فيلة منفصلة من خمس غرف نوم تقع في فيلامارتين، أليكانتي. تم تشييد هذا العقار الذي تبلغ مساحته 200 متر مربع في عام 1970 ويتميز بخمس غرف نوم وخمس حمامات. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من الساحل وعلى مقربة من ملاعب الغولف والمرافق. يبعد عن الشواطئ الرئيسية حوالي 3.3 كيلومتر، ويوفر إطلالات على البحر ومنطقة الغولف المحيطة.
عند مقارنة فيلا فيلامارتين بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أنها تقدم مساحة سكنية أكبر بسعر أعلى من شقق التطويرات الحديثة. على سبيل المثال، تتراوح أسعار شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار إديفيشيو صن آند سنتر من 169,000 يورو، وكلاهما يقع في نفس المنطقة ولكن بسعر أقل بكثير. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا في فيلامارتين توفر مساحة خاصة أكبر ومرافق حصرية مثل المسبح الخاص والسولاريوم، بالإضافة إلى موقعها المتميز بالقرب المباشر من ملعب الغولف. تتميز منطقة فيلامارتين بمزيج فريد من السكن والترفيه، حيث توفر إمكانية الوصول إلى كل من الشواطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على طابعها الهادئ نسبياً مقارنة بمناطق السياحة المزدحمة مثل توريفيخا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفيلا في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يحظى المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من نادي فيلامارتين للغولف (420 متر)، مما يسهل الوصول إلى المرافق الترفيهية. المنطقة المحيطة توفر بنية تحتية جيدة مع خدمات عامة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، مع خمس غرف نوم كل منها بحمام خاص. المساحة المخصصة للمعيشة تبلغ 200 متر مربع، مما يوفر مساحات واسعة للعيش. يوجد مرآب خاص لتوفير مساحة تخزين آمنة للسيارة والممتلكات الشخصية.
اكتملت أعمال البناء في هذه الفيلا في عام 1970، مما يجعلها عقاراً قائماً وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. الفيلا جاهزة للسكن الفوري ومجهزة بالكامل بالأثاث. تم الاحتفاظ بحالة المبنى جيدة مع مرور الوقت، مما يوفر جودة بناء مستقرة مقارنة بالمشاريع الحديثة.
لا تقدم هذه الفيلا إمكانية الوصول المشترك لمرافق مثل حمامات السباحة أو المناطق الترفيهية المشتركة التي غالباً ما توجد في المجمعات السكنية الجديدة. تاريخ البناء يعني أيضاً أن الفيلا قد لا تتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة دون إجراء تحديثات. المنطقة المحيطة حضرية وليست معزولة بشكل كامل عن الضوضاء والنشاط.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة سكنية واسعة مع خمس غرف نوم في منطقة بها إمكانية الوصول إلى كل من الساحل والمرافق الحضرية. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بممارسة الغولف، حيث تقع على مسافة قريبة جداً من نادي فيلامارتين للغولف. كما أنها تناسب الأشخاص الذين يخططون للبقاء لفترات طويلة، نظراً لتجهيزها الكامل بالأثاث ووجود مرآب خاص. تشكل الفيلا خياراً جيداً للأزواج الكبار في السن أو العائلات متعددة الأجيال التي تحتاج إلى مساحات خاصة لكل فرد مع إمكانية التجمع في المساحات المشتركة.
تتميز الفيلا بمواد بناء صلبة تعكس جودة البناء في فترة السبعينيات. تم الحفاظ على الهيكل الأساسي بشكل جيد على مر السنين، ويتميز بسقوف عالية ونوافذ كبيرة تسمح بمرور كميات وفيرة من الضوء الطبيعي. يوجد مسبح خاص مدفأ في الحديقة، ويحيط به أرصفة شمسية مناسبة للاسترخاء. تشمل التجهيزات الداخلية أثاثاً حديثاً ونظاماً جيداً للإضاءة. تحتوي الفيلا على مرآب خاص يوفر مساحة تخزين إضافية للمعدات الشخصية. تم تصميم الأسطح العلوية (سولاريوم) لتوفير إطلالات بانورامية 360 درجة على البحر وملاعب الغولف والمناطق الريفية المحيطة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 840,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات المتوسطة إلى العليا في منطقة فيلامارتين. عند مقارنتها بالمشاريع المشابهة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (من 160,000 يورو) وإديفيشيو صن آند سنتر في توريفيخا (من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة أعلى بسبب حجمها الكبير وموقعها المتميز. تشمل الأسعار المرآب الخاص والحدائق المنظمة والمسبح الساخن الخاص، مما يضيف قيمة إلى العقار.
توفر هذه الفيلا في فيلامارتين نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية والوصول إلى مرافق المدينة. بفضل قربها من نادي فيلامارتين للغولف، فإنها تجذب عشاق هذه الرياضة، كما أن موقعها بالقرب من الشواطئ يجعلها مثالية لمحبي البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3،844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يصل إلى ستة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر المنطقة المحيطة 38 مطعماً و28 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يسهل الوصول إلى محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر، مما يتيح وسيلة نقل إضافية للمقيمين.
تتمتع فيلامارتين ببنية تحتية جيدة للمرافق الأساسية. يوجد 7 مدارس و16 صيدلية و18 بنكاً ضمن نطاق 2 كيلومتر من الفيلا، مما يوفر راحة الوصول للخدمات اليومية. تبعد محطة القطار أوريويلا ميغيل هرنانديز حوالي 0.9 كيلومتر، مما يتيح سهولة التنقل إلى المدن المجاورة مثل بنيل (5.8 كيلومتر) وكايوسا دي سيغورا (7.8 كيلومتر). يوفر النقل العام في المنطقة 15 خطاً مختلفاً مع 8 محطات قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة في جميع الأوقات. يوجد مستشفى على بعد 9.9 كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية المتخصصة عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في قلب فيلامارتين، بالقرب من نادي الغولف الرئيسي والمناطق السكنية المحيطة. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ الرئيسية والمدن المجاورة. تقع الفيلا في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الملاعب والمرافق العامة دون أن تكون في منطقة مزدحمة جداً. يعرض المسار المحيط بالفيلا البنية التحتية للطرق التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. يبلغ عدد سكان المنطقة 31,962 نسمة، وتقع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مورسيا (19 كيلومتراً، 462,979 نسمة) وإلتشي (30 كيلومتراً، 234,765 نسمة) وأليكانتي (50 كيلومتراً، 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الأوسع مع الحفاظ على طابعها السكني المتميز. تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية مشهورة في كوستا بلانكا الجنوبية.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا (3.3 كيلومتر) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كيلومتر) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كيلومتر). يبعد نادي الغولف الرئيسي، نادي فيلامارتين للغولف، حوالي 420 متراً فقط، بينما يبعد نادي ريل كلوب دي غولف كامبومور 2.3 كيلومتر ونادي لاس رامبلاس 2.9 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي إلتشي على بعد حوالي 41 كيلومتراً، بينما يبعد مطار فالنسيا 161 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مركز التسوق زينيا بوليفار على بعد 2.2 كيلومتر، ويوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.1 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلامارتين بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3،844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة ستة أشهر عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون التعرض لرياح قوية. المنطقة ليست شديدة الانحدار، مما يسهل التنقل في الحي والوصول إلى المرافق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ رئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تشمل أقرب الشواطئ كالا موسكا (3.3 كيلومتر) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كيلومتر) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كيلومتر). تتميز المنطقة أيضاً بوجود ثلاثة ملاعب غولف قريبة: نادي فيلامارتين للغولف (420 متراً)، ونادي ريل كلوب دي غولف كامبومور (2.3 كيلومتر)، ونادي لاس رامبلاس (2.9 كيلومتر). يمكن الوصول إلى المراكز الرياضية مثل مركز فيلامارتين للغولف (0.2 كيلومتر) ومركز سبورت سنتر مونتيبيدرا (4.7 كيلومتر). يوجد مرفأ بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو على بعد 4.7 كيلومتر للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. يبلغ عدد سكان المنطقة 31,962 نسمة، وتقع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مورسيا (19 كيلومتراً، 462,979 نسمة) وإلتشي (30 كيلومتراً، 234,765 نسمة) وأليكانتي (50 كيلومتراً، 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الأوسع مع الحفاظ على طابعها السكني المتميز. تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة سياحية مشهورة في كوستا بلانكا الجنوبية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL540647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID