Ta willa wolnostojąca znajduje się w dzielnicy Blue Lagoon w Villamartin, ustabilizowanej urbanizacji mieszkalnej na Costa Blanca. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie na powierzchni 85 m² i została pierwotnie wybudowana w 1970 roku, odzwierciedlając styl architektoniczny tamtej epoki. Jest położona w odległości spaceru od lokalnych centrów handlowych i bezpośrednio przylega do pola golfowego Villamartín. Część mieszkalna obejmuje wyremontowaną kuchnię i przestrzenie dzienne, z dostępem do prywatnego ogrodu i wspólnego basenu. Lokalizacja łączy stabilność mieszkaniową z wygodnym dostępem do udogodnień dzielnicy Orihuela Costa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie urbanizacji Villamartin, około 420 metrów od Club de Golf Villamartín. Teren jest płaski, położony na wysokości 31 metrów nad poziomem morza. Okolicę charakteryzuje niska intensywność zabudowy mieszkalnej oraz tereny zielone, położone w głębi lądu względem pasa wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie jest zurbanizowane, z drogami asfaltowymi i utrwalonymi ciągami pieszymi.
Dzięki dwóm sypialniom i powierzchni 85 m² rezydencja spełnia wymagania przestrzenne małego gospodarstwa domowego lub pary. Obecność prywatnego tarasu i ogrodu zaspokaja potrzebę przestrzeni życiowej na zewnątrz. Klimatyzacja i szyby zespolone zapewniają komfort termiczny. Dostęp do parkingu poza drogą oraz pomieszczeń magazynowych odpowiada praktycznym potrzebom przechowywania i mobilności związanych z stałym lub wakacyjnym zamieszkiwaniem.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego ukończona w 1970 roku, odmienna od nowych inwestycji w regionie. Struktura korzysta z niedawnych remontów, w tym w pełni wyposażonej kuchni i zaktualizowanych systemów klimatyzacji. W przeciwieństwie do projektów na etapie budowy, nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia bez opóźnień budowlanych. Urbanizacja jest w pełni ukształtowana, co oznacza, że cała infrastruktura i udogodnienia wspólne są obecnie czynne i dojrzałe.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ze względu na położenie w głębi lądu, około 3,3 kilometra od wybrzeża. Budowa pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że wymiary pomieszczeń i parametry termiczne mogą odbiegać od obecnych norm dla nowych budynków. Powierzchnia 85 m² ogranicza przestrzeń wewnętrzną w porównaniu z większymi willami. Jako wolnostojąca nieruchomość w urbanizacji, wielkość ogrodu jest ograniczona, a prywatność umniejszona przez bliskość sąsiednich rezydencji.
Ta nieruchomość pasuje dla kupujących szukających gotowego do zamieszkania domu w ustabilizowanej okolicy, bez czekania na zakończenie budowy. Jest odpowiednia dla emerytów lub par szukających domu o zarządzalnych rozmiarach, wymagającego minimalnej konserwacji. Bliskość pola golfowego czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu, preferujących spacerowy dystans do pierwszego tee. Może również służyć jako dom wakacyjny dla tych, którzy chcą wynajmować nieruchomość, gdy nie korzystają z niej, biorąc pod uwagę ustabilizowany popyt na wynajem w Villamartin. Kupujący priorytetowo traktujący natychmiastową dostępność i gotowość funkcjonalną ponad zupełnie nową architekturę znajdą warunki odpowiednie. Układ jest praktyczny również dla osób przeprowadzających się z większych domów rodzinnych, zachowujących przestrzeń zewnętrzną.
Nieruchomość posiada w pełni wyremontowaną, wyposażoną kuchnię, kontrastującą z oryginalną strukturą z lat 70. Podłogi i wyposażenie sanitarne zostały zaktualizowane do współczesnych standardów. Okna wyposażone są w szyby zespolone, co zwiększa efektywność energetyczną i redukcję hałasu. Obecność klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia wskazuje, że infrastruktura klimatyzacyjna jest na miejscu. Wykończenie obejmuje zadaszone tarasy i prywatne ogrody, wykonane z materiałów odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego, takich jak płytki ceramiczne. Choć konstrukcja pochodzi sprzed kilku dekad, wewnętrzne wyposażenie sugeruje starania o modernizację w celu wydłużenia funkcjonalnej żywotności domu. Meble są wliczone, zapewniając kompletną prezentację wnętrza.
Cena ofertowa zaczyna się od €220 000. To sytuuje nieruchomość na niższym progu wejścia w porównaniu z większymi willami wolnostojącymi lub nowymi inwestycjami w tej samej okolicy, takimi jak Sungolfbeach, która zaczyna się od €255 000. Cena odzwierciedla wiek budowy (1970) i zwartą powierzchnię 85 m², uwzględniając włączenie mebli i remontów. Koszty związane z tym typem nieruchomości obejmują zazwyczaj opłaty wspólnotowe za utrzymanie części wspólnych i basenu. Przystępność cenowa jest istotna dla kupujących szukających willi wolnostojącej w pobliżu pola golfowego bez ceny premium lokalizacji pierwszej linii.
Codzienne życie toczy się tu w rytmie ustabilizowanej społeczności międzynarodowej. Poranki często zaczynają się na wschodnim tarasie, z wykorzystaniem prywatnego ogrodu na śniadanie. Bliskość Villamartin Plaza oznacza, że zakupy, restauracje i udogodnienia społeczne są w krótkim spacerze, co zmniejsza konieczność codziennego korzystania z samochodu. Okolica jest cicha, lecz aktywna, szczególnie w sezonie golfowym, gdy pobliskie pole jest stale użytkowane. Mieszkańcy zazwyczaj spędzają czas wolny na zewnątrz, korzystając ze wspólnego basenu lub spacerując do pobliskich centrów handlowych. Wieczory są zazwyczaj spokojne, idealne do kolacji na zadaszonym tarasie lub korzystania z lokalnych lokali rozrywkowych w obrębie urbanizacji. Otoczenie funkcjonuje cały rok, a stała populacja utrzymuje usługi poza szczytowymi miesiącami turystycznymi.
Bezpośrednie otoczenie jest mieszkaniowe, charakteryzujące się niskimi willami i domami szeregowymi. Niezbędne usługi, w tym supermarket w odległości 1,4 km i apteki w promieniu 1,5 km, wspierają codzienne życie. Okolica jest przyjazna pieszym na potrzeby lokalnych spraw, choć do dalszych podróży zaleca się samochód. Obecność licznych restauracji i kawiarni w promieniu 2 km zapewnia różnorodność gastronomiczną. Infrastruktura jest dojrzała, z niezawodnymi mediami i drogami asfaltowymi. Społeczność to mieszanka mieszkańców międzynarodowych i lokalnych, tworząca zróżnicowaną atmosferę społeczną. Poziom hałasu jest umiarkowany, głównie wpływany przez lokalny ruch i aktywność wspólnoty.
Mapa pokazuje nieruchomość położoną na zachód od nadmorskiej drogi N-332. Podkreśla bezpośrednią bliskość fairwayów Villamartin Golf. Strefy zielone wskazują układ urbanizacji, a nieruchomość ulokowana jest w skupisku podobnych willi. Niebieskie znaczniki oznaczają pobliskie plaże na wschodzie i centra handlowe na południu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartin położony jest w głębi lądu względem pasa wybrzeża Orihuela Costa. Leży w równej odległości od większych miast: Torrevieja na północy i południowych przedłużeń Torrevieja, choć administracyjnie należy do Orihuela. Lokalizacja jest centralna dla południowej osi golfowej Costa Blanca. Pełni funkcję mieszkalnego centrum obsługującego nadmorskie obszary turystyczne, zachowując własną tożsamość handlową. Położenie pozwala na łatwy dostęp do autostrady AP-7, łączącej na północy z Alicante, a na południu z Kartageną i Murcją.
Najbliższe plaże, w tym Cala Mosca, znajdują się 3,3 km stąd, około 5 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche jest około 50 km drogą, ułatwiając podróże międzynarodowe. Obiekty golfowe są wyjątkowo blisko, Club de Golf Villamartín oddalony jest zaledwie o 420 metrów. Szpitale, takie jak te w Torrevieja, są w odległości około 10 km. Główna destynacja zakupowa Zenia Boulevard jest 2,2 km stąd. Transport publiczny jest dostępny, a stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández znajduje się 0,9 km od nieruchomości, oferując połączenia do większych miast, takich jak Alicante i Murcja.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się półsuchym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Dane historyczne wskazują na 3844 godziny słońca rocznie, maksymalizując wykorzystanie tarasu i strefy basenowej. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Położona na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, nieruchomość nie jest narażona na problemy z wilgocią nadmorską typowe dla domów przy plaży. Wschodnia ekspozycja wychwytuje poranne słońce, zapewniając naturalne światło w częściach dziennych w chłodniejszych porach dnia. Roślinność w okolicy składa się z gatunków odpornych na suszę, typowych dla Costa Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje plaże z Błękitną Flagą, takie jak Cala Mosca i Playa Cala La Mosca, z piaszczystymi brzegami i udogodnieniami. Rekreacja koncentruje się w dużej mierze na golfie, z trzema głównymi polami w promieniu 3 km. Mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero i Real Club Náutico znajdują się w odległości do 10 km jazdy, oferując sporty wodne i infrastrukturę żeglarską. Dla aktywności fizycznej dostępne są pobliskie centra sportowe i siłownie. Wspólny basen służy jako bezpośrednia opcja rekreacyjna. Okolica sprzyja również spacerom i jazdzie na rowerze, szczególnie w miesiącach wiosennych i jesiennych, gdy temperatury są umiarkowane.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nadmorskimi obszarami Cabo Roig czy La Zenia, Villamartin oferuje spokojniejsze, parkowe otoczenie nastawione na golf, a nie na turystykę plażową. Nieruchomości tutaj oferują zazwyczaj więcej przestrzeni za tę cenę niż apartamenty w pierwszej linii brzegowej. W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Oceanic Apartments w Rojales czy Nueva Daya Villa, ta nieruchomość reprezentuje starszą zabudowę o niższej cenie, wymieniając nowoczesne standardy budowlane na natychmiastową dostępność i ustabilikowane otoczenie. Cena €220 000 jest konkurencyjna dla willi wolnostojącej w tej konkretnej lokalizacji, gdzie podobne apartamenty osiągają często wyższe ceny za metr kwadratowy. Okolica jest mniej gęsto zaludniona niż Torrevieja, oferując poczucie wspólnoty, które przyciąga mieszkańców północnej Europy szukających połączenia hiszpańskiego słońca i znajomych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID