Diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in Villamartin, einer begehrten Wohnlage in der Orihuela Costa an der Costa Blanca. Das 200 m² große Anwesen wurde bereits 1970 fertiggestellt und bietet vollmöblierte Wohnräume. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen aus, insbesondere zum Club de Golf Villamartín, der nur 420 Meter entfernt liegt. Die Villa kombiniert die Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds mit der Ruhe einer gehobenen Wohnsiedlung.
Im Vergleich zu anderen Projekten der Costa Blanca Süd zeichnet sich diese Villa durch ihre etablierte Lage und besondere Ausstattung aus. Während Apartmentprojekte wie die Palangre Beach Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder das Edificio Sun & Center in Torrevieja (ab 169.000 Euro) erschwinglichere Einstiegspreise bieten, ermöglicht diese Villamartin-Villa eine exklusivere Wohnform mit mehr Platz und Privatsphäre. Selbst das Projekt Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) kann nicht mit der direkten Golfplatzlage und der vollständigen Ausstattung konkurrieren. Die Kombination aus fünf Schlafzimmern, privatem Pool und Dachterrasse macht diese Property zu einer besonderen Gelegenheit in der Region. Während andere Objekte oft Teil größerer Komplexe mit gemeinschaftlichen Anlagen sind, bietet diese Villa eigenständigen Wohnraum mit individuellem Garten- und Poolbereich, was in der Region seltener und daher wertvoller ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Gegend in Villamartin, in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer gut erschlossenen Wohnsiedlung mit verschiedenen Golfanlagen in unmittelbarer Umgebung. Die künstliche Anlage des Villamartín-Golfplatzes prägt das Gebiet maßgeblich. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht einen gehobenen Lebensstil mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.
Die Villa eignet sich für Personen oder Familien, die großzügige Wohnflächen mit fünf Schlafzimmern und jeweils eigenem Badezimmer benötigen. Die offen gestalteten Gemeinschaftsbereiche ermöglichen geselliges Zusammensein. Die private Terrasse mit Poolbereich bietet Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen.
Das Bauvorhaben wurde bereits 1970 fertiggestellt und steht daher für eine sofortige Nutzung zur Verfügung. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet es die Gewissheit einer etablierten Bausubstanz und einer bereits bewährten Wohnqualität. Die bauliche Ausführung entspricht den Standards der damaligen Zeit, wurde jedoch durch die Ausstattung und Pflege auf einem zeitgemäßen Niveau gehalten.
Die Villa befindet sich in einer bereits etablierten Wohnsiedlung, was weniger Gestaltungsspielraum für gemeinschaftliche Neuentwicklungen bietet. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet weniger Privat- und Grünfläche als bei ländlichen Properties. Die Bauweise aus den 1970er Jahren kann in Bezug auf Energieeffizienz nicht mit modernen Neubauten konkurrieren, ohne entsprechende Nachrüstungen.
Diese Property passt für Käufer, die eine etablierte, voll ausgestattete Residenz mit direkter Nähe zu Golfanlagen suchen. Insbesondere Golfbegeisterte finden hier ideale Bedingungen, da mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Umgebung liegen. Familien oder Gruppen, die fünf separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad benötigen, werden die Raumaufteilung schätzen. Auch als Zweitwohnung für längere Aufenthalte eignet sich die Villa durch die vollständige Möblierung und die guten Anbindungen. Die Nähe zu internationalen Flughäfen (Alicante-Elche ca. 41 km) macht sie zudem für europäische Zweitwohnsitzbesitzer interessant. Die Lage bietet sowohl Annehmlichkeiten des urbanen Lebens als auch Möglichkeiten zur Erholung in Küstennähe, was für Personen ansprechend ist, die einen aktiven Lebensstil mit mediterraner Lebensart verbinden möchten.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die dem mediterranen Baustil der Region entsprechen. Die Wohnräume verfügen über modernisierte Einbauten, die zwar nicht dem neuesten Baujahr entsprechen, jedoch durch sorgfältige Pflege und mögliche Teilmodernisierungen ein zeitgemäßes Wohnniveau bieten. Die Badezimmer sind mit Standard-Sanitärausstattung versehen, die funktional und gut erhalten ist. Die Küche ist als voll ausgestatteter Bereich konzipiert, der für den täglichen Gebrauch geeignet ist. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt, wo der Poolbereich mit befestigten Terrassen und landschaftlich gestalteten Gartenflächen eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Die Dachterrasse ist mit modernen Geländern ausgestattet und bietet eine gute Aussichtsplattform. Die Gesamtausstrahlung der Villa ist gepflegt und wohnlich, ohne übertrieben luxuriös zu wirken.
Der Kaufpreis für diese Villa liegt bei 840.000 Euro, was einer Wert von 4.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser Preis spiegelt die vollständige Möblierung, die fünf En-suite-Schlafzimmer und die bevorzugte Lage in der Golfregion wider. Der Marktvergleich zeigt, dass diese Villa im oberen Preissegment der Region angesiedelt ist, wobei günstigere Alternativen vor allem in Apartmentprojekten wie den Palangre Beach Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) zu finden sind. Die Ausstattungsmerkmale wie privater Pool, Garage und Dachterrasse rechtfertigen die Preisdifferenz zu einfacheren Wohnkonzepten.
Der Alltag in dieser Villa prägt sich durch eine Mischung aus Golflifestyle und mediterranem Lebensgefühl aus. Morgens kann man auf der Terrasse bei der ersten Kaffeetasse auf den angrenzenden Golfplatz blicken, bevor man möglicherweise selbst eine Runde spielt. Die Nähe zur Villamartin Plaza mit ihren Restaurants und Geschäften ermöglicht spontane Besorgungen oder gesellige Abende zu Fuß. Die strandnahen Calas sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, geeignet für tägliche Spaziergänge am Meer oder Badeausflüge während der warmen Jahreszeit. Die Sonnenterrasse auf dem Dach bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung mit Panoramablick. Die zentrale Lage zu Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten schafft einen Lebensrhythmus, der zwischen Aktivität und Erholung wechseln kann.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von 2 Kilometern erreichen die Bewohner 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Der nächste Supermarkt liegt nur 1,4 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für medizinische Versorgung steht das Krankenhaus in 9,9 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten der Region.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Villa in der Villamartin-Siedlung. Deutlich erkennbar ist die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Villamartín, der das Gebiet prägt. Die Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen wie Straßen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen wird durch die farbliche Markierung veranschaulicht. Die Darstellung der umliegenden Städte und der Küstenlinie ermöglicht eine gute Orientierung in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage positioniert das Projekt zwischen den größeren Städten Murcia (19 km nördlich mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 km nordöstlich mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 km nordöstlich mit 339.322 Einwohnern). Diese zentrale Position innerhalb der Costa Blanca Süd ermöglicht guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Attraktivität einer Wohnsiedlung in Küstennähe erhalten bleibt. Die Einwohnerzahl von Villamartin beläuft sich auf 31.962, was eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und überschaubarer Gemeinschaft bietet.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3-3,4 Kilometer entfernt und damit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von circa 41 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 40 Minuten entspricht. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders vorteilhaft: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, der Real Club de Golf Campoamor 2,3 Kilometer und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 Kilometer. Die nächstgelegenen Marinas sind das Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und der Real Club Náutico (7,5 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,1 Kilometern Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Villamartin genießt durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was ein besonders sonnenreiches Klima gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate des Jahres, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise und gute Sichtverhältnisse sorgt. Das Mikroklima der Costa Blanca wird durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt, was zu gemäßigten Temperaturen führt, die selbst in den Hochsommermonaten oft erträglicher sind als im spanischen Binnenland. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage spiegeln das rege kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala La Mosca und Playa Cala Estaca sind beliebte Ausflugsziele für Badegäste und Spaziergänger. Diese kleinen Buchten mit ihren feinen Sandstränden und klaren Wassern bieten ideale Bedingungen für Tage am Mittelmeer. Für Golfsportbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv: Mit drei erstklassigen Golfanlagen in unmittelbarer Nähe (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) besteht die Möglichkeit, verschiedene Spielplätze zu erkunden. Weitere sportliche Aktivitäten können in nahegelegenen Sportzentren wie dem Villamartin Golf (0,2 km), dem Sport Center Montepiedra (4,7 km) oder dem Snatch Fitness Center (4,8 km) ausgeübt werden. Die Vielfalt der sportlichen Möglichkeiten in Kombination mit den Freizeiteinrichtungen der Region macht die Lage zu einem attraktiven Standort für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage positioniert das Projekt zwischen den größeren Städten Murcia (19 km nördlich mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 km nordöstlich mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 km nordöstlich mit 339.322 Einwohnern). Diese zentrale Position innerhalb der Costa Blanca Süd ermöglicht guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Attraktivität einer Wohnsiedlung in Küstennähe erhalten bleibt. Die Einwohnerzahl von Villamartin beläuft sich auf 31.962, was eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und überschaubarer Gemeinschaft bietet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Januar | °C | mm |
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| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
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| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL540647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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