ビジャマルティン、アリカンテに位置するこの独立式ヴィラは、110㎡の居住空間と230㎡の敷地面積を誇る完成済み物件です。2つの寝室と2つのバスルームを備え、ゴルフ場からわずか420メートル、最寄りのビーチまで約3.3キロという立地にあります。地中海沿岸のライフスタイルを楽しみながら、都市部の利便性と自然環境を両立させた住まいとして、常居としても休暇用としても機能する設計となっています。
このビジャマルティンのヴィラは、コスタ・ブランカ南部の中でも特にゴルフ環境と海岸へのアクセスに優れた物件です。同地区のRESIDENCIAL INNOVA SUN（36万3,500ユーロから）と比較すると、約7万ユーロ高めですが、独立式ヴィラという付加価値と既に完成している点が差別化要因です。隣接するロハレスのOCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロから）と比較すると、約4万ユーロ低価格でありながら、同様のゴルフ環境と海岸へのアクセスを維持しています。デア・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（38万ユーロから）はより低価格ですが、海岸からの距離が離れており、ゴルフ環境も充実していません。この物件の強みは、完成済みで家具付き、かつゴルフ場と海岸の両方に近いという珍しい組み合わせにあり、コスタ・ブランカ南部におけるバランスの取れた選択肢と言えます。特に活動的なライフスタイルを求める買い手にとっては、追加投資なしですぐに生活を始められるという点で魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティン都市化地域内に位置し、ゴルフ場と地中海への近さが特徴です。周辺には多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局が2キロ圏内に点在し、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。標高31メートルの丘陵地にあり、適度な高さから海を望むことができます。
2つの寝室と2つのバスルームという構成は、カップルや小規模な家族に適しています。110㎡の居住空間は効率的に配分され、プライベートなプール、複数のテラス、ソラリウムといった屋外施設が生活の質を高めます。光ファイバーとエアコン完備で、現代的な快適性が確保されています。
このプロジェクトは既に完成しており、即時入居可能な状態です。ソーラーシステムと電動シャッターといった現代的な設備が標準装備されており、エネルギー効率と快適性を両立しています。全ての内装も完成しており、引っ越してすぐに生活を始めることができます。
この物件は大規模な敷地を持つ独立式ヴィラですが、都市部に位置するため広大な田園風景は期待できません。また、2寝室構成のため、大規模な家族や頻繁な客人を迎えるには限界があります。公共交通機関はありますが、地域全体を自由に移動するには自家用車が必要な場合があります。
この物件は、ゴルフを中心とした活動的なライフスタイルを求めるカップルや小規模な家族に特に適しています。ビーチへの近さも考慮すると、夏季の休暇と年間を通じたゴルフシーズンの両方を楽しみたい人々にとって理想的な選択肢です。また、ある程度の自立性を保ちながらコミュニティの恩恵を受けたい半定住者にも適しています。自営業やリモートワークで働く人々にとって、光ファイバーインターネットと快適な作業環境が確保されており、質の高い生活と仕事のバランスが取れます。このヴィラは、単なる休暇用住宅としてではなく、第二の住居として長期的な生活を視野に入れている人々に特に魅力的です。
このヴィラは現代的なコンテンポラリースタイルで設計されており、その品質は内装と設備の両方に表れています。光ファイバー網への接続、エアコン、ソーラーシステム、電動シャッターなど、最新の技術が標準装備されています。内装は明るい開放的なキッチンを中心に設計され、プールや海を望むリビングルームからは自然光がふんだんに取り込まれます。屋外にはプライベートプールと複数のテラスが設けられ、特に屋上のソラリウムからは地中海の風景を一望できます。防水性と耐久性に優れた現代的な素材が使用されており、スペインの気候条件に対応できるよう設計されています。施工は地域の気候と建築基準に基づいて行われ、エネルギー効率の面でも高い基準が確保されています。
この独立式ヴィラの価格は43万4,950ユーロからとなっています。同エリアの類似物件と比較すると、RESIDENCIAL INNOVA SUN（36万3,500ユーロから）よりやや高めですが、OCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロから）よりは手頃な価格帯に位置しています。価格には既に家具、エアコン、ソーラーシステム、プライベートプール、駐車場が含まれており、追加投資なしで快適な生活を始めることができます。
このビジャマルティンのヴィラは、ゴルフ愛好家とビーチライフを楽しむ人々にとって理想的な場所です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら近くのゴルフ場を眺め、午後はプライベートプールで過ごしたり、数分でアクセス可能なビーチに向かったりすることができます。日没後は、屋外のソラリウムで地中海の星空を楽しむことができます。周辺には豊富なレストランやカフェがあり、地元の生活様式に触れることができます。週末には、近くのゼニア・ブールバールでのショッピングや、地域で開催される32回の地元のお祭りのひとつに参加する機会もあります。この場所では、アクティブなゴルフライフとリラックスした海岸時間の両方を楽しむことができるバランスの取れた生活が送れます。
このヴィラはビジャマルティンの都市化地域内に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または短距離の移動で利用可能です。スーパーマーケットまで1.4キロ、薬局まで1.5キロ、銀行は18行が2キロ圏内にあります。医療機関は約10キロ離れていますが、これは同地域の典型的な距離です。公共交通機関としては15路線のバスがあり、8つの停留所が周辺に配置されています。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9キロ）です。車を持つ場合は、アリカンテ・エルチェ空港まで約41キロ、バレンシア空港まで161キロ、マラガ空港まで351キロの距離があります。近隣の都市としてはムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）、アリカンテ（50キロ）がアクセス可能です。
この地図はビジャマルティン地区内での物件位置を示しています。ゴルフ場から420メートル、最寄りのビーチまで約3.4キロという立地がわかります。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの施設が点在し、日常の利便性が確保されています。オレンジ色の線は主要なアクセス道路を示しており、近隣都市への接続性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県オリウエラ市内のビジャマルティン地区に位置し、コスタ・ブランカ地域の中心にあります。より大きな都市圏との距離としては、ムルシア（19キロ、人口46万2,979人）、エルチェ（30キロ、人口23万4,765人）、アリカンテ（50キロ、人口33万9,322人）という位置関係にあります。これらの都市圏へは車で簡単にアクセスでき、国際空港、大規模な商業施設、医療機関などの高度なサービスを利用することができます。ビジャマルティン自体は約3万2千人の人口を持ち、必要な基本的なサービスを提供しつつ、大都市の混雑を避けられる規模です。
この物件からは主要な施設へのアクセスが良好です。ビーチはカラ・モスカ（3.3キロ）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4キロ）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4キロ）と複数選択肢があります。ゴルフ場へのアクセスは特に優れており、ビジャマルティン・ゴルフクラブまでわずか420メートル、カンポアモール・ゴルフクラブまで2.3キロ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブまで2.9キロです。アリカンテ・エルチェ空港は41キロ、自家用車で約30分の距離にあります。レンタカー施設は空港で利用可能です。電気自動車を所有する場合は、近くのEV充電スポット（Galp、2.1キロ）を利用することができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,844時間の日照時間を誇り、年平均気温は18.9°Cです。海岸沿いに位置するため気候は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。水泳シーズンは約6ヶ月間続き、水温が20°C以上になる5月から10月までビーチでの水泳が楽しめます。標高31メートルという適度な高さにより、海からの湿気を感じながらも過度の暑さを避けることができます。周辺地形は平坦で大きな高低差はなく、高齢者や子供にとっても過ごしやすい環境です。地域の気候特性から、冬の寒さは穏やかで、暖房費の節約にもつながります。夏は日差しが強いため、物件に備えられたエアコンと屋外の日よけ設備が重宝します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から近距離に3つのビーチがアクセス可能で、カラ・モスカ、プラヤ・カラ・エスタカ、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで各々約3.4キロです。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、夏季は水泳や日光浴に適しています。ゴルフ環境は特に充実しており、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（420メートル）、カンポアモール・ゴルフクラブ（2.3キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（2.9キロ）が近くにあります。さらに、スポーツ施設としてビジャマルティン・ゴルフ（0.2キロ）、モンテピエドラ・スポーツセンター（4.7キロ）、スナッチ・フィットネス・センター（4.8キロ）が利用可能です。水上スポーツ愛好者には、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.7キロ）とレアル・クラブ・ナウティコ（7.5キロ）のマリーナもアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL282566
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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