Tämä erillinen huvila sijaitsee Villamartinin asuinalueella Alicanten maakunnassa. Noin vuonna 1970 rakennettu kiinteistö tarjoaa 85 neliömetrin asuinpinnan, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti tunnetaan lähietäisyydestä Villamartinin golfkenttään ja paikallisiin kauppakeskuksiin. Talo myydään kalustettuna ja siinä on ominaisuuksia kuten ilmastointi ja yksityinen terassi. Rakentamisajankoija viittaa vakiintuneeseen asuinalueeseen, jossa on kasvanut kasvillisuus ja valmis infrastruktuuri.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Villamartinin kaupunkialueella, noin 420 metrin päässä Club de Golf Villamartínista. Etäisyys lähimmille rannoille, kuten Cala Moscalle, on suorana linjana noin 3,3 kilometriä. Ympäristö koostuu vastaavista asuinrakennuksista ja tarjoaa pääsyn kaupallisiin alueisiin kävelymatkan päässä. Korkeus merenpinnasta on 31 metriä.
Pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä sopii pienille talouksille tai pareille. Asuintilat sisältävät oleskelu- ja ruokailutilan sekä uudistetun keittiön. Mahdollisuus laajentaa kolmanteen makuuhuoneeseen on olemassa. Kiinteistössä on yksityinen puutarha ja terassi, jotka mahdollistavat ulkoiluelämisen. Ilmastointi huolehtii lämmönhallinnasta lämpiminä kuukausina.
Kohde on valmis asuinoyksikkö 1970-luvulta. Remontteja on tehty, erityisesti keittiön ja kylpyhuoneiden osalta, mikä on päivittänyt sisustustason. Kohde luovutetaan nykyisessä kunnossaan, täysin kalustettuna. Rakennusaikatauluihin tai vireillä oleviin lupiin ei sovelleta tämän käytetyn kiinteistön osalta.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan hyödyntää yhteistä tilaa. Etäisyys rannikolle vaatii ajoneuvon tai julkisen liikenteen käyttöä rantamatkoilla. Rakentamisajankohdan vuoksi energiatehokkuusluokat saattavat poiketa uudisrakentamisen standardeista. Tonttikoko on rajattu verrattuna uudempiin hankkeisiin, joissa on laajemmat puutarhat.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät valmiita ratkaisuja odottamatta rakentamisen valmistumista. Kaksi makuuhuonetta sopii eläkeläisille tai pareille, jotka etsivät hallittavaa tilaa. Läheisyys golfkenttiin tekee siitä relevantin urheilun harrastajille, jotka haluavat olla lähellä kenttää. Yhteinen uima-allas tarjoaa vapaa-ajan palveluita ilman yksityisen altaan ylläpitotaakkaa. Kalustettu tila on käytännöllinen lomakotia käyttäville, mikä minimoi huonekalujen ostamisen tarpeen. Sijainti vakiintuneessa kaupunkialueessa vetoaa niihin, jotka arvostavat olemassa olevia palveluita ja naapureita uusien hankkeiden sijaan. Sijoittajat saattavat harkita matalampaa hintaa verrattuna uusiin kohteisiin, vaikka kiinteistön ikä tarkoittaa mahdollisia tulevia ylläpitokustannuksia. Ympäristö on myös toimiva etätöitä tekeville, kunhan internet-yhteys varmistetaan, palveluiden läheisyyden ja suhteellisen rauhallisen ympäristön vuoksi.
Huvila on peräisin vuodelta 1970, mikä viittaa tuon ajan Espanjassa tyypillisiin perinteisiin rakennusmenetelmiin, kuten betoniseinärakenteisiin. Kuvauksessa mainitaan remontit, erityisesti täysin varustettu keittiö, mikä todennäköisesti päivittää laitteet ja kaapit nykystandardeihin. Lattiat koostuvat todennäköisesti keraamisista laatoista, mikä on tyypillistä espanjalaisissa kodeissa lämmönsäädön kannalta. Kaksoislasit on asennettu, mikä parantaa eristystä ja melunvähennystä verrattuna alkuperäisiin yksittäisiin lasiin. Erinomainen kunto-luokitus viittaa siihen, että ylläpitoa on hoidettu, käsitellen vanhempiin kiinteistöihin tyypillisiä ongelmia kuten kosteutta tai kulumista. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa lämmönsäädön, mikä on välttämätön ominaisuus paikallisten lämpötilojen vuoksi. Vaikka talon rakenteet ovat vuosisadan puolivälistä, sisäänrakennettujen vaatekaappien ja katettujen terassien sisällyttäminen viittaa toiminnallisiin päivityksiin, jotka on suunnattu mukavuuteen.
Tämän erillisen huvilan listahinta alkaa 220 000 eurosta. Tämä asema sijoittaa kiinteistön halvimpaan kategoriaan Villamartinin alueen erillisiin koteihin. Hintaan sisältyy nykyinen kalustus ja varusteet. Hinnan vaihtelu voi tapahtua markkinatilanteesta tarjouksen hetkellä riippuen. Verrattuna alueen uudempiin hankkeisiin, kuten SUNGOLFBEACHiin, joka alkaa 255 000 eurosta, tämä huvila edustaa matalampaa alkusijoitusta.
Asuminen Villamartinissa pyörii asutuksen rauhan ja vapaa-ajan palvelujen yhdistelmän ympärillä. Välittömässä läheisyydessä on Villamartinin golfkenttä, mikä vaikuttaa maisemaan viheralueilla. Päivittäiset rutiinit voivat sisältää kävelyn Villamartin Plaza -kauppakeskukseen ruokailuun tai ostoksille, sillä se on kaupunkialueen keskus. Kahden kilometrin säteellä on useita ravintoloita ja kahviloita, mikä tarjoaa mahdollisuuksia sosiaaliseen elämään ilman pitkiä matkoja. Kohteen itäinen suuntaus mahdollistaa auringonnousun terassilla, mikä voi määritellä päivän alun. Vaikka alue on kaupunkimainen, siinä on matala asutustiheys huviloiden ja rivitalojen vuoksi. Liikkuminen on sujuvaa autolla, mutta välttämättömät palvelut kuten apteekit ja marketsit ovat 1,5 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa käytännön asiointia jalan tai pyörällä. Ilta-alue on yleensä rauhallinen, keskittyen asuinkuntiin ja golfkentän toimintaan.
Välitön ympäristö määritellään Villamartinin golfkentällä ja siihen liittyvällä kauppakeskuksella. Kahden kilometrin säteellä asukkailla on pääsy 38 ravintolaan, 16 apteekkiin ja lukuisiin pankkeihin, mikä osoittaa palveluiden korkean tiheyden. Sijainti on sisämaassa, mutta tieyhteydet yhdistävät rannikkoalueisiin kuten Cabo Roigiin ja La Zeniaan. Rautatieasema Orihuela Miguel Hernández on alle kilometrin päässä, mikä tarjoaa rautatieyhteyksiä suurempiin kaupunkeihin. Tieverkko mahdollistaa matkustamisen Alicanteen (50 km) ja Murciaan (19 km), mikä tekee työmatkasta tai aluematkustamisesta mahdollisen. Alue on kaupungistunut, mikä tarkoittaa, että apuvedet, sähkö ja internet ovat luotettavasti järjestetty.
Kartta näyttää kiinteistön Villamartinin kaupunkialueella, ja se on merkitty läheisyytensä golfkentän väylihin. Pääkäytävät yhdistävät alueen rannikkoteihin (N-332) ja AP-7-moottoritielle. Keskeiset palvelut, kuten Plaza-kauppakeskus, näkyvät läheisyydessä. Rannikko näkyy idässä, mikä osoittaa etäisyyden rannoille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Villamartin sijaitsee sisämaassa Orihuela Costan rannikkokaistaleesta. Se on yhtä kaukana suuremmista kaupungeista Alicantesta pohjoisessa ja Murciasta etelässä, noin 40-50 kilometrin päässä. Tämä asemoi kaupunkialueen keskipisteeksi näiden kahden suuren alueellisen keskuksen välillä. Sijainti on osa Orihuelan kuntaa, mutta toimii erillisenä asuinalueena, joka keskittyy matkailuun ja asumiseen, erillään hallinnollisista keskuksista.
Välttämättömät palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lähin supermarket on 1,4 kilometrin päässä ja apteekki on saatavilla 1,5 kilometrin päässä. Erikoissairaanhoitoa vennen Torreviejan sairaala on noin 9,9 kilometrin päässä. Alicanten-Elchen lentokenttä on pääsysteemi kansainväliselle matkustamiselle, ja se sijaitsee noin 41 kilometrin päässä tiestön kautta. Sähköautojen latauspisteisiin on pääsy 2,1 kilometrin päässä. Costa Blancan rannat, erityisesti Cala Mosca, ovat 3,3 kilometrin matkan päässä, mikä vaatii muuta kuljetuskeinoa kuin kävelyä.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,9 °C. Historialliset tiedot osoittavat noin 3 844 auringonpaisteen tuntia vuodessa, mikä suosii ulkoilmaelämää. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, ja vesilämpötila pysyy yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 31 metrin korkeudessa, mikä tarjoaa pienen korkeuseron, joka voi auttaa ilmanvaihdossa altistumatta voimakkaille rannikkotuulille. Kaupunkialueen kasvillisuus koostuu vakiintuneista puista ja puutarha-alueista, mikä vaikuttaa mikroklimaattiin. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet pysyvät leutsinä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Cala Mosca ja Playa Cala Estaca, sijaitsevat 3,4 kilometrin sisällä. Nämä on merkitty sinilippurannoiksi, mikä osoittaa korkeat ympäristö- ja turvallisuusstandardit. Golf on ensisijainen vapaa-ajan ominaisuus, ja Club de Golf Villamartín on käytännössä vierekkäin (420 metriä) ja kaksi muuta kenttää on 3 kilometrin säteellä. Urheilukeskuksia on lähellä, mukaan lukien Villamartin Golf Sports Center. Satamat, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero, ovat saavutettavissa 5 kilometrin päässä vesiurheilun harrastajille. Näiden tilojen saatavuus tukee aktiivista elämäntapaa, joka keskittyy ulkoilu-urheiluun ja vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uusiin hankkeisiin, kuten Villamartinin SUNGOLFBEACHiin (alkaen 255 000 €) tai Rojalesin OCEANIC APARTMENTS -kohteisiin (475 000 €), tämä huvila tarjoaa matalamman hintapisteen. Tämä matalampi hinta kuitenkin heijastaa kiinteistön ikää (1970-luku) verrattuna uudisrakentamisen nykystandardeihin. Uudemmissa hankkeissa on usein yhteisöpalveluita, kuten uima-altaita, kuntosaleja ja co-working-tiloja, jotka on integroitu suunnitteluun, kun taas tämä huvila nojaa vakiintuneen kaupunkialueen olemassa olevaan infrastruktuuriin. Vaikka OCEANIC APARTMENTS tarjoaa asuinhuoneistoa, jossa on mahdollisesti pienempi ylläpito, tämä erillinen huvila tarjoaa yksityisyyttä ja yksityistä puutarhaa, mikä on arvokas ominaisuus. Daya Nuevan NUEVA DAYA VILLA, jonka hinta alkaa 453 000 eurosta, tarjoaa suurempia tiloja ja moderneja pohjaratkaisuja, mutta sijaitsee kauempana sisämaassa ja kauempana rannikon palveluista. Sijainti täällä Villamartinissa tarjoaa tasapainon kaupunkialueen tiheyden ja läheisyyden golfiin ja rantaan, kun taas Daya Nueva on maaseutumaisempi. Valinta tässä suosii vakiintuneita ympäristöjä ja välitöntä saatavuutta pitkän aikavälin rakennustakuiden ja täysin uusien viimeistelyjen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID