Villa isolada com cinco quartos situada em Villamartin, Alicante, com 200 m² de área habitável e cinco casas de banho. Construída em 1970, esta propriedade totalmente mobilada está pronta para habitação. Localizada numa área urbana com acesso fácil a comodidades, a villa dispõe de uma piscina privada aquecida, terraço solário com vistas panorâmicas e garagem privativa. A propriedade está estrategicamente posicionada perto do Campo de Golfe Villamartin e a uma curta distância das praias de Cala Mosca, Cala Estaca e Cala La Mosca.
No contexto do mercado imobiliário da Costa Blanca Sul, esta villa em Villamartin posiciona-se no segmento superior de preço quando comparada com alternativas na região. Apartamentos em desenvolvimentos como Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160,000) ou Sun & Center em Torrevieja (a partir de €169,000) representam opções significativamente mais económicas, mas com espaço consideravelmente reduzido e sem as áreas exteriores exclusivas que esta villa oferece. Projetos como Oasis Laguna 2 (a partir de €227,000) em Urbanización El Raso ainda apresentam preços substancialmente inferiores, mas novamente sem equivalentes em termos de privacidade, dimensão exterior e localização relativa a campos de golfe. A diferença de preço justifica-se não apenas pela dimensão da propriedade, mas também pela sua localização consolidada numa área residencial estabelecida com infraestruturas maduras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em Villamartin, uma área residencial consolidada no município de Orihuela, província de Alicante. A propriedade situa-se a 31 metros acima do nível do mar, com fácil acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade do Campo de Golfe Villamartin (420 metros) define a localização, com acesso a pé a serviços essenciais como farmácias (1.5 km) e supermercados (1.4 km). O desenvolvimento está integrado na paisagem urbana da Costa Blanca Sul.
A propriedade oferece cinco quartos duplos, cada um com casa de banho privativa, mais uma casa de banho adicional para convidados. Esta configuração atende às necessidades de famílias numerosas ou de quem recebam frequentemente visitantes. A área de estar aberta no rés-do-chão facilita a convivência diária, enquanto os quartos no piso superior proporcionam privacidade. O terraço solário e a piscina aquecida oferecem espaços exteriores para lazer durante todo o ano.
A villa foi concluída em 1970, representando uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário local. Como construção já finalizada, a propriedade está pronta para ocupação imediata sem esperas por processos de construção. A antiguidade do edifício pode indicar características arquitetónicas típicas do período, com possíveis atualizações realizadas ao longo dos anos. Disponível como solução habitacional completa sem prazos de obra.
A propriedade não dispõe de acesso direto a praias, sendo necessário deslocação de aproximadamente 3.3 km para alcançar a praia mais próxima. A localização não se caracteriza por ambiente rural isolado, estando inserida numa zona urbana consolidada. O projeto não oferece vistas diretas e ininterruptas para o mar a partir de todos os compartimentos, estando estas limitadas principalmente ao terraço solário. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 41 km) pode ser considerada significativa.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitem de múltiplos quartos com privacidade. A configuração de cinco quartos com casas de banho privativas também atende proprietários que frequentemente recebam convidados prolongados. Investidores em aluguer de temporada podem valorizar a localização próxima ao Campo de Golfe Villamartin e às praias, fatores que atraem turistas durante todo o ano. A proximidade de infraestruturas como escolas (7 dentro de 2 km) e farmácias (16 dentro de 2 km) torna-a adequada para residência permanente. Para aqueles que buscam uma segunda residência no sul de Espanha, a villa oferece uma solução pronta para uso imediato.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem a sua construção de 1970, com prováveis atualizações realizadas ao longo dos anos. As áreas sociais seguem um conceito aberto que permite fluxo natural entre a sala de estar, a área de jantar e o exterior, facilitando o estilo de vida mediterrânico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos para atender às exigências contemporâneas. As piscinas exteriores e áreas de lazer foram projetadas para maximizar o aproveitamento do clima local, com materiais selecionados para resistência às condições mediterrânicas. O terraço solário com vistas panorâmicas representa um acabamento de valor acrescentado.
Com preço a partir de €840,000, esta villa representa um investimento significativo no segmento superior do mercado imobiliário local. O valor reflete a dimensão generosa da propriedade (200 m²), cinco quartos com casas de banho privativas e a localização privilegiada próximo ao Campo de Golfe Villamartin. A propriedade está sendo vendida totalmente mobilada, o que representa uma economia em aquisição de mobiliário. Quando comparada com apartamentos na mesma região (disponíveis em Torrevieja a partir de €160,000), esta villa apresenta preço superior justificado pelo espaço exterior exclusivo e privacidade.
Villamartin oferece um ambiente residencial consolidado que combina conveniência urbana com elementos de lazer. A vida quotidiana nesta propriedade caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais a pé ou de curta distância de carro. Os residentes podem desfrutar de manhãs na piscina privativa aquecida, seguidas de compras no supermercado local ou refeições nos restaurantes da vizinha Plaza de Villamartin. As tardes podem ser preenchidas com práticas de golfe no campo próximo ou relaxe nos jardins paisagísticos. A proximidade das praias permite desfrutar de banhos de mar durante a temporada de verão, enquanto o terraço solário oferece um espaço versátil para entretenimento ao ar livre com vistas panorâmicas. A comunidade local mantém um ritmo de vida tranquilo fora das principais épocas turísticas.
O ambiente em Villamartin caracteriza-se por uma mistura de conveniência urbana e opções de lazer. A proximidade a 38 restaurantes, 28 cafés e 18 bancos dentro de um raio de 2 km oferece abundantes opções para serviços diários e entretenimento. A existência de 7 escolas na área próxima suporta necessidades familiares, enquanto as 16 farmácias garantem acesso fácil a cuidados de saúde básicos. O transporte público está disponível através de 15 linhas com 8 paradas próximas, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para determinados percursos. A densidade de serviços reflete o desenvolvimento urbano consolidado da área.
O mapa mostra a localização privilegiada da villa em Villamartin, destacando a sua proximidade ao Campo de Golfe Villamartin (a 420 metros) e às praias da Costa Blanca (a aproximadamente 3.3 km). A propriedade situa-se numa área urbana consolidada com fácil acesso a serviços essenciais e bem conectada a cidades maiores como Murcia (19 km) e Alicante (50 km).
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin está estrategicamente posicionado na Costa Blanca Sul, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. A localização equidistante entre várias cidades importantes oferece acesso a serviços e amenities de maior dimensão: Murcia (19 km, aproximadamente 463.000 habitantes), Elche (30 km, aproximadamente 235.000 habitantes) e Alicante (50 km, aproximadamente 339.000 habitantes). Esta posição permite aos residentes desfrutar do ambiente tranquilo de uma área residencial consolidada enquanto mantêm acesso a centros urbanos maiores para serviços especializados.
A villa está convenientemente posicionada em relação a diversas amenities importantes. As praias mais próximas (Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca) situam-se a aproximadamente 3.3-3.4 km de distância, acessíveis em poucos minutos de carro. Para entusiastas de golfe, a propriedade oferece localização excepcional com o Campo de Golfe Villamartin a apenas 420 metros, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela estão a 2.3 km e 2.9 km respetivamente. O supermercado mais próximo encontra-se a 1.4 km, garantindo fácil acesso a compras diárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.844 horas de sol anuais, proporcionando abundante luz solar durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18.9°C cria condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todas as estações. O período de banho em mar estende-se por seis meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, tornando as praias próximas utilizáveis da primavera ao outono. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, sem extremos significativos de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Villamartin oferece várias opções de praias, com Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca a aproximadamente 3.3-3.4 km de distância. Estas praias proporcionam areais adequados para atividades balneares durante a temporada de seis meses. A região é especialmente conhecida pelas suas facilidades de golfe, com o Campo de Golfe Villamartin a apenas 420 metros da propriedade, e outros campos de prestígio como o Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está estrategicamente posicionado na Costa Blanca Sul, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. A localização equidistante entre várias cidades importantes oferece acesso a serviços e amenities de maior dimensão: Murcia (19 km, aproximadamente 463.000 habitantes), Elche (30 km, aproximadamente 235.000 habitantes) e Alicante (50 km, aproximadamente 339.000 habitantes). Esta posição permite aos residentes desfrutar do ambiente tranquilo de uma área residencial consolidada enquanto mantêm acesso a centros urbanos maiores para serviços especializados.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL540647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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