Esta moradia isolada em Villamartin oferece uma combinação de espaço funcional e ambiente residencial bem estabelecido. Situada numa zona urbana com acesso prático a comodidades, a propriedade beneficia da sua proximidade a campos de golfe de renome e praias da Costa Blanca. O projecto, já concluído, apresenta duas suites, dois quartos de banho e 110 metros quadrados de área habitável num terreno de 230 metros quadrados. A localização equilibrada permite tanto o acesso a serviços diários como a opções de lazer, incluindo o campo de golfe Villamartín a menos de 500 metros e diversas praias a aproximadamente 3.3 quilómetros de distância.
Comparativamente a outros projetos na mesma região, esta moradia em Villamartin posiciona-se na gama média-alta do mercado, com um preço de €434,950. O RESIDENCIAL INNOVA SUN na mesma localidade parte de €363,500, apresentando um preço mais acessível, embora possivelmente com características ou dimensões diferenciadas. Já o OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de €475,000, posiciona-se num patamar superior, refletindo possivelmente localização mais próxima da costa ou diferentes tipologias imobiliárias. O NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de €380,000, representa uma alternativa com valor semelhante ao RESIDENCIAL INNOVA SUN, mas em localidade distinta. Villamartin distingue-se pela sua oferta consolidada em torno do golfe, com acesso a múltiplos campos de renome, enquanto localidades como Rojales e Daya Nueva podem oferecer diferentes perfis de ambiente e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido num ambiente residencial consolidado de Villamartin, caracterizado por infraestrutura desenvolvida e fácil acesso a serviços. A proximidade do campo de golfe Villamartín (420m) define a sua localização, enquanto a distância moderada às praias (3.3km) mantém equilíbrio entre ambiente costeiro e acessibilidade. A zona dispõe de múltiplas rotas de transportes públicos e estações ferroviárias nas proximidades, facilitando deslocamentos regionais.
A propriedade atende necessidades de habitação funcional através da sua distribuição em dois quartos e dois quartos de banho, adequando-se a residência permanente ou como segunda moradia. A área de 110m² oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias, enquanto o terreno de 230m² proporciona áreas exteriores privadas. O projeto inclui características práticas como ar condicionado, sistema solar e múltiplos terraços que respondem a exigências de conforto térmico e aproveitamento do exterior.
Este projeto de construção nova já se encontra concluído, eliminando períodos de espera associados a obras em andamento. A sua categoria contemporânea reflete padrões arquitetónicos atuais, com acabamentos modernos e tecnologias integradas como fibra ótica e painéis solares. O facto de estar pronto para habitação permite uma ocupação imediata, sem os riscos e incertezas típicos de projetos em fase de desenvolvimento ou construção.
O projeto não dispõe de áreas comunais partilhadas, sendo uma propriedade autónoma sem acesso a serviços como condomínio, segurança 24h ou manutenção compartilhada. A distância ao aeroporto mais próximo (41km) requer planeamento para deslocamentos aéreos internacionais. O número limitado de quartos (2) pode não ser adequado para famílias numerosas ou para quem pretende receber regularmente grupos de hóspedes. A ausência de serviços domésticos integrados exige gestão autónoma da manutenção.
Este projeto adequa-se particularmente a compradores que procuram uma segunda residência para utilização periódica na Costa Blanca, beneficiando do clima mediterrânico e infraestrutura estabelecida. A proximidade a campos de golfe torna-o especialmente atrativo para entusiastas deste desporto que desejam uma base permanente para prática regular. Para profissionais remotos ou pensionistas, a combinação de ambiente residencial calmo com acesso a serviços e boas ligações de transporte oferece condições para estadias prolongadas sem sacrificar comodidades essenciais. Casais sem filhos ou com família reduzida encontrarão na distribuição de dois quartos um espaço adequado às suas necessidades, sem áreas supérfluas que exijam manutenção excessiva.
A moradia apresenta acabamentos contemporâneos que refletem padrões construtivos modernos, com atenção à eficiência energética e funcionalidade. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto os estores elétricos oferecem controlo luminoso e térmico adicional. A cozinha de conceito aberto promove interação social durante o preparo de refeições, seguindo tendências atuais de design residencial. Os materiais utilizados nas áreas exteriores incluem revestimentos adequados ao clima mediterrânico, com resistência à exposição solar e condições de humidade. A instalação de painéis solares demonstra preocupação com sustentabilidade e redução de custos energéticos a longo prazo.
A moradia apresenta um preço de €434,950, posicionando-se na gama média-alta do mercado local em Villamartin. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma zona, como o RESIDENCIAL INNOVA SUN, partem de €363,500, enquanto alternativas em localidades vizinhas como OCEANIC APARTMENTS em Rojales começam em €475,000. Esta diferença reflete tanto características específicas do projeto como variações microeconómicas entre áreas. O valor apresentado corresponde a uma propriedade concluída, pronta para habitação imediata, sem custos adicionais associados a finalizações ou acabamentos.
Villamartin funciona como uma zona residencial bem estabelecida onde o ritmo de vida combina necessidades práticas com opções de lazer. Diariamente, os residentes podem acorrer a pé a diversos serviços básicos, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos bancários dentro de um raio de 2 quilómetros. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés nesta mesma área indica uma oferta variada para refeições e encontros sociais. Para quem pratica golfe, a proximidade a múltiplos campos permite a prática regular da modalidade sem deslocamentos significativos. Durante os meses mais quentes, as praias próximas tornam-se um destino frequente para momentos de lazer, com acesso viário de poucos minutos. A estrutura urbana facilita tanto deslocamentos a pé para necessidades imediatas como o uso de automóvel para explorar a região mais ampla.
A infraestrutura envolvente a Villamartin suporta um modo de vida com acessibilidade equilibrada entre serviços essenciais e opções de lazer. No raio de dois quilómetros, os residentes encontram 38 restaurantes, 28 cafés, 16 farmácias e 18 estabelecimentos bancários, indicando forte cobertura de necessidades diárias sem deslocamentos significativos. A presença de sete escolas na mesma área confirma adequação para famílias com crianças em idade escolar. O acesso a cuidados de saúde requer deslocação ao hospital situado a 9.9 quilómetros, uma distância moderada na rede viária local. Para deslocamentos de maior alcance, as estações ferroviárias de Orihuela Miguel Hernández (0.9km) e Beniel (5.8km) proporcionam ligações a cidades como Murcia, Elche e Alicante.
O mapa apresenta Villamartin inserido na região costeira da Costa Blanca sul, destacando a sua relação privilegiada com campos de golfe e acesso ao mar. A representação visual evidencia a proximidade do projeto ao Club de Golf Villamartín, bem como a distância moderada às praias da área. A localização relativa em relação a Murcia, Elche e Alicante demonstra o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a centros urbanos relevantes da região sudeste espanhola.
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. A sua localização oferece equilíbrio entre acesso a centros urbanos e ambiente costeiro. A cerca de 19 quilómetros encontra-se Murcia, importante cidade regional com aproximadamente 462.979 habitantes, enquanto Elche (30km, 234.765 habitantes) e Alicante (50km, 339.322 habitantes) proporcionam serviços especializados e ligações internacionais. Esta configuração permite acesso a serviços metropolitanos sem residência direta em ambientes urbanos densos.
As praias mais próximas encontram-se a 3.3-3.4 quilómetros, incluindo Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, acessíveis em poucos minutos de automóvel. O acesso ao campo de golfe Villamartín é particularmente privilegiado, com apenas 420 metros de distância a pé, enquanto outros campos como Real Club de Golf Campoamor (2.3km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9km) expandem as opções para praticantes. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a 41 quilómetros, correspondendo aproximadamente a 30-40 minutos de viagem, enquanto as cidades de Murcia (19km), Elche (30km) e Alicante (50km) oferecem serviços especializados e cultura a distâncias razoáveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, criando condições favoráveis a atividades exteriores durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 18.9°C permite utilização confortável dos espaços exteriores na maioria das estações. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para microclima moderado, sem extremos significativos. O período de banho estende-se por seis meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, favorecendo o uso das praias próximas entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Villamartin, incluindo Cala Mosca e Playa Cala La Mosca a aproximadamente 3.3 quilómetros, oferecem opções costeiras acessíveis para atividades de lazer. A distância moderada permite deslocações rápidas sem exposição direta ao ambiente turístico intenso típico de zonas costeiras mais centralizadas. Para entusiastas de golfe, a localização constitui um ponto forte, com acesso privilegiado ao Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, complementado por outros campos reconhecidos como Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dentro de um raio de três quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. A sua localização oferece equilíbrio entre acesso a centros urbanos e ambiente costeiro. A cerca de 19 quilómetros encontra-se Murcia, importante cidade regional com aproximadamente 462.979 habitantes, enquanto Elche (30km, 234.765 habitantes) e Alicante (50km, 339.322 habitantes) proporcionam serviços especializados e ligações internacionais. Esta configuração permite acesso a serviços metropolitanos sem residência direta em ambientes urbanos densos.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL282566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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