فيلا منفصلة حديثة في فيامارتين، أليكانتي، بمساحة 110 متر مربع وبحديقة خاصة تبلغ مساحتها 230 متر مربع. تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، وتتميز بإطلالات على البحر ونظام تكييف هواء وألياف بصرية. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مع مسبح خاص ومواقف سيارات مفتوحة، مما يوفر نمط حياة مريح في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
عند مقارنة فيلا فيامارتين بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يبدو أنها تقدم توازنًا جيدًا بين السعر والميزات. مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيامارتين يبدأ بسعر 363,500 يورو، مما يجعله أرخص، لكنه قد يفتقر إلى بعض الميزات مثل المسبح الخاص أو المساحة الأكبر. من ناحية أخرى، مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس يبدأ من 475,000 يورو، مما يجعله أكثر تكلفة ولكنه يقع أقرب إلى البحر. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا بسعر يبدأ من 380,000 يورو يقدم بديلاً أرخص ولكنه في موقع أقل تميزًا من حيث إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. الفيلا الحالية تجذب المشترين الذين يقدرون موقع فيامارتين المتميز مع توازن معقول بين السعر والمساحة والميزات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيامارتين، منطقة أليكانتي المعروفة بملاعب الجولف والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يحيط بها حي سكني هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية ضمن مسافة قصيرة. المنطقة توفر توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة والقرب من المناطق الترفيهية.
تلبي الفيلا الاحتياجات السكنية لشخصين أو زوجين مع غرفتي نوم وحمامين. المساحة المخصصة للمعيشة تبلغ 110 متر مربع مع مساحة خارجية تبلغ 230 متر مربع، مما يوفر مساحات داخلية وخارجية متوازنة. تصميمها العصري يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء الفيلا بأحدث المعايير مع ميزات مثل الألواح الشمسية والستائر الكهربائية. الوضع المكتمل يعني عدم وجود مخاطر تأخير في البناء، ويمكن للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
الفيلا لا توفر مساحة إضافية للضيوف أو العائلة الكبيرة نظرًا لوجود غرفتي نوم فقط. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل مركز لياقة بشرية أو حمام سباحة عام. المسافة إلى المطار الرئيسي تتطلب وسائل نقل خاصة، والموقع ليس مناسبًا للذين يحتاجون إلى وسائل نقل عامة بشكل يومي.
تناسب هذه الفيلا الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة دائم في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الاستفادة من مرافق الجولف والشواطئ القريبة. هي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات لتأجيرها للعطلات، خاصة خلال موسم الجولف. الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في مناخ دافئ مع توافق المرافق الأساسية سيجدون هذه الفيلا خيارًا جيدًا. الموقع مثالي لأولئك الذين لا يمانعون استخدام السيارة للتنقل إلى المدن الكبرى المجاورة مثل أليكانتي أو مرسية.
تم بناء الفيلا بمواد عصرية وجودة جيدة، بما في ذلك نظام تكييف هواء فعال وألياف بصرية للإنترنت السريع. تتضمن الميزات الألواح الشمسية والستائر الكهربائية، مما يشير إلى تركيز على كفاءة الطاقة والراحة. المساحات الداخلية مصممة بأسلوب معاصر مع أثاث عصري، كما تظهر الصور. المسبح الخاص والحدائق الأمامية والخلفية تضيف قيمة إلى العقار، مع ثلاث تراسات تسمح بالاستمتاع بالطقس الجيد في معظم أشهر السنة.
تبدأ أسعار الفيلا من 434,950 يورو، مما يضعها في فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة لمنطقة فيامارتين. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يبدو أن السعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى أن المشروع مكتمل وجاهز للسكن فورًا. لا توجد معلومات عن خيارات التمويل أو الدفعات المقدمة، ولكن يمكن للمشترين المحتملين الاستفسار عن الخطط المتاحة.
فيامارتين منطقة مثالية لمحبي الجولف والشواطئ، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب جولف ضمن مسافة قصيرة. الصباح يمكن أن يبدأ بالجولف أو الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية، بينما بعد الظهر يمكن استغله في الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو زيارة الشواطئ القريبة. المساء يمكن قضائه في one of the العديد من المطاعم في المنطقة أو الاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس فوق البحر المتوسط. المنطقة توفر حياة يومية متوازنة بين الأنشطة الترفيهية والاسترخاء.
يقع المشروع في بيئة سكنية هادئة في فيامارتين، مع إمكانية الوصول إلى مرافق يومية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمقاهي ضمن مسافة 2 كم. يوجد 7 مدارس و16 صيدلية و18 بنكًا في المنطقة المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. شبكة النقل العام تتكون من 15 خطًا مع 8 محطات توقف، مما يسهل التنقل بدون سيارة في المنطقة المجاورة. المنطقة توفر توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يظهر الموقع الجغرافي المشروع في فيامارتين، مع إبراز القرب من ملاعب الجولف الثلاثة الرئيسية والشواطئ القريبة. كما يوضح المسافات إلى المدن الكبرى ومحطات النقل العام والمطارات. توفر الخريطة فهمًا بصريًا للموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن المنطقة.
يقع المشروع في فيامارتين، بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتين، في منطقة كوستا بلانكا الشرقية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى: تبعد 19 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و30 كم عن إلش (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
تتوفر شواطئ مثل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا على مسافة حوالي 3.4 كم، يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 10 دقائق. تقع أقرب محطة للقطارات في أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم، بينما مطار أليكانتي إليتش يبعد حوالي 41 كم. ملاعب الجولف مثل فيامارتين وكامبامور تقع على مسافة قريبة جدًا، مما يجعلها في متناول المشاة أو مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدينة أليكانتي الكبرى في حوالي ساعة بالسيارة، بينما مرسية تقع على بعد حوالي 30 دقيقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المحيط دون التعرض لمخاطر الفيضانات. المناخ المعتدل يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام مع قليل من الرطوبة مقارنة بمناطق ساحلية أخرى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بالمشروع ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة: كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا وبلايا كالا إستاكا، جميعها على بعد حوالي 3.4 كم. كما يقع ملعب الجولف في فيامارتين على بعد 420 مترًا فقط، مما يجعله في متناول المشاة. تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مركز رياضي مونتيبيدرا ومراكز اللياقة البدنية القريبة. الميناء البحري القريب يوفر فرصًا لأنشطة مائية، بينما توفر الملاعب الثلاثة القريبة (فيامارتين وكامبامور ولاتامبلاس) خيارات متعددة لمحبي الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيامارتين، بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتين، في منطقة كوستا بلانكا الشرقية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى: تبعد 19 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و30 كم عن إلش (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL282566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID