在比较Villamartin的该别墅与周边地区类似项目时，几个显著差异值得注意。与同在Villamartin的RESIDENCIAL INNOVA SUN项目（起价363,500欧元）相比，该别墅价格较高，但提供了完工状态和全包含设施，无需额外投资。与ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该别墅在价格上更具竞争力，同时提供了独栋住宅而非公寓的优势，包括私人户外空间和更大自主权。与DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）相比，虽然价格较高，但该别墅位置更靠近高尔夫设施和成熟的城市化地区。从区域角度看，Villamartin作为奥里韦拉市的一部分，与穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里）等较大城市相比，提供了更宁静的住宅环境，同时仍保持适当的便利设施可达性。该地区的特点是高尔夫基础设施发达，这与更传统的沿海度假区形成对比。与阿里坎特市（50公里）相比，Villamartin提供了更加以休闲为导向的生活方式，重点放在高尔夫和社区设施上，而不是城市便利设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于阿利坎特省奥里韦拉市的Villamartin地区。其位置使其处于一个拥有近邻便利设施的成熟住宅区内，同时保持靠近高尔夫设施和沿海地区。物业位于海拔31米处，可眺望地中海。
拥有110平方米空间内的两间卧室和两间浴室，该别墅适合寻求次要住所的小型家庭或夫妇。私人户外空间包括花园、露台和游泳池，满足了地中海气候下户外生活的渴望。附带的家具和空调提供了即时的舒适性和功能性。
作为已完工物业，该别墅可立即入住，无需等待施工延期。建筑特色包括太阳能板和节能系统等现代设计元素。该物业代表已完成的建设质量，已安装现代化设施，可立即使用所有空间，包括私人泳池和多个露台。
物业230平方米的地块面积可能限制与较大的乡村房产相比的广泛花园改造。只有两间卧室，该别墅无法满足需要额外睡眠空间的大型家庭。位置需要车辆前往某些专业服务和主要城市，因为一些设施位于舒适的步行距离之外。
该别墅特别适合高尔夫爱好者，考虑到其靠近Villamartín高尔夫俱乐部的位置。该物业也适合寻求西班牙地中海气候下次要住所的夫妇或小型家庭。希望在有近邻便利设施的社区环境中寻找可管理物业的退休人员会发现布局和位置合适。即搬即住状态使其成为希望避免施工延期或装修过程的买家的理想选择。寻求带租赁潜力的度假屋的国际购买者将因成熟的城市环境和靠近高尔夫设施及海滩而受益。物业大小和维护要求对于一年中仅部分时间居住的业主来说是可管理的。寻找成熟地区具有良好租赁潜力的物业投资者会发现该位置因高尔夫设施周围的全年旅游业而有吸引力。即时可用性、包含家具和即用的户外空间的结合使该物业特别适合那些希望购买后立即开始享受西班牙物业而无需额外投资或等待期的人。
该别墅展示了当代建筑质量，采用适合地中海气候耐久性的优质材料。建筑特色包括有助于节能的太阳能系统，在全年保持舒适的同时降低长期运营成本。整个物业安装了空调，确保在炎热的夏季月份保持温度控制。电动百叶窗提供安全性和隔热效益，有助于调节室内温度。开放式厨房设计最大化空间效率，创造现代化的生活环境。地板材料选择兼顾美学吸引力和高阳光环境下的实用性。私人泳池建筑遵循住宅物业的标准规范，配备适当的过滤和维护系统。三个不同的露台提供不同的户外生活体验，材料选择基于耐候性和最低维护要求。阳光露台区域设计为最大日照量，同时提供安全、防滑的表面。包括花园区域在内的外部元素采用适合当地气候的低维护景观设计。整个物业中，装饰平衡了当代设计和实用功能性，创造出既视觉上吸引人又适合西班牙气候下日常生活的生活空间。
该别墅定价为434,950欧元，使其处于当地房地产市场的中高端。这代表了一个完工、配备家具的带有私人泳池和包括太阳能板在内的现代化设施的物业的起始价格。与该地区的类似物业相比，如Villamartin的Residencial Innova Sun（起价363,500欧元）和Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价380,000欧元），该物业价格较高，可能反映了其完工状态、即时可用性和全面配备的家具。价格包括230平方米的地块和所有指定的功能，代表了一个无需额外投资家具或基本设备即可立即入住的完整套餐。
在Villamartin别墅的日常生活通常围绕户外生活和休闲设施的便利性展开。早晨可能从三个露台之一享用早餐开始，然后步行到仅420米远的Villamartín高尔夫俱乐部。城市环境意味着购物和药店访问便利，1.5公里范围内有多个选择。物业的私人泳池提供午后放松而无需离开家，而阳光露台提供日光浴空间。晚上可能包括在2公里范围内的38家餐厅之一用餐或使用户外空间在家招待客人。位置平衡了住宅宁静与便利设施的便利性，创造了一种结合家庭舒适和社区参与的生活模式。靠近高尔夫设施和海滩（约3.3公里）使居民能够在陆地和海洋之间变换休闲活动。包含的家具和即搬即住的状态意味着新房主可以立即建立日常生活，无需等待额外工作或购买。
别墅的环境结合了住宅宁静与便利设施的便利性。在2公里范围内，居民可以接触到38家餐厅、16家药店、18家银行和7所学校，为日常需求创建了自给自足的社区。Villamartin的城市化提供了一个结构化的生活环境，拥有完善的基础设施。交通连接包括仅0.9公里远的Orihuela Miguel Hernández火车站，以及15条服务该地区的公共交通线路，设有8个站点。位置提供了住宅隐私和社区参与之间的平衡。虽然不相邻，但医疗设施是可达的，医院位于9.9公里外。该物业受益于靠近2.2公里处的Zenia Boulevard购物中心，提供零售和娱乐选择。电动车充电站在2.1-2.3公里范围内可用，支持环保交通。该地区的发达性质意味着可靠的公用设施，包括物业功能中提到的光纤互联网连接。周边城市化的发展重点是住宅舒适度，创造了一个支持永久居住和度假停留的环境，拥有全年适宜的基础设施和服务可用性。
地图显示了别墅在Villamartin的位置，以及相对于关键便利设施的战略位置。值得注意的是靠近Villamartín高尔夫俱乐部（420米）和周边城市化结构。地图说明了物业如何平衡高尔夫设施和更广泛区域的通道，包括约3.3公里远的海滩和穆尔西亚（19公里）和阿利坎特（50公里）等较大城市在合理驾驶距离内的连接。
Villamartin位于阿利坎特省奥里韦拉市境内，属于巴伦西亚自治区。这个位置使其距离穆尔西亚（人口462,979）约19公里，距离埃尔切（人口234,765）30公里，距离阿利坎特（人口339,322）50公里。这个位置使居民能够进入更大的城市中心，同时保持更加住宅化的环境。该地区的发展受到旅游业和高尔夫相关基础设施的显著影响，创造了一个平衡住宅生活与休闲设施的环境。物业在Villamartin成熟城市化区域内的位置提供了对社区服务的访问，同时受益于靠近沿海地区和内陆城市，在更广泛的布兰卡海岸区域内创造了提供各种生活方式选择的战略位置。
别墅的战略位置为各种设施和景点提供了便利的通道。包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca在内的海滩位于约3.3-3.4公里处，可通过短距离驾车轻松到达。高尔夫爱好者受益于极其靠近仅420米远的Villamartín高尔夫俱乐部，另外还有Campoamor皇家高尔夫俱乐部（2.3公里）和Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（2.9公里）等附加球场。作为主要国际门户的阿利坎特-埃尔切机场位于约41公里处，使交通连接相对便利。购物机会包括2.2公里处的Zenia Boulevard。对于医疗保健，医院位于9.9公里外，而药店在1.5公里处更容易到达。城市环境确保日常必需品包括超市（1.4公里）和银行设施都在短距离驾车范围内，支持无需长途旅行的实用日常生活。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin每年享有约3,844小时的日照时间，为全年大部分时间创造理想的户外生活条件。18.9°C的年平均气温有助于舒适的生活条件，春季和秋季月份的天气特别宜人。物业位于海拔31米处，提供了轻微的高度，可以在夏季月份提供温和的凉爽微风，同时保持可达性。游泳季节持续六个月，水温达到或超过20°C，允许延长海滩和泳池享受时间。地中海气候确保炎热干燥的夏季和温和的冬季，为全年户外活动创造有利条件。降雨通常集中在特定时期而不是全年分布，使得能够以合理的可预测性规划户外活动。物业的朝向和设计元素，包括多个露台和阳光露台，非常适合最大限度地利用这种气候模式的好处，根据季节偏好和日常温度波动提供各种阳光照射或遮荫选项。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Villamartin附近的海岸线在约3.3公里范围内提供几个海滩，包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，在六个月的游泳季节提供游泳、日光浴和水上运动的机会。高尔夫设施代表主要娱乐资产，Villamartín高尔夫俱乐部距离物业仅420米，实际上使其成为住宅环境的延伸。包括Campoamor皇家高尔夫俱乐部（2.3公里）和Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（2.9公里）在内的额外高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了多样性。附近的体育设施包括Villamartin Golf（0.2公里）、Montepiedra体育中心（4.7公里）和Snatch健身中心（4.8公里），为保持健身常规提供选择。像Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.7公里）和皇家游艇俱乐部（7.5公里）这样的游艇码头可以进行划船活动。海滩通道和多个高尔夫球场的结合创造了一个支持地中海生活方式典型的积极和悠闲户外追求的娱乐环境。
来源: OpenStreetMap
Villamartin位于阿利坎特省奥里韦拉市境内，属于巴伦西亚自治区。这个位置使其距离穆尔西亚（人口462,979）约19公里，距离埃尔切（人口234,765）30公里，距离阿利坎特（人口339,322）50公里。这个位置使居民能够进入更大的城市中心，同时保持更加住宅化的环境。该地区的发展受到旅游业和高尔夫相关基础设施的显著影响，创造了一个平衡住宅生活与休闲设施的环境。物业在Villamartin成熟城市化区域内的位置提供了对社区服务的访问，同时受益于靠近沿海地区和内陆城市，在更广泛的布兰卡海岸区域内创造了提供各种生活方式选择的战略位置。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL282566
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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