Denne fritliggende villa ligger i området Blue Lagoon i Villamartin, et veletableret boligområde på Costa Blanca. Boligen tilbyder to soveværelser på 85 m² og blev oprindeligt opført i 1970, hvilket afspejler tidens arkitektoniske stil. Den ligger i gåafstand fra lokale erhvervscentre og umiddelbart ved siden af Villamartín Golf-banen. Boligen omfatter et renoveret køkken og stueområder med adgang til en privat have og fælles poolfaciliteter. Beliggenheden kombinerer bosat ro med nem adgang til faciliteterne i Orihuela Costa-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger inden for Villamartin-området, ca. 420 meter fra Club de Golf Villamartín. Terrænet er fladt med en højde på 31 meter over havets overflade. Området omkring er præget af lav bebyggelsestæthed og anlagte haver, beliggende inde i landet fra kyststrippen. Den nærmeste omgivelser er bymæssigt udviklede med asfalteret vejadgang og etablerede gangstier.
Med to soveværelser og et boligareal på 85 m² opfylder boligens rumbehov for en lille husstand eller et par. Tilstedeværelsen af en privat terrasse og have dækker behovet for udendørs opholdsareal. Aircondition og dobbeltglas sikrer termisk komfort. Muligheden for parkering uden for vejen samt depotrum imødekommer praktiske opbevarings- og mobilitetsbehov ved permanent ferie- eller helårsbolig.
Dette er en brugt bolig, færdiggjort i 1970, adskilt fra nybyggerier i regionen. Bygningen har gavn af nylige renoveringer, herunder et fuldt monteret køkken og opdaterede klimaanlæg. I modsætning til projektsalg er boligen indflytningsklar uden byggeforsinkelser. Området er fuldt etableret, hvilket betyder, at al infrastruktur og fælles faciliteter allerede er i drift og modne.
Boligen har ikke havudsigt på grund af sin placering inde i landet, ca. 3,3 kilometer fra kysten. Bygningen er fra 1970, hvilket betyder, at rummernes størrelse og termiske ydeevne kan afvige fra de nuværende nybyggeristandarder. De 85 m² begrænser den indre plads i forhold til større villaer. Som en fritliggende bolig i et boligområde er haven begrænset i størrelse, og privatliv afstemmes af naboernes nærhed.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en indflytningsklar bolig i et etableret område uden at vente på byggeriets færdiggørelse. Den er velegnet til pensionister eller par, der leder efter en overskuelig bolig med minimal vedligeholdelse. Nærheden til en golfbane gør den relevant for entusiaster, der foretrækker gåafstand til første tee. Den fungerer også som en potentiel feriebolig for dem, der ønsker at udleje boligen, når den ikke er i brug, i betragtning af den etablerede udlejningsefterspørgsel i Villamartin. Købere, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og funktionel beredskab frem for helt ny arkitektur, vil finde betingelserne egnede. Planløsningen er også praktisk for dem, der nedskalerer fra større familieboliger, men som fortsat ønsker udendørs plads.
Boligen har et fuldt renoveret, monteret køkken i kontrast til den oprindelige 1970'er-struktur. Gulvbelægning og sanitet er opdateret til nutidige standarder. Vinduerne er forsynet med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Tilstedeværelsen af aircondition (varme/køling) viser, at infrastruktur for klimastyring er på plads. Finishen omfatter overdækkede terrasser og private havearealer, udført med materialer, der egner sig til Middelhavsklimaet, såsom keramiske fliser. Selvom den bærende konstruktion går flere årtier tilbage, tyder den indre udstyrning på moderniseringsindsats for at forlænge boligens funktionelle levetid. Møblerne er inkluderet, hvilket sikrer en komplet indre præsentation.
Udbudsprisen starter fra €220.000. Det placerer boligen på et lavere indgangsniveau i forhold til større fritliggende villaer eller nybyggerier i samme område, såsom Sungolfbeach, som starter ved €255.000. Prisen afspejler bygningens alder (1970) og det kompakte 85 m² areal, samtidig med at møbler og renoveringer er medregnet. Omkostninger forbundet med denne boligtype omfatter typisk fællesudgifter til vedligeholdelse af fællesarealer og swimmingpoolen. Overkommeligheden er bemærkelsesværdig for købere, der ønsker en fritliggende bolig tæt på golfbane uden præmien fra beliggenheder i første række.
Dagligdagen her kredser om rytmen i et veletableret internationalt samfund. Morgenen begynder ofte på den østvendte terrasse, hvor den private have anvendes til morgenmad. Nærheden til Villamartin Plaza betyder, at dagligvarer, spisesteder og sociale faciliteter ligger inden for kort gåafstand, hvilket reducerer behovet for daglig kørsel. Området er roligt, men livligt, især i golfsæsonen, hvor den nærliggende bane er stærkt anvendt. Beboerne tilbringer typisk deres fritid udendørs, bruger den fælles pool eller går til de nærliggende erhvervscentre. Aftenerne er generelt rolige og egnede til at spise på den overdækkede terrasse eller nyde de lokale underholdningssteder i området. Miljøet fungerer hele året med en fast befolkning, der opretholder servicen uden for de travle turistmåneder.
Den nærmeste omgivelser er boligpræget med lave villaer og rækkehuse. Basale services, herunder et supermarked 1,4 km væk og apoteker inden for 1,5 km, understøtter dagligdagen. Området er gangvenligt for lokale ærinder, men en bil anbefales til længere rejser. Talrige restauranter og caféer inden for en radius på 2 km giver spisemuligheder i variation. Infrastrukturen er moden med pålidelige forsyninger og asfalterede veje. Fællesskabet består af en blanding af internationale beboere og lokale, hvilket skaber en varieret social atmosfære. Støjniveauet er moderat og primært påvirket af lokal trafik og aktiviteter i området.
Kortet viser boligen placeret vest for kystvejen N-332. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til fairways på Villamartin Golf. De grønne zoner viser områdets struktur, hvor boligen ligger i en klynge af lignende villaer. De blå markører angiver de nærliggende strande mod øst og erhvervscentrene mod syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartin ligger inde i landet fra kyststrippen i Orihuela Costa. Området ligger lige så langt fra de større byer Torrevieja mod nord og Torreviejas sydlige forlængelser, men hører administrativt til Orihuela. Beliggenheden er central for golfaksen på den sydlige Costa Blanca. Den fungerer som et boligcenter, der betjener kystens turistområder, samtidig med at den bevarer sin egen kommercielle identitet. Positionen giver nem adgang til AP-7-motorvejen, der forbinder mod nord til Alicante og mod syd til Cartagena og Murcia.
De nærmeste strande, herunder Cala Mosca, ligger 3,3 km væk, ca. 5 minutters kørsel. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 50 km ad vejen, hvilket letter internationale rejser. Golffaciliteter er exceptionelt tæt på, med Club de Golf Villamartín blot 420 meter væk. Hospitaler, såsom dem i Torrevieja, ligger ca. 10 km væk. Det store indkøbsdestination Zenia Boulevard ligger 2,2 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, med Orihuela Miguel Hernández togstation 0,9 km fra boligen, med forbindelser til større byer som Alicante og Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et semiarid middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiske data viser 3.844 solskinstimer om året, hvilket maksimerer udnyttelsen af den udendørs terrasse og poolområderne. Badesæsonen strækker sig over ca. seks måneder, med vandtemperaturer over 20 °C. Beliggende 31 meter over havets overflade er boligen ikke udsat for de fugtproblemer fra kysten, der er forbundet med boliger i første række til stranden. Østorienteringen fanger morgensolen og giver naturligt lys i stueområderne i dagens køligere timer. Vegetationen i området består af tørketålende arter, der er typiske for Costa Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blå Flag-strande som Cala Mosca og Playa Cala La Mosca med sandstrande og faciliteter. Rekreation er stærkt centreret om golf, med tre store baner inden for en radius på 3 km. Lystbådehavnen ved Puerto Deportivo Miguel Caballero og Real Club Náutico ligger inden for 10 km kørsel og tilbyder vandsport og bådefaciliteter. Til fitness er der lokale sportscentre og fitnessrum i nærheden. Den fælles swimmingpool fungerer som en umiddelbar fritidsmulighed. Området egner sig også til gå- og cykelture, især om foråret og efteråret, hvor temperaturerne er milde.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystområderne Cabo Roig eller La Zenia tilbyder Villamartin et mere roligt, parklignende miljø med fokus på golf frem for strandturisme. Boliger her tilbyder generelt mere plads for pengene sammenlignet med lejligheder i første række til stranden. Sammenlignet med nybyggerier som Oceanic Apartments i Rojales eller Nueva Daya Villa repræsenterer denne bolig en ældre bygning med lavere pris, hvor moderne bygningsstandarder byttes til øjeblikkelig tilgængelighed og etablerede omgivelser. Prisen på €220.000 er konkurrencedygtig for en fritliggende bolig i netop dette område, hvor lignende lejligheder ofte opnår højere priser per kvadratmeter. Området er mindre tæt bebygget end Torrevieja og byder på et fællesskabsfølelse, der appellerer til nordeuropæiske beboere, der søger en blanding af spansk solskind og velkendte faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID