Cette villa indépendante de 5 chambres avec 5 salles de bain se situe à Villamartin, Alicante, dans un environnement urbain près de la côte. Construite en 1970, la propriété est déjà achevée et prête à être habitée. Avec une surface habitable de 200 m², la villa dispose d'une piscine privée chauffée, d'un garage privatif et de plusieurs terraces dont un solarium offrant des vues panoramiques. La situation géographique privilégiée permet un accès aisé aux installations de golf et aux plages locales.
Comparativement aux projets plus récents de la région comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (dès 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja (dès 169 000 €), cette villa de Villamartin représente un segment de marché supérieur tant par son prix (840 000 €) que par sa nature. Ces projets d'appartements offrent une densité plus élevée et moins d'espace extérieur privatif, mais constituent des alternatives plus accessibles. La villa se distingue par son intégration dans un environnement de golf établi, contrairement aux développements plus récents qui créent parfois un sentiment de construction en cours. Par rapport à OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans l'urbanisation El Raso (dès 227 000 €), la villa offre une localisation plus centrale avec un accès immédiat aux services existants plutôt qu'un développement progressif. La valeur ajoutée de cette propriété réside dans sa combinaison rare de proximité immédiate avec un parcours de golf réputé, un accès raisonnable aux plages, et un environnement déjà établi avec infrastructures matures, ce qui la différencie des développements plus isolés ou purement touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín (420 mètres) et à environ 3,3 kilomètres des plages de Cala Mosca et Cala Estaca. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 38 restaurants, 16 pharmacies, 18 banques et 28 cafés, ce qui indique une zone urbaine bien desservie. La hauteur de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation sans pour autant créer de pentes importantes.
Cette propriété répond aux besoins d'hébergement pour de grands groupes ou familles avec ses 5 chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bain. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée privée pour utilisation tout au long de l'année, plusieurs terraces pour la détente et un garage pour le stationnement sécurisé. Le solarium sur le toit offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil méditerranéen avec vues panoramiques.
Construite en 1970 et déjà achevée, cette villa représente une opportunité d'acquisition immédiate sans délais de construction. La propriété est livrée entièrement meublée, éliminant ainsi les frais et efforts d'aménagement. Les caractéristiques comme la piscine chauffée et les installations modernes suggèrent des mises à jour significatives depuis la construction originale, bien que les détails précis des rénovations ne figurent pas dans la base de données disponible.
La base de données ne fournit pas d'informations sur le certificat de performance énergétique de la propriété. Les détails concernant les rénovations ou mises à niveau effectuées depuis la construction originale en 1970 ne sont pas disponibles. Aucune information sur la possibilité d'extension ou de modification de la structure n'est présente dans les données fournies. Les coûts récurrents de maintenance de la piscine et du jardin ne sont pas documentés.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux groupes recherchant un espace généreux avec chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bain. La situation près de plusieurs parcours de golf la rend attractive pour les amateurs de ce sport souhaitant combiner résidence principale et loisir. Pour les investisseurs, la possibilité de location saisonnière est renforcée par la proximité des plages, des installations de golf et de la place animée de Villamartin. La villa répond également aux besoins de résidents permanents recherchant une communauté établie avec accès aux commodités sans être isolés. Les retraités actifs apprécieront l'absence de marches importantes dans la propriété et la présence de nombreux services à proximité comme les pharmacies et les établissements médicaux accessibles en moins de 10 km.
La villa présente des finitions modernisées visibles sur les images, notamment des baies vitrées contemporaines, une terrasse avec rambarde en verre, et un aménagement paysager soigné autour de la piscine. L'entrée principale dotée d'un portail vitré moderne suggère une attention apportée à la sécurité et à l'esthétique. Les espaces intérieurs bénéficient d'une distribution fonctionnelle avec chambres spacieuses et salles de bain indépendantes, optimisant le confort pour les occupants multiples. La piscine privée chauffée représente un équipement supérieur dans la région, prolongeant la période d'utilisation au-delà des mois d'été stricts. Le solarium sur le toit avec ses vues panoramiques constitue un élément distinctif valorisant la propriété. Le garage intégré offre un espace de rangement supplémentaire, un atout dans ce type de résidence méditerranéenne.
À partir de 840 000 €, cette villa de 5 chambres se positionne dans un segment supérieur du marché local, correspondant à sa surface généreuse de 200 m² et son emplacement privilégié près des parcours de golf et des plages. Par comparaison, les projets récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent autour de 160 000 €, mais offrent une densité plus élevée et moins d'espace extérieur privatif. Le prix inclut le mobilier complet, représentant un avantage financier immédiat pour l'acquéreur. La position à Villamartin, zone résidentielle bien établie, maintient une stabilité de valeur relative sur le marché immobilier de la Costa Blanca.
La vie dans cette villa s'organise autour de deux pôles principaux : l'intérieur spacieux avec ses cinq chambres et salles de bain indépendantes, et les espaces extérieurs conçus pour le climat méditerranéen. Les journées peuvent commencer par un café sur une des terrasses avant de se rendre à pied à la place de Villamartin pour les courses ou déjeuner dans l'un des nombreux restaurants à moins de 2 km. L'après-midi s'écoule naturellement entre la piscine privée et le solarium pour profiter des 3 844 heures d'ensoleillement annuel. Les amateurs de golf ont l'avantage exceptionnel d'accéder en quelques minutes à pied au célèbre parcours de Villamartín, tandis que les plages de Cala Mosca et Cala Estaca sont à une courte distance en voiture. Le soir, les équipements et restaurants à proximité évitent l'isolement tout en maintenant une certaine tranquillité résidentielle.
La vie quotidienne autour de cette villa s'articule entre l'accès aux services de base et les activités de loisir. À pied, les résidents peuvent atteindre un supermarché à 1,4 km et plusieurs pharmacies à 1,5 km, assurant l'autonomie pour les achats courants. Pour les soins de santé plus importants, l'hôpital se trouve à 9,9 km, nécessitant un moyen de transport. La gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 900 mètres offre des connexions ferroviaires pour les déplacements plus longs, complétée par 15 lignes de bus avec 8 arrêts à proximité. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km crée une diversité culinaire accessible à pied ou en courte distance. La densité de services bancaires (18 établissements) reflète un environnement résidentiel bien établi avec des infrastructures commerciales développées.
La carte montre la position stratégique de la villa à proximité immédiate du parcours de golf de Villamartín et à distance raisonnable des plages. L'environnement urbain est visible par la concentration d'équipements et services dans le rayon de 2 km. La villa bénéficie d'une position légèrement surélevée par rapport à la côte, offrant des vues potentielles vers la mer depuis les étages supérieurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin se positionne comme une communauté résidentielle bien établie dans la municipalité d'Orihuela, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement détendu. La ville se situe à environ 19 km de Murcia (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), ce qui permet un accès à des services urbains majeurs sans subir l'agitation permanente d'une grande métropole. La population locale de 31 962 personnes crée une densité suffisante pour maintenir des services actifs tout en préservant une atmosphère communautaire. Cette position géographique permet aux résidents de bénéficier à la fois des avantages d'une vie côtière et de la proximité de centres urbains importants pour les besoins occasionnels.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se situent entre 3,3 et 3,4 km de la villa, environ 5-7 minutes en voiture. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, et deux autres parcours de golf à moins de 3 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 41 km, soit environ 30-40 minutes de route selon le trafic. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,1 km, avec plusieurs options dans le secteur. Les marinas les plus proches, Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico, sont accessibles en 10-15 minutes de voiture pour les activités nautiques. Le centre commercial Zenia Boulevard, destination commerciale majeure, se situe à seulement 2,2 km de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cette luminosité importante permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement d'avril à octobre. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine sans créer de microclimat significativement différent de la zone côtière. Le positionnement géographique protège partiellement des vents forts tout en permettant une bonne ventilation naturelle pendant les mois d'été. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent une culture riche en traditions et festivités, intégrées dans le rythme de vie régional.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, situées entre 3,3 et 3,4 km, offrent un accès facile aux eaux méditerranéennes. Bien que les données n'indiquent pas explicitement la présence de Pavillons Bleus, ces plages côtières de la Costa Blanca bénéficient généralement d'une bonne qualité environnementale et de services adaptés aux touristes et résidents. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. Cette concentration de parcours de qualité en fait une destination prisée pour les passionnés. Les installations sportives locales comprennent Villamartin Golf à 0,2 km, Sport Center Montepiedra à 4,7 km et Snatch Fitness Center à 4,8 km, offrant des options variées pour l'activité physique au-delà du golf.
Source: OpenStreetMap
Villamartin se positionne comme une communauté résidentielle bien établie dans la municipalité d'Orihuela, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement détendu. La ville se situe à environ 19 km de Murcia (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants), ce qui permet un accès à des services urbains majeurs sans subir l'agitation permanente d'une grande métropole. La population locale de 31 962 personnes crée une densité suffisante pour maintenir des services actifs tout en préservant une atmosphère communautaire. Cette position géographique permet aux résidents de bénéficier à la fois des avantages d'une vie côtière et de la proximité de centres urbains importants pour les besoins occasionnels.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL540647
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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