Cette villa individuelle située à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre 110 m² d'espace habitable sur un terrain de 230 m². Complétée, la propriété comprend deux chambres et deux salles de bain. Le projet se trouve à proximité du Club de Golf Villamartín, à seulement 420 mètres. L'emplacement combine l'accès aux installations urbaines avec la proximité de plusieurs plages, dont la plus proche est à environ 3,3 kilomètres. La villa bénéficie d'un environnement méditerranéen avec environ 3 844 heures d'ensoleillement annuel.
Comparé à d'autres projets de la région, cette villa à Villamartin se positionne dans un segment de prix intermédiaire. Par rapport au RESIDENCIAL INNOVA SUN à Villamartin (à partir de 363 500 €), elle offre un meilleur accès direct au golf mais présente un prix supérieur. Face à l'OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), elle représente une option plus abordable avec espace extérieur privé plutôt qu'une vue appartmentementaire. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) offre un prix inférieur mais se situe plus loin des installations de golf et des plages. L'emplacement de Villamartin bénéficie d'une meilleure accessibilité aux services urbains comparativement à des zones plus rurales comme Daya Nueva, tout en restant plus abordable que les développements front de mer à Rojales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain développé, à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín. La zone offre un accès pratique aux commodités essentielles à distance de marche. L'emplacement est stratégiquement positionné entre les espaces naturels côtiers et les services urbains. La proximité des terrains de golf constitue un élément géographique déterminant pour cette zone résidentielle.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec espace extérieur privé. La disposition avec deux chambres la rend adaptée pour les couples ou petites familles. Les jardins avant et arrière, ainsi que la piscine privée, répondent au désir d'espaces extérieurs sans engagement communautaire. L'aménagement intérieur existant permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires.
La villa est achevée et disponible pour occupation immédiate. Le projet présente les caractéristiques d'une construction récente avec installations modernes incluant la climatisation, des volets électriques et un système solaire. La propriété est livrée avec ameublement inclus, ce qui élimine les frais et délais supplémentaires pour l'équipement. La construction est classée comme contemporaine selon les registres immobiliers locaux.
Ce projet ne propose pas d'espace de stationnement couvert, seulement du stationnement extérieur ou dans la rue. La superficie de 110 m² avec deux chambres limite l'adaptabilité pour des familles plus importantes. L'emplacement nécessite un véhicule pour certains déplacements quotidiens. La distance jusqu'à l'aéroport international le plus proche reste considérable. La propriété ne bénéficie pas d'étiquette de performance énergétique spécifique dans les données disponibles.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès aux installations de golf. Les retraités actifs apprécieront la combinaison d'un climat favorable, des services médicaux accessibles et des activités récréatives à proximité. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de la connexion fibre optique et d'un environnement calme propice à la concentration. Les investisseurs cherchant une propriété locative trouveront ici un emplacement attractif pour les locations de vacances, étant donné la proximité des plages et des installations de golf. Les couples sans enfants ou avec un enfant distinctif trouveront l'espace adapté à leurs besoins sans excès de surface à entretenir.
La villa présente des finitions contemporaines avec une attention portée aux équipements modernes. L'installation de panneaux solaires témoigne d'une approche énergétique actuelle, complétée par une climatisation pour le confort thermique saisonnier. Les volets électriques représentent un élément de sécurité et d'isolation thermique supplémentaire. La propriété comprend trois terraces et un solarium, aménagés pour maximiser l'utilisation des espaces extérieurs. Les matériaux utilisés dans la construction correspondent aux standards actuels de la région, avec une attention portée à la durabilité dans le climat méditerranéen. La piscine privée et les espaces de jardin avant et arrière sont conçus pour un entretien raisonnable tout en offrant des zones de détente fonctionnelles.
Le prix de cette villa s'élève à 434 950 euros, ce qui la positionne dans la gamme moyenne-supérieure du marché local pour des propriétés similaires. Cette valeur comprend le terrain de 230 m², la construction de 110 m² avec deux chambres, ainsi que l'ameublement complet et les équipements installés. Le marché local de Villamartin montre des variations de prix significatives selon la proximité exacte des installations de golf et la vue. Des propriétés comparables dans la même zone varient généralement entre 363 500 et 475 000 euros, selon leur état et caractéristiques spécifiques.
La vie à Villamartin s'organise autour d'un rythme quotidien où les commodités pratiques sont accessibles à pied. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans les supermarchés à 1,4 km ou fréquenter les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La matinée peut débuter par une partie de golf sur le parcours voisin, accessible en quelques minutes à pied. L'après-midi, les plages proches offrent des possibilités de baignade pendant environ six mois par an. Les soirées se déroulent généralement dans un cadre résidentiel calme, avec possibilité de profiter des terrasses privées de la villa. Le rythme de vie combine l'accessibilité des services urbains avec la détente propre à l'environnement côtier méditerranéen.
L'environnement de vie à Villamartin offre un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre résidentiel. La zone dispose de 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux. Les services essentiels comme les pharmacies (16 dans un rayon de 2 km), les banques (18 établissements) et les écoles (7 établissements scolaires) sont aisément accessibles. Le centre commercial Zenia Boulevard, à 2,2 km, constitue un pôle commercial important pour la région. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à 0,9 km, offre des connexions ferroviaires vers les villes voisines. Cet environnement combine commodités quotidiennes et infrastructures récréatives dans un rayon raisonnable.
La villa se situe dans le secteur résidentiel de Villamartin, reconnaissable à sa proximité immédiate avec le parcours de golf du même nom. La zone est bien connectée par le réseau routier local aux plages voisines et aux services urbains. Les espaces verts récréatifs et les installations commerciales forment un maillage autour de cette communauté planifiée, créant un environnement autonome à proximité des attractions naturelles de la côte.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, entre les grandes villes de Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtier plus tranquille. La commune fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne, avec une population locale de 31 962 habitants. Cette densité démographique modérée contribue à maintenir une atmosphère résidentielle tout en bénéficiant des services et infrastructures des centres urbains plus importants accessibles en moins d'une heure de route.
Les plages les plus proches, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 3,3-3,4 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les installations de golf sont particulièrement bien représentées, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et deux autres parcours à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 41 km en ligne droite. Les hôpitaux les plus proches se trouvent à 9,9 km, tandis que les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 2,1 km. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) et Real Club Náutico (7,5 km) offrent des installations nautiques pour les résidents.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin se caractérise par environ 3 844 heures d'ensoleilnement annuel et une température moyenne annuelle de 18,9°C, créant des conditions favorables aux activités en extérieur toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les températures estivales extrêmes. La topographie relativement plate de la zone facilite les déplacements à pied et à vélo. Ce climat méditerranéen typique influence directement le mode de vie, permettant l'utilisation prolongée des espaces extérieurs de la villa et des installations récréatives environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Villamartin offre accès à plusieurs plages à environ 3,3 km, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca. Ces plages représentent des destinations récréatives populaires pendant la saison estivale. L'élément récréatif prédominant reste cependant le golf, avec trois parcours de qualité dans un rayon de 3 km : Villamartín Golf (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Les installations sportives locales incluent également des centres comme Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) et Snatch Fitness Center (4,8 km). Cette combinaison d'activités nautiques et terrestres crée un environnement récréatif diversifié adapté à différents intérêts et âges.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, entre les grandes villes de Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtier plus tranquille. La commune fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne, avec une population locale de 31 962 habitants. Cette densité démographique modérée contribue à maintenir une atmosphère résidentielle tout en bénéficiant des services et infrastructures des centres urbains plus importants accessibles en moins d'une heure de route.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL282566
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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