Вила у Виљамартину представља самосталну стамбену јединицу са две спаваће собе и две купатила, смештену у Аликантској покрајини. Смештена на 110 квадратних метара стамбеног простора и 230 квадратних метара плаца, ова савремена вила нуди поглед на море и близу голф терена. Готова за усељење, имовина се налази у урбаном окружењу са приступом локалним садржајима и плажама на удаљености од око 3,4 километра.
У поређењу са другим пројектима у подручју, вила у Виљамартину заузима средњи до виши ценовни сегмент. RESIDENCIAL INNOVA SUN у Виљамартину нуди сличне карактеристике по почетној цени од 363.500 евра, али са мањим плацом. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу почиње од 475.000 евра, али то су станови, не самосталне виле, што представља другачији тип имовине. NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева има почетну цену од 380.000 евра, али се налази даље од обале и голф садржаја. Главна предност ове виле у односу на конкуренте је комбинација локације, величине плаца (230 м²) и опремљености по ценоформи. У поређењу са општим тржиштем Аликантеа, Виљамартин нуди више интернационалног карактера и приступа голф садржајима, што га чини посебно привлачним за иностране купце. Када се упореди са сличним локацијама као што су Торевиеха или Кампељо, Виљамартин пружа осећај заједнице са добром инфраструктуром, уз задржавање медитеранског провинцијског шарма.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у Виљамартину, урбанизованом подручју у општини Орихуела, Аликантска покрајина. Положај нуди равнотежу између приградског живота и близине обале. Са 31 метар надморске висине, локација пружа природну заштиту уз задржавање приступа кључним градовима као што су Мурсија (19 км) и Аликанте (50 км).
Вила са две спаваће собе одговара паровима или малим породицама које траже стално боравиште или викендицу. Простор од 110 квадратних метара пружа довољно простора за удобан живот без одржавања великог имања. Спољни простори укључују базен и соларијум, што идеално одговара животном стилу на отвореном под шпанским сунцем.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише несигурност повезану са градњом. Имемовина се испоручује потпуно намештена, укључујући климатизацију, соларни систем и електричне потпорне ролне. Савремена архитектура и опрема представљају тренутне трендове у шпанском грађевинарству, са нагласком на енергетску ефикасност.
Са само две спаваће собе, имовина није погодна за веће породице или оне који захтевају више спаваћих просторија. Удаљеност од главне болнице (9,9 км) може захтевати превоз за хитне случајеве. Близина голф терена може представљати ограничење за оне који се не баве тим спортом или траже потпуно мирно окружење ван туристичких сезона.
Ова имовина одговара неколико типичних купаца. Први, парови у пензији или близу пензије који траже трајно боравиште у Шпанији са благом климом током целе године и приступом голфу. Други, међународни купци који траже другу кућу за празнике или викенде, са могућношћу издавања када не користе имовину. Трећи, мала породица која тражи комбинацију урбаног живота и приступа природи, са могућношћу повезивања са већим градовима као што су Аликанте или Мурсија за рад или додатне садржаје. Имемовина такође одговара појединцима који траже смањење трошкова живота у поређењу са севернијим европским земљама, без жртвовања квалитета живота или приступа услугама.
Вила се испоручује потпуно намештена и опремљена савременом опремом. Климатизација осигурава удобност током топлих летњих месеци, док соларни систем смањује зависност од електричне енергије и сталне трошкове. Електричне потпорне ролне пружају додатну безбедност и изолацију. Три терасе и соларијум омогућавају максимално коришћење спољног простора и надморског положаја. Влакнасти оптички кабл омогућава брз интернет приступ, неопходан за међународне становнике или рад на даљину. Општа категорија имовине је савремена, са фокусом на функционалност и практичност, без непотребног украшавања. Квалитет изградње одговара шпанским стандардима за новоградњу, са фокусом на енергетску ефикасност и одржавање ниских оперативних трошкова.
Почетна цена од 434.950 евра позиционира ову вилу у средњи сегмент тржишта некретнина у Виљамартину. У поређењу са сличним пројектима у области, као што су РЕСИДЕНЦИЈАЛ ИННОВА СУН (од 363.500 евра) и НУЕВА ДАЈА ВИЛА (од 380.000 евра), цена је нешто виша, што одговара већем плацу и додатним карактеристикама као што су приватни базен и соларијум. Цена укључује комплетно уређење и опрему, што смањује почетне трошкове усељења.
Свакодневни живот у овој вили у Виљамартину одвија се у ритму медитеранског подручја уз мешавину локалних и међународних утицаја. Јутро обично почиње оброком на тераси уз прве сунчеве зраке, пре него што станари оду у локалне радње или на голф терен Виљамартин, који је на свега 420 метара. Поподневе проводе се на плажи (око 3,4 км) или на приватном базену, док вечери укључују посете бројним ресторанима и кафићима у кругу од 2 километра. Живот у овом подручју комбинује удобност приступа услугама са осећајем заједнице; станица у Орихуели Мигел Ернандрес налази се на 900 метара, омогућавајући приступ околним градовима без аутомобила. Локални фестивали (32 годишње) пружају прилику за доживљавање аутентичне шпанске културе, док међународна заједница у Виљамартину осигурава да се и нови становници осећају добродошлицама.
Живот у околини Виљамартина карактеришу добро развијена инфраструктура и близина кључних локација. Локалне услуге укључују 38 ресторана, 28 кафића и 16 апотека у кругу од 2 км, што обезбеђује да се свакодневне потребе могу задовољити пешке. Шира област пружа приступ већим градовима: Мурсија (19 км) нуди додатне културне и пословне могућности, док Аликанте (50 км) представља главни административни центар. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 41 км, што омогућује међународне везе. Јавни превоз укључује 15 аутобуских линија и 8 стајалишта у непосредној близини, чинећи аеродром и друге дестинације доступним и без личног возила. Школе (7 у кругу од 2 км) чине подручје погодним и за породице са децом.
Карта приказује повољан положај Виљамартина у односу на кључне локације. Пројекат се налази у срцу подручја Costa Blanca, са равнотежом између приступа обали и унутрашњости. Окружен бројним голф теренима и урбаним садржајима, имовина нуди комбинацију пригодског живота и медитеранског провинцијског шарма. Локација омогућава лак приступ аутопутевима који повезују са већим градовима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин заузима стратешки положај између већих урбаних центара на југоистоку Шпаније. Налази се на 19 км од Мурсије (462.979 становника), 30 км од Елчеа (234.765 становника) и 50 км од Аликантеа (339.322 становника). Ова близина великим градовима омогућује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних могућности, уз задржавање предности мање заједнице. Као део општине Орихуела, Виљамартин ужива у добро развијеној локалној управи и инфраструктури.
Кључне дестинације за становнике ове виле укључују плаже Калла Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала ла Моска, све на удаљености од око 3,4 км. Близина три голф терена - Виљамартин (420 м), Кампоамор (2,3 км) и Лас Рамблас (2,9 км) - чини локацију посебно атрактивном за љубитеље голфа. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 41 км, док главни градови као што су Аликанте (50 км), Мурсија (19 км) и Елче (30 км) нуде додатне услуге и могућности. За рутинске потребе, супермаркет је на 1,4 км, апотека на 1,5 км, а општа болница на 9,9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Виљамартина ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.844 сунчаних сати годишње. Шестомесечно пливачко време (када је температура воде најмање 20°C) омогућава дуге сезоне активности на отвореном. Надморска висина од 31 метар пружа благу промену климе у односу на приобална подручја, са нешто свежим вечерњим температурама током летњих месеци. Локација није изложена екстремним временским условима, са умереним зимским температурама које чине подручје погодним за боравак током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, укључујући Калла Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала ла Моска, налазе се на око 3,4 км од имовине. Ове плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију, од пливања до водених спортова. Поред плажа, локација је позната по својим голф могућностима, са три голф терена у непосредној близини: Виљамартин (420 м), Кампоамор (2,3 км) и Лас Рамблас (2,9 км). Спортски центри као што су Виљамартин Голф (0,2 км), Спорт Центар Монтепиедра (4,7 км) и Снатч Фитнес Центер (4,8 км) пружају додатне могућности за физичку активност ван голф терена.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL282566
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
