné možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Villamartin sa nachádza vo výške 31 m nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu počas celého roka. Historický priemer ročných slnečných hodín dosahuje 3 844, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s letnými maximami okolo 30°C a zimnými minimami zriedkavo klesajúcimi pod 10°C. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, od mája do októbra, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška a blízkosť mora zabezpečujú priaznivé mikroklimatické podmienky bez extrémnych výkyvov teplôt. Lokalita nie je postihnutá silnými vetrami alebo nadmernou vlhkosťou, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti nemovitosti sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Cala Mosca a Playa Cala Estaca, ktoré sú vzdialené približne 3,3 km. Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a krištáľovo čistou vodou. Golfové vybavenie lokality je výnimočné, s tromi hlavnými ihriskami v dosahu 3 km: Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Okrem toho je v okolí dostupných viacero športových centier, vrátane Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a fitness centier. Táto koncentrácia rekreačných možností vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl s dôrazom na outdoorové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v municipality Orihuela. Geograficky je lokalita pozicionovaná medzi dvoma významnými metropolami: Murciou (19 km) na juhozápade a Alicante (50 km) na severovýchode. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnanosti v oboch mestách pri súčasnom zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru. Samotná urbanizácia Villamartin je súčasťou širšej oblasti Orihuela Costa, ktorá je známa svojim medzinárodným charakterom a vysokou koncentráciou rezidenčných turistických zariadení.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL365059
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID