与托雷维哈地区的公寓项目相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）、EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）和OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元），维拉马丁的这座别墅明显属于高端市场。价格差异主要反映了几个因素：首先，作为独立别墅，它提供了比公寓更大的居住空间和更高的隐私性；其次，别墅配备了私人泳池和车库等专属设施，而公寓通常需要共享公共区域；第三，维拉马丁作为一个成熟的高尔夫度假区，其房产价值受高尔夫文化支撑，与托雷维哈更纯粹的滨海旅游定位不同。与阿利坎特省北部地区相比，维拉马丁距离穆尔西亚地区更近，受到两个区域经济和文化的影响，提供了更多元的生活方式选择。与更靠近阿利坎特市（50公里）的海滨地区相比，维拉马丁保持了较为宁静的住宅氛围，同时仍能通过便利的交通网络享受城市设施和海滨活动。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于维拉马丁城市区，距离最近的沙滩约3.3公里，距离超市1.4公里，距离药房1.5公里。距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，是一个位置便利的住宅区，适合喜欢高尔夫运动和便利城市生活的居民。
这座五室五卫的独立别墅适合需要多卧室空间的家庭或群体。别墅配备私人暖气游泳池和屋顶日光浴平台，为居民提供舒适的户外休闲空间。车库配备满足停车和储物需求，完全家具配置让住户可以直接拎包入住。
该别墅已于1970年完工，属于已建成的房产项目。作为成熟社区的一部分，周边环境和配套设施已经完善。建筑结构稳定，无需等待新建项目的建设周期，购房者可以立即入住或开始使用。
该别墅距离最近的医院约9.9公里，对于有紧急医疗需求的住户来说可能需要考虑交通安排。距离最近的商业城市穆尔西亚约19公里，居民需要规划更长的出行时间来满足特定的购物或服务需求。
这栋别墅特别适合需要多卧室空间的家庭，如有多名子女的家庭或多代同堂的家庭。对于热爱高尔夫运动的人来说，距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米的位置是理想选择，可以方便地享受日常高尔夫活动。寻求第二住宅的海外买家也会被其完备的家具配置和即住即用的特性所吸引。对于希望出租度假屋的投资者来说，维拉马丁作为热门旅游区的位置以及靠近多个高尔夫球场和海滩的优势，使其具有良好的租赁潜力。拥有较多社交活动的个人或家庭也会受益于其宽敞的接待空间和室外娱乐区域，能够轻松接待客人。
该别墅采用典型的西班牙地中海建筑风格，注重实用性与舒适性的平衡。室内空间布局合理，开放式客厅与餐厅区域流畅连接至室外露台和泳池区，创造室内外生活无缝过渡的体验。五间卧室均配备独立浴室，体现了对隐私和便利性的重视。私人暖气游泳池使全年游泳成为可能，而不受季节限制。屋顶日光浴平台采用玻璃栏杆设计，不仅提供安全保障，还不妨碍欣赏周围景观的视野。别墅周边的景观花园经过精心设计，与周围的自然环境和谐融合，提供私密的户外空间。车库空间充足，不仅满足停车需求，还提供额外的储物解决方案。
该别墅的起价为840,000欧元，作为一栋配备五间卧室和五间浴室的独立别墅，带有私人泳池和车库，这一价格反映了其在维拉马丁社区的市场定位。相比周边地区的公寓项目（如托雷维哈的公寓起价约为160,000至227,000欧元），该别墅的价格明显较高，这与其较大的居住面积、私密性和高端设施相匹配。作为已建成的房产，买家无需支付新房通常需要的额外税费，也避免了建设延期风险。
维拉马丁是一个融合了高尔夫文化和便利城市生活的社区。早晨，居民可以在自家私人泳池中畅游，享受地中海气候带来的舒适。白天，步行即可到达维拉马丁广场，那里有各种餐厅、咖啡馆和商店。午后，阳光充足的露台是理想的休憩场所，而顶楼的日光浴平台则可欣赏到高尔夫球场和地中海的壮丽景色。社区内的步行道适合傍晚散步，而附近的多个高尔夫球场为爱好者提供了充足的运动选择。周末，居民可以短途驱车前往附近的海滩，享受西班牙海岸的阳光与沙滩。
维拉马丁社区拥有完善的生活配套设施。2公里半径范围内有38家餐厅、7所学校、16家药房、18家银行和28家咖啡馆，满足居民的日常需求。距离最近的超市仅1.4公里，步行即可轻松到达日常购物地点。医疗服务方面，最近的医院位于9.9公里处，需要考虑交通安排。社区周边有多个休闲和运动设施，包括维拉马丁高尔夫中心（0.2公里）、蒙蒂皮德拉体育中心（4.7公里）和Snatch健身中心（4.8公里），为居民提供多样化的运动选择。公共交通网络包括15条公交线路和8个公交站点，为没有私家车的居民提供便利。最近的火车站是奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯站，距离0.9公里，便于连接更广泛的铁路网络。
这张地图展示了维拉马丁别墅在奥里韦拉科斯塔地区的位置。别墅位于维拉马丁高尔夫球场附近，距离地中海海岸线约3.3公里。地图清晰标示了周边的主要设施，包括高尔夫球场、购物中心和交通枢纽，帮助潜在买家了解该地区的地理布局和便利设施分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市，是科斯塔布兰卡南部地区的一个成熟住宅区。该地区位于穆尔西亚和阿利坎特之间，距离穆尔西亚市约19公里，距离阿利坎特市约50公里。这种位置使其能够享受两个城市的经济和文化影响，同时保持较为宁静的住宅环境。维拉马丁作为一个住宅区和高尔夫度假区，与邻近的坎波莫尔和拉姆布拉斯地区形成了一个互补的住宅群，共同构成奥里韦拉科斯塔的高质量生活区。与更北部的托雷维哈等沿海城镇相比，维拉马丁提供了一个更加注重高尔夫和社区生活的生活体验。
该别墅距离最近的沙滩约3.3公里，包括卡尔莫斯科斯卡、普拉亚卡尔埃斯塔卡和普拉亚卡尔拉莫斯科卡等海滩，适合日常或周末的海滩活动。距离最近的穆尔西亚市约19公里，这里有约462,979名居民，提供更广泛的购物和文化设施。稍远一些的埃尔切市（30公里，234,765名居民）和阿利坎特市（50公里，339,322名居民）则提供更多元化的城市服务。距离阿利坎特-埃尔切机场约41公里，大约40分钟车程，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米之遥，此外还有两个高尔夫球场在2-3公里范围内，分别是皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部和拉姆布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁位于海拔31米处，享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，全年气候温和宜人。该地区每年约有3,844小时的日照时间，阳光充足，为户外活动提供了理想条件。由于靠近地中海，该地区的游泳季节可持续约6个月，期间海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。与地中海的距离带来了温和的海风，有助于调节夏季温度。周围的自然景观以地中海植被为主，包括橄榄树、柑橘树和本地草本植物，这些植物适应了当地的干旱气候。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化和社区传统，为居民提供了全年参与社区活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离3.3公里处有几处美丽海滩，包括卡尔莫斯科斯卡海滩、普拉亚卡尔拉莫斯科卡海滩和普拉亚卡尔埃斯塔卡海滩。这些海滩提供适合游泳、日光浴和各种水上活动的环境。对于高尔夫爱好者，位置特别理想，距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，步行即可到达。此外，皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（2.3公里）和拉姆布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（2.9公里）也在短距离内，提供多样化的高尔夫体验。区域内还有多个体育中心，包括维拉马丁高尔夫中心、蒙蒂皮德拉体育中心和Snatch健身中心，为居民提供多样化的健身选择。水上运动爱好者可以前往4.7公里处的米格尔卡列罗运动港或7.5公里处的皇家航海俱乐部，享受海上活动。附近的电动充电设施包括Galp（2.1公里）、Zenia Boulevard购物中心（2.2公里）和Iberdrola（2.3公里），为电动车主提供便利。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市，是科斯塔布兰卡南部地区的一个成熟住宅区。该地区位于穆尔西亚和阿利坎特之间，距离穆尔西亚市约19公里，距离阿利坎特市约50公里。这种位置使其能够享受两个城市的经济和文化影响，同时保持较为宁静的住宅环境。维拉马丁作为一个住宅区和高尔夫度假区，与邻近的坎波莫尔和拉姆布拉斯地区形成了一个互补的住宅群，共同构成奥里韦拉科斯塔的高质量生活区。与更北部的托雷维哈等沿海城镇相比，维拉马丁提供了一个更加注重高尔夫和社区生活的生活体验。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL540647
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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