Denne frittliggende villaen ligger i Blue Lagoon-området i Villamartin, et veletablert boligområde på Costa Blanca. Boligen tilbyr to soverom innenfor en planløsning på 85 m² og ble opprinnelig bygget i 1970, noe som gjenspeiler tidens arkitektoniske stil. Den ligger i gangavstand fra lokale kjøpesentre og umiddelbart inntil Villamartín-golfbanen. Boligen omfatter et renovert kjøkken og oppholdsrom, med tilgang til en privat hage og fellesbasseng. Beliggenheten kombinerer boligstabilitet med praktisk tilgang til fasilitetene i Orihuela Costa-området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger innenfor Villamartin-området, omtrent 420 meter fra Club de Golf Villamartín. Terrenget er flatt med en høyde på 31 meter over havet. Området rundt er preget av lav bebyggelsestetthet og anlagte hager, og ligger innlandet fra kyststripen. Nærmeste omgivelser er utbygd, med asfaltert vei og etablerte gangveier.
Med to soverom og et areal på 85 m² dekker boligen plassbehovet til en liten husholdning eller et par. Den private terrassen og hagen dekker behovet for utesoareområde. Klimaanlegg og dobbelglass sikrer termisk komfort. Tilgang til parkering utenfor veien og bod løser praktiske lagrings- og mobilitetsbehov knyttet til fast eller feriebosetting.
Dette er en bruktbolig ferdigstilt i 1970, til forskjell fra nybygg i regionen. Bygningen har nyttegjort seg av nylige renoveringer, inkludert et fullt utstyrt kjøkken og oppdaterte klimaanlegg. I motsetning til kjøp på tegning er boligen klar for umiddelbar innflytting uten byggeforsinkelser. Boligområdet er fullt etablert, noe som innebærer at all infrastruktur og fellesfasiliteter allerede er i drift og modnet.
Boligen har ikke havutsikt på grunn av sin innlandsbeliggenhet omtrent 3,3 kilometer fra kysten. Konstruksjonen er fra 1970, hvilket innebærer at romstørrelser og termisk ytelse kan avvike fra dagens nybyggforskrifter. Fotavtrykket på 85 m² begrenser innendørs plass sammenlignet med større villaer. Som en frittliggende bolig i et boligområde er hagestørrelsen begrenset, og privatlivet påvirkes av naboboligenes nærhet.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en innflyttingsklar bolig i et etablert område uten å måtte vente på byggeferdigstillelse. Den egner seg for pensjonister eller par som ønsker en håndterbar bolig som krever minimalt vedlikehold. Nærheten til en golfbane gjør den aktuell for golfentusiaster som foretrekker gangavstand til første tee. Den fungerer også som en mulig fritidsbolig for de som ønsker å leie den ut når den ikke er i bruk, gitt det etablerte leieetterspørselen i Villamartin. Kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og funksjonell beredskap fremfor splitter ny arkitektur vil finne forholdene passende. Planløsningen er også praktisk for de som skal nedstørre fra større familiehjem og samtidig beholde uteareal.
Boligen har et fullrenovert kjøkken med innredning, i kontrast til den opprinnelige 1970-tallsstrukturen. Gulv og sanitær er oppgradert til moderne standard. Vinduene har dobbelglass, noe som bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Tilstedeværelsen av klimaanlegg (varme/kjøling) viser at infrastruktur for klimakontroll er på plass. Utformingen omfatter dekkede terrasser og private hageområder, bygget med materialer egnet for middelhavsklimaet, som keramiske fliser. Selv konstruksjonen er flere tiår gammel, tyder de indre installasjonene på moderniseringsinnsats for å forlenge boligens funksjonelle levetid. Møblene er inkludert, noe som sikrer et komplett interiør.
Prisantydning er fra €220 000. Dette plasserer boligen på et lavere inngangsnivå enn større frittliggende villaer eller nybygg i samme område, som Sungolfbeach som starter på €255 000. Prisen gjenspeiler bygningens alder (1970) og det kompakte fotavtrykket på 85 m², samtidig som møbler og renoveringer er inkludert. Kostnader knyttet til denne boligtypen inkluderer vanligvis fellesutgifter til vedlikehold av fellesarealer og svømmebassenget. Prisgunstigheten er bemerkelsesverdig for kjøpere som ønsker en frittliggende bolig nær golfbane uten prispremien fra første rekke ved stranden.
Hverdagslivet her dreier seg om rytmen i et etablert internasjonalt miljø. Morgenrutiner begynner ofte på den østvendte terrassen, med frokost i den private hagen. Nærheten til Villamartin Plaza betyr at dagligvarer, servering og sosiale fasiliteter er innenfor en kort spasertur, noe som reduserer behovet for daglig bilkjøring. Området rundt er rolig, men likevel levende, særlig i golfsesongen når banen i nærheten jevnlig brukes. Beboerne tilbringer vanligvis fritiden ute, i fellesbassenget eller på spaserturer til kjøpesentre i nærheten. Kveldene er som regel rolige, egnet for middag på den dekkede terrassen eller besøk til lokale underholdningssteder i området. Miljøet fungerer hele året, med en fast bosatt befolkning som opprettholder servicen utenfor toppsesongen for turister.
Nærmiljøet er boligpreget, med lave villaer og rekkehus. Nødvendige tjenester, inkludert et supermarked 1,4 km unna og apotek innen 1,5 km, støtter dagliglivet. Området er gangvennlig for lokale ærend, men bil anbefales for lengre reiser. Mange restauranter og kaféer innen en radius på 2 km gir variasjon i spisesteder. Infrastrukturen er moden, med pålitelige forsørplingssystemer og asfalterte veier. Samfunnet består av en blanding av internasjonale beboere og lokale, noe som skaper en variert sosial atmosfære. Støynivået er moderat, hovedsakelig påvirket av lokal trafikk og aktiviteter i boligområdet.
Kartet viser boligen plassert vest for kystveien N-332. Det fremhever umiddelbar nærhet til fairways på Villamartin Golf. De grønne sonene viser boligområdets oppbygning, med boligen plassert i en klynge av tilsvarende villaer. De blå markørene angir de nærliggende strendene i øst og kjøpesentrene i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartin ligger innlandet fra kyststripen i Orihuela Costa. Stedet ligger omtrent likt mellom de større byene Torrevieja i nord og Torreviejas sørlige utvidelser, men tilhører administrativt Orihuela. Beliggenheten er sentral i den sørlige Costa Blanca-golfaksen. Stedet fungerer som et boligknutepunkt som betjener kystens turistområder, samtidig som det har sin egen kommersielle identitet. Plasseringen gir enkel tilgang til AP-7-motorveien, som forbinder nordover til Alicante og sørover til Cartagena og Murcia.
De nærmeste strendene, inkludert Cala Mosca, ligger 3,3 km unna, omtrent 5 minutter med bil. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 50 km unna med bil, noe som letter internasjonal reise. Golffasiliteter er usedvanlig nær, med Club de Golf Villamartín bare 420 meter unna. Sykehus, som de i Torrevieja, ligger omtrent 10 km unna. Det store kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger 2,2 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med Orihuela Miguel Hernández togstasjon 0,9 km fra boligen, med forbindelser til større byer som Alicante og Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et semiarid middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiske data viser 3 844 soltimer per år, noe som maksimerer bruken av uteområdene og bassengene. Badesesongen varer i omtrent seks måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Beliggenheten 31 meter over havet gjør at boligen ikke er utsatt for kystfuktighetsproblemer som rammer eiendommer ved sjøen. Østorienteringen fanger morgensolen og gir naturlig lys i oppholdsrommene i dagens kjøligere timer. Vegetasjonen i området består av tørketålende arter som er typiske for Costa Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen byr på Blå Flagg-strender som Cala Mosca og Playa Cala La Mosca, med sandstrender og fasiliteter. Rekreasjon er sterkt konsentrert rundt golf, med tre store golfbaner innen en radius på 3 km. Marinas som Puerto Deportivo Miguel Caballero og Real Club Náutico ligger innen 10 minutters kjøretid og tilbyr vannsport og båtfasiliteter. For trening finnes lokale idrettssentre og treningsrom i nærheten. Fellesbassenget fungerer som en umiddelbar fritidsmulighet. Området egner seg også for gå- og sykkelturer, særlig om våren og høsten når temperaturene er moderate.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystområdene Cabo Roig eller La Zenia tilbyr Villamartin et roligere, parkliknende miljø fokusert på golf fremfor strandturisme. Boligene her gir generelt mer plass for pengene sammenlignet med leiligheter i første rekke ved stranden. Sammenlignet med nybygg som Oceanic Apartments i Rojales eller Nueva Daya Villa representerer denne boligen en eldre bygning med lavere pris, der moderne byggestandard byttes mot umiddelbar tilgjengelighet og etablerte omgivelser. Prisen på €220 000 er konkurransedyktig for en frittliggende bolig i denne spesifikke lokaliteten, der tilsvarende leiligheter ofte oppnår høyere priser per kvadratmeter. Området er mindre tettbebygget enn Torrevieja og gir en følelse av fellesskap som appellerer til nordeuropeiske beboere som søker en blanding av spansk sol og kjente fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID