Esta villa independiente se encuentra situada en la urbanización consolidada de Villamartín, en la provincia de Alicante. El inmueble, construido en 1970 y reformado posteriormente, ofrece una superficie habitable de 85 m² con dos dormitorios. Su posición proporciona acceso inmediato a instalaciones de golf y a una red de servicios urbanos en un entorno residencial maduro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se integra en la trama urbana de Villamartín, manteniendo una relación directa con el Club de Golf Villamartín, situado a menos de 500 metros. Se ubica en una zona de consolidación residencial, cerca de las zonas comerciales y de ocio del área de Orihuela Costa, conectada con las principales vías de acceso a la costa.
La distribución de la vivienda responde a necesidades funcionales de parejas o pequeños grupos familiares. Con dos dormitorios y dos baños, el espacio está optimizado para el uso residencial o vacacional. La cocina equipada y la sala de estar-comedor ofrecen una zona diurna práctica, complementada por espacios exteriores privados.
El inmueble es una vivienda de reventa completamente terminada en 1970. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no hay plazos de construcción ni fases de planificación pendientes. La propiedad se encuentra en estado de conservación excelente y se entrega amueblada, permitiendo una ocupación inmediata sin esperas.
Esta villa no ofrece una expansión significativa de la superficie habitable debido a su consolidación en parcela urbana. Al ser una construcción anterior a las normativas energéticas más recientes, depende de mejoras instaladas, como el doble acristalamiento, para el confort térmico. La piscina es de uso comunitario, no privada, y la ubicación implica convivencia con vecinos próximos.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una entrada inmediata al mercado sin esperar a la finalización de una obra nueva. Encaja bien con perfiles interesados en el golf, dados los 420 metros que la separan del campo. También resulta propicia para quienes desean una segunda vivienda con servicios básicos a pie, reduciendo la necesidad de uso del coche para gestiones diarias. No es la opción indicada para quienes requieran una superficie superior a 85 m² o el aislamiento de una finca rústica.
El inmueble presenta un estado de conservación excelente según los datos disponibles. La renovación incluye una cocina totalmente equipada e integrada. Se han instalado mejoras técnicas como aire acondicionado con función frío/calor y ventanas con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Los acabados incluyen suelos de gres porcelánico o materiales similares adaptados al clima, armarios empotrados y baños completados. La presencia de terraza cubierta y zona de almacenamiento añade funcionalidad a la estructura original.
El precio de partida se establece en 220.000 €. Esta cifra sitúa la propiedad en un segmento de mercado asequible para villas independientes en la zona de Costa Blanca, considerando que se trata de una reventa. El precio es inferior al de desarrollos de obra nueva cercanos, como Sungolfbeach, lo que refleja la antigüedad de la construcción original frente a la novedad, aunque incluye reformas y amueblamiento completo.
El ritmo de vida en Villamartín se caracteriza por la mezcla de residencia permanente y turismo vacacional. La orientación este de la terrasa permite disfrutar del sol matinal, mientras que las tardes ofrecen sombra. La proximidad a la Plaza de Villamartín facilita el acceso a pie a bares y restaurantes para cenar o socializar. La presencia del campo de golf condiciona el entorno, manteniendo una actividad constante y un paisaje ajardinado cuidado. Es un lugar donde la vida social se desarrolla tanto en el hogar como en los espacios comunes y comercios locales.
El entorno ofrece una infraestructura urbana completa. A poca distancia se encuentra el centro comercial Zenia Boulevard, que concentra una amplia oferta de comercio y ocio. La red de transporte cuenta con la estación de tren de Orihuela Miguel Hernández a menos de un kilómetro. En un radio de dos kilómetros, existen numerosos restaurantes, cafeterías y supermercados, lo que garantiza el abastecimiento diario sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa ilustra la posición de la vivienda dentro de la urbanización de Villamartín. Se observa la cercanía inmediata al campo de golf de 18 hoyos y las vías principales que conectan con la autovía AP-7 y la N-332 hacia las playas y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín se sitúa en el litoral sur de la provincia de Alicante, dentro del término municipal de Orihuela. Actúa como un punto intermedio entre las ciudades de Torrevieja y Murcia. Esta ubicación permite acceder a los servicios sanitarios y educativos de grandes núcleos urbanos, mientras se reside en un entorno de menor densidad poblacional y vocación turística.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a una distancia aproximada de 41 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en vehículo de unos 35-40 minutos. Las playas más cercanas, como Cala Mosca, están a unos 3,3 kilómetros. El acceso a otros núcleos urbanos como Torrevieja o Orihuela es directo a través de la carretera nacional N-332 y autovías cercanas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media anual de 3.844 horas de sol, lo que indica una alta insolación durante gran parte del año. La temperatura media es de 18,9 °C, con un periodo de baño que se extiende durante seis meses al superar el agua los 20 °C. La orientación este de la vivienda facilita la ventilación en los meses más cálidos. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona una leve brisa que mitiga el calor extremo en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa se caracteriza por la presencia de calas rocosas como Cala Mosca y Playa Estaca. La recreación deportiva está dominada por el golf, con tres campos (Villamartín, Campoamor y Las Ramblas) en un radio inferior a tres kilómetros. Además, existen puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero a unos 4,7 km y centros deportivos cubiertos en la cercanía.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín se sitúa en el litoral sur de la provincia de Alicante, dentro del término municipal de Orihuela. Actúa como un punto intermedio entre las ciudades de Torrevieja y Murcia. Esta ubicación permite acceder a los servicios sanitarios y educativos de grandes núcleos urbanos, mientras se reside en un entorno de menor densidad poblacional y vocación turística.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL373807
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos de obra nueva en la zona, como Sungolfbeach en Villamartín (desde 255.000 €), este inmueble ofrece un precio de entrada más bajo a costa de ser una construcción anterior (1970). Frente a apartamentos turísticos en zonas costeras como Rojales, esta villa proporciona independencia y superficie exterior privada. En contraste con proyectos en zonas rústicas del interior como Daya Nueva, la ubicación en Villamartín garantiza acceso inmediato a servicios comerciales y campos de golf de renombre internacional, aunque con una superficie construida menor (85 m²) que la oferta media de villas nuevas de la zona.
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