Samostoječa vila v Villamartinu, v provinci Alicante, s 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Projekt s 110 m² bivalne površine in 230 m² zemljišča ponuja sodobno bivanje v bližini igrišč za golf. Vila se nahaja v urbaniziranem okolju z dostopom do lokalnih storitev. Objekt je že zgrajen in pripravljen za naselitev. Cena nepremičnine je od €434.950.
Villa v Villamartinu se uvršča v srednji cenovni razmed z začetno ceno €434.950. V primerjavi z RESIDENCIAL INNOVA SUN v istem Villamartinu (od €363.500) je dražja za približno €71.450, kar kaže na višjo kakovost ali boljšo lokacijo. Primerjava z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) kaže, da je Villamartin projekt cenejši za približno €40.050, kljub podobni lokaciji blizu obale. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000) ponuja nižjo začetno ceno, vendar je lokacija manj centralna in dlje od glavnih storitev. Ključna prednost Villamartina je bližina večjih mest - Murcie (19 km) in Elcheja (30 km) - kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo kombinacijo obalnega življenja z dostopom do urbanih središč. Regija Costa Blanca, kjer se nahaja Villamartin, je na splošno priznana po bolj ugodnih cenah nepremičnin v primerjavi s Costa del Sol, obenem pa ponuja podobno mediteransko podnebje in življenjski slog. Lokacija Villamartina je posebej primerna za golf navdušence, saj je število igrišč v neposredni bližini večje kot v večini drugih obalnih mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Villamartinu, delu občine Orihuela v Alicanteju. Nahaja se 31 metrov nad morjem in je oddaljen približno 3,3 km od najbližjih plaž. Nahaja se v bližini treh priljubljenih igrišč za golf, z najbližjim le 420 metrov stran. Območje je urbanizirano z dobrimi povezavami do bližnjih mest.
Vila je primerna za tiste, ki iščejo udobje s tremi terasami in solarijem zasebni bazen ter prednji in zadnji vrt. Odprta kuhinja in pogled na bazen nudijo udobno bivalno izkušnjo. Zasebno parkirišče in klimatska naprava prispevajo k udobju, medtem ko vlaken internet omogoča sodobno povezljivost.
Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez čakanja na gradnjo. Sodobna arhitektura in zasnova zagotavljata sodoben videz in funkcionalnost. Vila je opremljena s solarnim sistemom in elektronskimi žaluzijami, kar izkazuje pozornost do sodobnih rešitev.
Vila ima le dve spalnici, kar je lahko omejitev za večje družine. Oddaljenost od bolnišnice (9,9 km) lahko zahteva načrtovanje za zdravstvene storitve. Oddaljenost od mednarodnega letališča (41 km) lahko zahteva načrtovanje pri potovanjih. Zasebni bazen zahteva vzdrževanje, kar predstavlja dodatno obveznost.
Ta vila je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo rezidenco v toplem sredozemskem podnebju. Ker je objekt že dokončan, je primeren za tiste, ki želijo nemudoma preseliti brez čakanja na gradnjo. Lokacija je idealna za golf igralce, saj so tri igrišča v neposredni bližini. Tudi tisti, ki iščejo kombinacijo urbanega življenja z dostopom do plaž, bodo našli to zanimivo. Nepremičnina je primerna tudi kot počitniški dom, saj je območje dobro povezano z večjimi mesti in ponuja šestmesečno sezono kopanja. Zaradi bližine števila šol in drugih storitev je primeren tudi za tiste, ki razmišljajo o delnem preseljevanju. Njena cena in lokacija jo tudi naredita zanimivo za naložbene namene, še posebej za kratkoročne najeme med turistično sezono.
Vila je zgrajena v sodobnem stilu s kvalitetnimi materiali, kot je razvidno iz zunanjega videza in notranje opreme. Pritličje vključuje veliko steklene površine, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Solarni sistem na terasi kaže na pozornost k energetski učinkovitosti, kar je pomembno v regiji s številnimi sončnimi dnevi. Elektronske žaluzije prispevajo k energetski učinkovitosti in udobju. Vila ima klimatsko napeljavo, ki je bistvena za poletne mesece z visokimi temperaturami. Zasebni bazen z zgornjo teraso je izdelan z materiali, ki so odporni na mediteranske vremenske razmere. Vključena oprema kaže na pozornost do detajlov in celovitosti projekta, kar je redkost pri novogradnjah. Fasada je zasnovana tako, da vzdrži sončno ekspozicijo in slano morje, kar je ključno za obalno lego.
Cena te vila je od €434.950, kar postavlja objekt v srednji cenovni razred na lokalnem trgu. V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta vila dražja od INNOVA SUN v Villamartinu (od €363.500) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.500), a cenejša od OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000). Končna cena lahko variira glede na konkretne pogodbene pogoje in morebitne dodatne zahteve.
Dnevno življenje v Villamartinu poteka v sproščenem ritmu, značilnem za obalna območja Španije. Zjutraj lahko preživite čas na eni od treh teras s jutranjo kavo, ob upoštevanju sončnega vremena z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Do lokalnih trgovin in restavracij je mogoče priti peš, saj jih v območju 2 km najdemo 38 restavracij in 16 lekarn. Popoldne lahko porabite na igrišču za golf, ki je le nekaj minut hoje od vila, ali pa na obližu plaže, ki je oddaljena manj kot 4 km. Večerja se lahko začne na solariju s pogledom na morje, kjer lahko uživate v sončnem vzhodu. Običajne naloge, kot so nakupovanje, so enostavne, saj je supermarket oddaljen le 1,4 km. Za obiske sosednjih mest, kot so Murcia (19 km) ali Alicante (50 km), je priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav območje ponuja tudi javni prevoz z 15 avtobusnimi linijami.
Lokacija nudi idealno ravnotežje med urbanimi storitvami in naravnimi lepotami. Do bližnjih mest, kot sta Murcia (19 km) in Elche (30 km), lahko prideš z avtomobilom v manj kot pol ure, kar nudi dostop do širše ponudbe trgovin, kulturnih dogodkov in zdravstvenih storitev. Villamartin nudi številne dnevne potrebščine na dosegu roke - v območju 2 km najdemo 38 restavracij, 28 kavarn in 16 lekarn. Javni prevoz je dobro urejen z 15 avtobusnimi linijami in 8 postajališči, kar omogoča premikanje tudi brez avtomobila. Za boljše povezave z regijo je na voljo tudi železniška postaja Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Življenje v tem območju nudi mediteransko življenjski slog z dobrimi storitvami in možnostjo rekreacije. Za mednarodne popotnike je ključnega pomena bližina letališča Alicante-Elche, oddaljenega 41 km, kar omogoča enostaven dostop iz večine evropskih mest.
Karta prikazuje lego vile v središču Villamartina z odličnimi povezavami do ključnih točk. Vidno je, da je vila obkrožena z zelenimi površinami in v bližini golf igrišč. Območje je dobro urejeno z jasno razvidnimi prometnicami, ki povezujejo z bližnjimi plažami in mesti. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev, ki so prikazane na zemljevidu.
Villamartin se nahaja v središču pomembne turistične regije Costa Blanca, med večjimi mesti Murcia (19 km) in Alicante (50 km). Ta pozicija nudi prednost bližine mestnih središč, obenem pa ohranja manjši urbani občutek. Občina Orihuela, v kateri se Villamartin nahaja, deluje kot most med večjimi urbani središči in obalnimi območji. Oddaljenost od Elcheja (30 km) omogoča enostaven dostop do šolskih in univerzitetnih storitev. Primerjava z bližnjimi projekti kaže, da Villamartin ponuja kombinacijo srednjega cenovnega razreda in dobre lokacije. V primerjavi z Rojalesom ali Daya Nuevo ima Villamartin prednost bližine plaž in večje številce storitev v neposredni bližini. Lokacija je strateško ugodna za dostop do glavnih prometnic in turističnih točk v regiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so oddaljene le 3,3-3,4 km, kar omogoča enostaven dostop do morja peš ali s kolesom. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, se nahaja le 420 metrov stran, kar nudi možnost skorajda vsakodnevnega igranja golfa. Za nakupe je na voljo supermarket na 1,4 km, lekarna na 1,5 km, več kot 16 bank in 18 restavracij v območju 2 km. Za daljše potovanje je letališče Alicante-Elche oddaljeno 41 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za polnilne postaje za električna vozila je na voljo več možnosti v razdalji 2,1-2,3 km. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 9,9 km, kar zahteva načrtovanje za nujne primere.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Villamartinu je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Z več kot 3.844 sončnimi urami na leto je območje eno od sončnih in Španiji, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Zaradi višine 31 metrov nad morjem ima področje blago klimato brez ekstremnih temperatur. Sezona kopanja traja šest mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Povprečna poletna temperatura dosega približno 30°C, zime pa so mile s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Letna količina padavin je zmerna, večinoma skoncentrirana v hladnejših mesecih. Ti podnebni pogoji so idealni za vrtnarjenje, življenje na prostem in uživanje v številnih zunanjih aktivnostih, kot so golf ali hoje po plaži. Lokacija nudi kombinacijo sončnega vremena in blagega podnebja, ki je bistvenega pomena za kvaliteto življenja v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več priznanih plaž v neposredni bližini. Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so oddaljene manj kot 3,5 km, kar jih naredi enostavno dostopne za dnevne obiske. Te plaže so del obalne regije, ki je znana po čisti vodi in dobro urejenih infrastrukturah. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj se v bližini nahajajo tri priznana golf igrišča: Club de Golf Villamartín (le 420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Poleg tega so v regiji na voljo športni centri, kot so Villamartin Golf (0,2 km) in Sport Center Montepiedra (4,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. V območju najdemo tudi marine, kot so Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km), ki nudijo možnosti za vodne športe. Za ljubitelje aktivnosti je območje primerno za hojo, tek, kolesarjenje in vodne športe skozi vse leto zaradi ugodnega podnebja.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v središču pomembne turistične regije Costa Blanca, med večjimi mesti Murcia (19 km) in Alicante (50 km). Ta pozicija nudi prednost bližine mestnih središč, obenem pa ohranja manjši urbani občutek. Občina Orihuela, v kateri se Villamartin nahaja, deluje kot most med večjimi urbani središči in obalnimi območji. Oddaljenost od Elcheja (30 km) omogoča enostaven dostop do šolskih in univerzitetnih storitev. Primerjava z bližnjimi projekti kaže, da Villamartin ponuja kombinacijo srednjega cenovnega razreda in dobre lokacije. V primerjavi z Rojalesom ali Daya Nuevo ima Villamartin prednost bližine plaž in večje številce storitev v neposredni bližini. Lokacija je strateško ugodna za dostop do glavnih prometnic in turističnih točk v regiji.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL282566
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID