Dette projekt omfatter en fritliggende villa beliggende i Villamartin-området på Costa Blanca. Ejendommen har en boligareal på 85 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Villaen er oprindeligt opført i 1970 men fremstår med en renoveret køkkenafdeling og moderne faciliteter som aircondition. Beliggenheden er tæt på lokale beboelsesfaciliteter og golfbaner, hvilket giver en funktionel base i et etableret kystnært miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en urbaniseret zone inden for Villamartin-kvarteret i kommunen Orihuela. Det ligger i kort afstand til Club de Golf Villamartín, hvilket definerer omgivelserne som en golf-nabo. Ejendommen er indlejret i et område med en blanding af permanente boliger og feriehuse, med bymæssig infrastruktur i umiddelbar nærhed.
Villaen imødekommer behovet for kompakt boligareal med to soveværelser, passende for par eller mindre husstande. Den private have og det overdækkede terrasseområde muliggør udendørs ophold. Aircondition-systemet sikrer temperaturkomfort. Indretningen muliggør potentielt udvidelse til tre soveværelser efter behov.
Da ejendommen er opført i 1970, er der ikke tale om nybyggeri eller igangværende konstruktion. Boligen fremstår som færdigbygget og klar til indflytning. Renoveringen af køkkenet indikerer opdatering af kritiske installationer, men den oprindelige struktur er af ældre dato.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men adgang til en fælles svømmefacilitet. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved havet, hvilket kræver transport for strandbesøg. Da det er en ældre bygning, kan der være tekniske begrænsninger sammenlignet med nyere energikrav. Der er ingen elevator i villaen.
Denne bolig passer til købere, der søger en overkommelig permanent bolig eller feriebolig i et populært område. Den er velegnet til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til banen uden at betale prisen for nyere luksusvillaer. Par eller enkeltpersoner, der prioriterer adgang til faciliteter og socialt samvær frem for isolering, vil finde beliggenheden passende. Det er også en relevant mulighed for investorer, der leder efter en nøglefærdig enhed i et etableret udlejningsområde tæt på golf og strande. Købere, der accepterer vedligeholdelse af en ældre bolig for at opnå en lavere anskaffelsespris, vil matches af dette projekt.
Villaen fremstår med en tilstand vurderet som fremragende, hvilket indikerer vedligeholdelse gennem årene. Køkkenet er fuldt installeret og renoveret med moderne faciliteter. Der er installeret aircondition til både opvarmning og køling, hvilket er nødvendigt i klimaet. Vinduerne er termoruder (dobbelt glas), hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj fra omgivelserne. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for opbevaring. Havearealet er privat, og der er et ekstra opbevaringsrum tilgængeligt. Materialerne afspejler standarden for renoverede boliger fra 1970'erne, med fokus på funktionalitet.
Prisen for denne villa starter fra €220.000. Dette placerer ejendommen i den lavere ende af prisskalaen for fritliggende villaer i regionen, hovedsageligt på grund af byggeåret og den mindre boligareal. Prisen inkluderer indbo og udstyr, hvilket reducerer de initiale omkostninger for køberen. Der er prisvariation i området afhængigt af renoveringsgrad og afstand til golfbanen, men dette objekt repræsenterer en overkommelig indgang til markedet i Villamartin.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærheden til Villamartín Golf og det lokale handelsliv. Mange beboere starter dagen med en gåtur til golfbanen eller Plaza-centret for at indhente forsyninger. Området har en blanding af internationale og spanske beboere, hvilket skaber et aktivt fællesskab især i sæson. Boligens placering tillader nem adgang til restauranter og barer til fods, hvilket reducerer behovet for bilen til daglige ærinder. Haven og terrassen fungerer som forlængelse af stuen i de varme måneder, hvor man kan opholde sig i skyggen. Om aftenen er der gang i det lokale natteliv tæt på, hvilket giver liv i området, men villaens placering tilbyder stadig privatliv.
Området omkring Villamartin er præget af golfbanen som det centrale omdrejningspunkt. Der er omfattende faciliteter inden for en radius af to kilometer, herunder 38 restauranter og flere supermarkeder. Orihuela Costa-området byder på store indkøbscentre som Zenia Boulevard, som ligger kort væk. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til kystbyerne som Torrevieja og Orihuela. Befolkningstætheden er moderat, men der er højt aktivitetsniveau i turistsæsonen. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret ved apoteker og klinikker i nærheden, mens større hospitaler ligger i kystbyerne.
Kortet viser placeringen af villaen i relation til Club de Golf Villamartín og det omkringliggende gadenet i Villamartin. Det fremgår, at ejendommen er omgivet af andre boliger og grønne områder, med nem adgang til hovedveje mod kysten og indlandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i Villamartin, der er en del af kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Det ligger i det sydlige del af Costa Blanca-regionen. I forhold til større byer er Murcia ca. 19 km væk, Elche 30 km og Alicante 50 km. Positioneringen er centralt i forhold til Orihuela Costa, hvilket giver adgang til både kysten og det indland. Det fungerer som en boligby for dem, der ønsker nærhed til byerne men vil bo i et mere afslappet miljø.
Den nærmeste strand, Cala Mosca, ligger 3,3 km væk og kræver bil eller cykel for nem adgang. Club de Golf Villamartín ligger kun 420 meter fra ejendommen, hvilket gør den til en nabo. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 41 km væk, hvilket er ca. 35 minutter i bil. Det nærmeste supermarked findes inden for 1,4 km. Der er flere golfbaner inden for en radius på 3 km, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Ladepladser til elbiler findes inden for 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligger ca. 31 meter over havets overflade, hvilket giver let brise og udsigt over det omkringliggende landskab. Området nyder godt af ca. 3.844 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,9°C. Svæmmesæsonen i havet varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området er tørt og har et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet domineres af kystlinjen ved Orihuela Costa med strande som Cala Mosca og Playa Cala La Mosca. Disse strande er kendt for deres klare vand og tildeles ofte Blå Flag status for kvalitet. Recreationsmulighederne er stærkt fokuseret på golf med tre baner inden for kort afstand. Der er også muligheder for vandsport i de nærliggende marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero. Sportcentre findes i lokalområdet for fitness og andre aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i Villamartin, der er en del af kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Det ligger i det sydlige del af Costa Blanca-regionen. I forhold til større byer er Murcia ca. 19 km væk, Elche 30 km og Alicante 50 km. Positioneringen er centralt i forhold til Orihuela Costa, hvilket giver adgang til både kysten og det indland. Det fungerer som en boligby for dem, der ønsker nærhed til byerne men vil bo i et mere afslappet miljø.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL373807
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med SUNGOLFBEACH i samme område, starter dette projekt til en lavere pris (€220.000 vs €255.000), primært fordi SUNGOLFBEACH tilbyder nyere konstruktion og moderne faciliteter. OCEANIC APARTMENTS i Rojales er væsentligt dyrere og består af lejligheder snarere end huse, hvilket appellerer til en anden målgruppe. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva er prissat højere og ligger længere inde i landet, hvilket tilbyder mere ro men mindre kystnærhed. Dette projekt udgør derfor et kompromis mellem pris, type og beliggenhed i et etableret golfområde. Mens nyere projekter ofte har fællesfaciliteter som fælleshuse og poolbarer, er dette projekt mere simpelt med fokus på selve boligen og adgang til de eksisterende faciliteter i Villamartin-området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID