Villa independente localizada em Villamartin, Alicante, com 3 quartos e 3 casas de banho, construída em 1970. A propriedade com 96 m² de área habitável e 230 m² de terreno oferece piscina privativa, terraço coberto e solário. Situada numa área residencial tranquila, a villa beneficia da proximidade do campo de golfe Villamartín a apenas 420 metros e das praias a cerca de 3,3 km. O imóvel apresenta ar condicionado, aquecimento central opcional e está totalmente mobilado.
Em comparação com outras propriedades na região, esta villa em Villamartin apresenta um preço de €424.900, posicionando-se acima do RESIDENCIAL INNOVA SUN no mesmo local (a partir de €363.500) e do NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000), mas abaixo do OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000). A principal vantagem desta propriedade reside na sua localização junto ao campo de golfe Villamartín, um fator distintivo face a outras urbanizações. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer eficiência energética superior, esta villa beneficia de um terreno mais generoso (230 m²) em comparação com apartamentos típicos na região. A proximidade de três campos de golfe num raio de 3 km constitui um diferencial face a outras áreas residenciais da Costa Blanca, especialmente para compradores que valorizam este desporto. A distância de 41 km ao aeroporto de Alicante-Elche é semelhante à da maioria das propriedades na Costa Blanca, sem representar uma vantagem ou desvantagem competitiva significativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida na urbanização de Villamartin, no município de Orihuela, província de Alicante. Localiza-se a 31 metros acima do nível do mar, numa zona urbana com acesso a diversos serviços. A sua posição permite desfrutar tanto do ambiente residencial como da proximidade com áreas de lazer como campos de golfe e praias da Costa Blanca.
A villa dispõe de três quartos e três casas de banho, adequando-se a residência permanente ou como segunda habitação. A área de 96 m² oferece espaço suficiente para pequenas famílias ou casais que recebem visitas ocasionais. A existência de uma piscina privativa, solário e jardim responde à necessidade de espaços exteriores para lazer e convívio, especialmente durante os meses mais quentes.
Trata-se de um imóvel já concluído em 1970, que foi recentemente renovado para proporcionar confortos modernos. A propriedade não se enquadra na categoria de construção nova, tendo sido submetida a intervenções de remodelação para atualizar as suas instalações. A sua condição atual é de pronto para habitar, sem períodos de espera associados a construções novas.
O imóvel não dispõe de vista mar direta a partir de todas as divisões, apenas do solário do quarto principal. A distância até ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de aproximadamente 41 km, podendo exigir planeamento para deslocações aéreas. O tamanho do terreno de 230 m² limita a possibilidade de expansões significativas da propriedade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso a infraestruturas de lazer. A sua localização próxima a campos de golfe torna-a particularmente apropriada para entusiastas deste desporto. A disponibilidade de três quartos permite acomodar famílias pequenas ou casais que recebem visitas frequentes. Para aqueles que buscam uma segunda habitação para férias, a proximidade das praias e o clima mediterrânico com aproximadamente 3.844 horas de sol anuais oferecem condições favoráveis durante seis meses de temporada de banhos. A existência de ar condicionado e a opção de aquecimento central tornam o imóvel funcional durante todo o ano, seja para uso sazonal ou residência permanente.
A villa foi alvo de remodeling que introduziu elementos modernos, como as cortinas de vidro no terraço e no pátio, permitindo a criação de espaços versáteis adaptáveis às condições climáticas. O sistema de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto o aquecimento central opcional proporciona aquecimento durante o inverno. A cozinha espaçosa com área de jantar foi projetada para otimizar o espaço e a funcionalidade. Os acabamentos externos incluem uma piscina privativa e um jardim delimitado que requerem manutenção regular. A qualidade dos materiais utilizados na remodelação segue os padrões do mercado espanhol contemporâneo, com foco na durabilidade e praticidade para climas mediterrânicos.
O preço desta villa está fixado em €424.900, posicionando-se na gama média-alta do mercado local para propriedades semelhantes. Em comparação com projetos próximos, como o RESIDENCIAL INNOVA SUN em Villamartin (a partir de €363.500) e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000), este imóvel apresenta um valor superior, justificado pela sua localização privilegiada junto ao campo de golfe e pelas características específicas da propriedade, como a piscina privativa e o solário com vista marítima.
Villamartin apresenta-se como uma urbanização com carácter residencial, onde o ritmo de vida é marcado pela tranquilidade, especialmente fora da época alta turística. A proximidade do campo de golfe influencia o ambiente, com a presença de entusiastes deste desporto durante todo o ano. Os residentes podem estabelecer rotinas que incluem idas a pé aos restaurantes e cafés da vizinhança, aproveitando os 38 estabelecimentos de restauração num raio de 2 km. A vida diária combina o conforto residencial com o acesso fácil a áreas de lazer, como as praias a curtas distâncias e as instalações desportivas. A existência de 15 linhas de transporte público e 8 paragens na área oferece alternativas à utilização do automóvel para deslocações locais.
A localização da villa em Villamartin proporciona equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial tranquilo. A uma distância de 1,4 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia está a 1,5 km. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo situa-se a 9,9 km, acessível de automóvel em aproximadamente 15 minutos. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km, oferece ligações a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). A existência de 38 restaurantes, 28 cafés e 16 farmácias num raio de 2 km indica uma boa cobertura de serviços básicos e de lazer. O centro comercial Zenia Boulevard, a 2,2 km, amplia as opções de compras e entretenimento disponíveis aos residentes.
A propriedade está localizada na zona sul da urbanização de Villamartin, próxima do famoso campo de golfe que dá nome à área. A sua posição permite fácil acesso tanto às infraestruturas internas da urbanização como às estradas principais que conectam com Orihuela e outras cidades da Costa Blanca. O mapa destaca a proximidade de três campos de golfe e as praias a curtas distâncias a sudeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se na província de Alicante, fazendo parte da comunidade Valenciana, na região da Costa Blanca. A sua posição permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo. A cerca de 19 km encontra-se Murcia, com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços de maior escala. Elche, a 30 km com 234.765 habitantes, e Alicante, a 50 km com 339.322 habitantes, são os principais centros urbanos da região, proporcionando infraestruturas como aeroportos, hospitais e centros comerciais. Esta localização permite aos residentes aceder facilmente a serviços especializados enquanto desfrutam do ambiente mais sossegado de uma urbanização residencial.
As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se entre 3,3 e 3,4 km de distância, acessíveis de automóvel em aproximadamente 7-10 minutos ou a pé em cerca de 35-40 minutos. O campo de golfe Villamartín está a apenas 420 metros, permitindo acesso a pé em cerca de 5 minutos. Outros campos de golfe na área incluem o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a aproximadamente 41 km, com tempo de viagem de automóvel de cerca de 35-40 minutos. Para estações de carregamento de veículos elétricos, existe uma opção a 2,1 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C. Os aproximadamente 3.844 horas de sol por ano garantem longos períodos de luminosidade, favorecendo atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e moderação das temperaturas extremas. A vegetação típica da área adapta-se às condições mediterrânicas, com espécies que resistem bem aos períodos de seia estival. A proximidade do mar influencia a humidade relativa, criando microclimas que atenuam os picos de calor durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, a cerca de 3,4 km, são caracterizadas por águas calmas e areias finas, típicas da Costa Blanca. Estas praias oferecem condições favoráveis para banhos e atividades náuticas durante a temporada estival. A presença de três campos de golfe num raio de 3 km posiciona Villamartin como um polo para entusiastas deste desporto, com o campo de golfe Villamartín praticamente a tocar na propriedade. Para outros desportos, existem centros como o Villamartin Golf (0,2 km), o Sport Center Montepiedra (4,7 km) e o Snatch Fitness Center (4,8 km). As marinas mais próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) e o Real Club Náutico (7,5 km), oferecem serviços náuticos e atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se na província de Alicante, fazendo parte da comunidade Valenciana, na região da Costa Blanca. A sua posição permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo. A cerca de 19 km encontra-se Murcia, com aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços de maior escala. Elche, a 30 km com 234.765 habitantes, e Alicante, a 50 km com 339.322 habitantes, são os principais centros urbanos da região, proporcionando infraestruturas como aeroportos, hospitais e centros comerciais. Esta localização permite aos residentes aceder facilmente a serviços especializados enquanto desfrutam do ambiente mais sossegado de uma urbanização residencial.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL263243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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