Тази петспална отделна вила се намира във Виламартин, един от най-търсените жилищни райони на Орихуела Коста, южна Коста Бланка. Сградата с площ от 200 квадратни метра предлага пет просторни спални, всяка със собствен баня, плюс допълнителна гостна тоалетна. Вилата е напълно обзаведена и готова за нанасяне. Намира се в близост до известното Виламартин Плаза с ресторанти, кафенета и магазини, както и до първокласни голф игрища и красиви плажове.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила във Виламартин се позиционира в по-високия ценови сегмент. С начална цена от €840,000, тя е значително по-скъпа от апартаментите в същата област като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000). В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо (от €227,000), вилата предлага по-голяма площ и луксозни удобства, които оправдават ценовата разлика. Регионът Виламартин е известен със своята голф култура и по-висок стандарт на живот в сравнение с по-туристическите зони като Торевиеха. Близостта до три голф игрища и спокойната, но добре обезпечена с услуги среда я правят предпочитана за по-изисканите купувачи, които търсят баланс между активен начин на живот и комфорт. Цената е съобразена с характеристиките на имота, включително пет спални, пет бани, частен басейн и панорамна гледка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в близост до бреговата линия, в урбанизирана среда с удобства на разстояние пеша. До най-близките плажове се стига за около 3,3 километра. Супермаркетите и аптеките са на приблизително 1,4-1,5 километра. Летището Аликанте-Елче е на около 41 километра праволинейно разстояние.
С пет спални и пет бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Разнообразието от закрити и открити пространства позволява различни дейности през годината. Гаражът и допълнителните площи за съхранение допринасят за практичността на ежедневието.
Вилата е завършена и готова за обитаване според данните от 1970 година. Това означава, че няма строителен период на чакане. Статусът на готово имущество позволява незабавно нанасяне и ползване на всички удобства без необходимост от довършителни работи.
Вилата е построена през 1970 година, което може да означава по-старти инфраструктурни връзки в сравнение с новите строежи. Намира се на значително разстояние от основно летище (999 км според предоставените данни, което вероятно е грешка, тъй като реалното разстояние до Аликанте е около 41 км). Имотът не разполага с общи части като басейн или градини, типични за затворени комплекси.
Този имот би подходил на семейства, които търсят постоянен дом с всички необходими удобства в близост. Петте спални го правят подходящ за по-големи семейства или такива, които често приемат гости. Инвеститорите биха могли да видят потенциал за отдаване под наем, особено като се има предвид популярността на района сред туристи и близостта до голф игрища. Вторите домакинства, търсещи имот за почивка в Испания, ще оценят комбинацията от уединение, удобства и достъп до развлечения. Тези, които ценят активния начин на живот, ще се възползват от близостта до голф игрища, плажове и спортни центрове. Също така, имотът би привлекъл хора в пенсионна възраст, които търсят сигурна и спокойна обстановка с мек климат през годината.
Имотът разполага с модерно обзавеждане и оборудване, както е посочено в описанието. Разнообразието от пространства включва открит план дневна с трапезария, която се свързва плавно с външна тераса и зона за басейн. Баните към всяка спалня предоставят комфорт и функционалност за всички жители. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, готова за употреба. Външните пространства включват частен отопляем басейн, който може да се използва през цялата година, озеленени градини и слънчеви тераси за релакс и хранене на открито. Покривната тераса предлага панорамна гледка към морето и голф игрището. Гаражът с допълнително пространство за съхранение допринася за практичността на имота. Строителството от 1970 година предполага солидна структура, макар че може да са необходими актуализации на някои инсталации спрямо съвременните стандарти.
Цената на имота е €840,000, което представлява начална стойност за имоти с подобни характеристики в района. Цената включва напълно обзаведената собственост, което премахва допълнителните разходи за обзавеждане. Като отделна вила с голяма площ, пет спални и бани, както и частен басейн, цената се позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в региона. В сравнение с алтернативни предложения в същия район, като апартаменти с начални цени от €160,000, вилата представлява по-висок ценови сегмент, отговарящ на търсенето на по-просторни и луксозни имоти.
Животът във Виламартин се характеризира с комбинация от достъп до природни и градски удобства. Утрината може да започне със закуска на терасата с изглед към басейна, последвана от разходка до близкия супермаркет за ежедневни нужди. Следобед може да бъде посветен на голф в едно от трите игрища в радиус от 3 километра. Близостта до плажовете предлага възможности за водни спортове или просто релакс на брега. Вечерите могат да се изживеят в ресторантите на Виламартин Плаза, където се предлагат разнообразни кулинарни преживявания. През уикендите, посещението на търговския център Зения Булевард или разходката по крайбрежието на Кабо Рох са често срещани активности. Със своите 3844 слънчеви часа годишно, регионалният климат позволява активен външен живот по голяма част от годината.
Животът в този имот предлага баланс между достъп до удобства и природни пространства. Районът Виламартин разполага с добре развита инфраструктура, включително 38 ресторанта, 16 аптеки и 18 банки в радиус от 2 километра. Образователните учреждения са представени от 7 училища в близост. Близостта до жп гара Орихуела Мигел Ернандес (0,9 км) и 15 линии на обществения транспорт осигуряват мобилност без автомобил, въпреки че наличието на собствен транспорт би улеснило ежедневно пътуване до по-отдалечени дестинации. Летището Аликанте-Елче е на около 41 километра, което позволява достъп до международни полети. Регионът се характеризира с 32 местни празника годишно, което допринася за културния живот и социалните активности през цялата година.
Картата показва разположението на вилата във Виламартин, Орихуела Коста. Имотът се намира в близост до голф игрището Villamartin и на кратко разстояние от Виламартин Плаза. Плажовете са на изток на около 3 километра, а по-големите градове като Мурсия, Елче и Аликанте са на разстояние между 19 и 50 километра. Регионът предлага добра транспортна връзка както с крайбрежните, така и с вътрешните райони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Виламартин се намира в община Орихуела, провинция Аликанте, в автономна област Валенсия. Районът е позициониран в южната част на Коста Бланка, на приблизително 19 километра от Мурсия (население 462,979), 30 километра от Елче (население 234,765) и 50 километра от Аликанте (население 339,322). Тази стратегическа позиция позволява достъп както до по-големите градски центрове, така и до крайбрежните зони. Близостта до Мурсия предоставя достъп до допълнителни културни, образователни и търговски възможности. Местоположението се характеризира като урбанизирано с добра инфраструктура и богата мрежа от услуги.
Плажовете Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca се намират на 3,3-3,4 километра разстояние, предлагащи достъп до бреговата линия за отдих и водни спортове. Най-близкото голф игрище, Club de Golf Villamartín, е само на 420 метра, което го прави лесно достъпно за любителите на спорта. Другите два голф комплекса в района са на 2,3 и 2,9 километра. Търговският център Zenia Boulevard е на 2,2 километра, предлагайки разнообразни възможности за пазаруване. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 41 километра праволинейно, което позволява достъп до международни връзки. По-големите градове като Мурсия (19 км) и Елче (30 км) са на разумно разстояние за посещения.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3844 слънчеви часа годишно, което гарантира обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18,9°C, създавайки приятен климат за целогодишно живеене. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Вилата е разположена на 31 метра надморска височина, което предоставя леко повишена гледка без значителни наклони в терена. Комбинацията от мек климат и изобилие от слънце създава идеални условия за открит живот и ползване на външните пространства като басейн и тераси през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Cala Mosca (3,3 км), Playa Cala Estaca (3,4 км) и Playa Cala La Mosca (3,4 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих край морето. Голфът е основна атракция на района с три голф игрища в непосредствена близост: Club de Golf Villamartín на само 420 метра, Real Club de Golf Campoamor на 2,3 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 2,9 км. Тези съоръжения предоставят възможности за игра на любителски и професионално ниво. Спортните центрове като Villamartin Golf (0,2 км), Sport Center Montepiedra (4,7 км) и Snatch Fitness Center (4,8 км) допълват възможностите за физически активности. Марините Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 км) и Real Club Náutico (7,5 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин се намира в община Орихуела, провинция Аликанте, в автономна област Валенсия. Районът е позициониран в южната част на Коста Бланка, на приблизително 19 километра от Мурсия (население 462,979), 30 километра от Елче (население 234,765) и 50 километра от Аликанте (население 339,322). Тази стратегическа позиция позволява достъп както до по-големите градски центрове, така и до крайбрежните зони. Близостта до Мурсия предоставя достъп до допълнителни културни, образователни и търговски възможности. Местоположението се характеризира като урбанизирано с добра инфраструктура и богата мрежа от услуги.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL540647
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID