Ця окрема вілла розташована у Вільямартіні, Аліканте, в усталеному житловому районі Коста-Бланка. Збудована в 1970 році, вілла площею 200 м² пропонує п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, ціна від €840,000. Вілла має приватний басейн з підігрівом, сонячну терасу з видом на море та гольф-поле, і повністю мебльована. Її розташування в міському середовищі забезпечує доступ до зручностей, зберігаючи близькість до пляжів та гольф-полів, включаючи гольф-клуб Вільямартін всього за 420 метрів.
Вільямартін займає відмінне положення на ринку нерухомості Коста-Бланка, значно відрізняючись як від міських прибережних розробок, так і від більш ізольованих сільських власностей. Порівняно з квартирними комплексами в сусідньому Торрев'єха, такими як ПаланGRE Біч (від €160,000) або Сан & Центер (від €169,000), ця вілла представляє значно вищий сегмент ринку з її позиціонуванням у €840,000, що відображає як тип власності, так і переваги розташування. Основним диференціюючим фактором є інтеграція з гольф-інфраструктурою. Хоча багато прибережних розробок рекламують близькість до гольф-полів, Вільямартін пропонує безпосередню суміжність з чемпіонським полем, створюючи негайність доступу, незвичайну для середземноморського ринку нерухомості. Цей зв'язок з гольф-об'єктами визначає район як спеціалізоване місце призначення, а не загальне прибережне проживання. Порівняно з новішими розробками, такими як Оазис Лагуна 2 (від €227,000) в Ель Расо, власність у Вільямартіні пропонує усталений ландшафтний дизайн та зрілий характер сусідства, а не середовища на етапі будівництва. Цей усталений характер приносить як переваги (негайна придатність до використання, перевірена інфраструктура співтовариства), так і врахування (потенційно старіші будівельні системи).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у Вільямартіні, усталеній урбанізованій зоні муніципалітету Оріуела. Її розташування забезпечує близькість як до щоденних необхідних речей, так і до розважальних закладів. Власність знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря, що забезпечує певне підняття при збереженні доступності. Район характеризується житловими забудовами з інтегрованими послугами, що створює самодостатнє співтовариство.
Ця нерухомість задовольняє потребу у просторих сімейних приміщеннях з п'ятьма спальнями з власними ванними кімнатами. Конфігурація підтримує проживання розширеної сім'ї або прийом гостей. Приватний басейн з підігрівом та зовнішні простори задовольняють уподобання у відпочинку на свіжому повітрі, тоді як сонячна тераса на даху забезпечує додаткові зони відпочинку. Гараж вирішує практичні потреби зберігання транспортного засобу в житловому районі.
Вілла являє собою завершену нерухомість з 1970 року, що зараз пропонується як готовий до використання об'єкт з існуючою інфраструктурою та ландшафтним дизайном. На відміну від нових розробок, що вимагають етапів будівництва, ця власність забезпечує негайне заселення. Усталений характер будівлі означає наявність зрілого садового оточення та сталого характеру сусідства.
Ця нерухомість не надає гарантій на нове будівництво або опції поетапної оплати, характерні для проектів розробки. Рік будівництва 1970 означає потенційно старіші інфраструктурні системи порівняно з сучасними стандартами. Міське розташування обмежує простір приватності, характерний для сільських власностей. Доступ до пляжів вимагає транспорту, незважаючи на близькість, оскільки жоден з них безпосередньо не прилягає до власності.
Ця нерухомість відповідає кільком потенційним житловим сценаріям, що відповідають її специфічним характеристикам. Сім'ї, яким потрібно кілька спалень, виграють від конфігурації п'яти спалень з власними ванними кімнатами, яка забезпечує окремі житлові простори в межах однієї власності. Таке розташування дозволяє проживанню кількох поколінь або регулярному прийому гостей без шкоди для приватності. Ентузіасти гольфу знайдуть розташування особливо придатним, враховуючи безпосередню близькість до гольф-клубу Вільямартін та доступність до двох додаткових полів у межах 3 км. Річний клімат для гольфу, підтримуваний 3844 сонячними годинами на рік, дозволяє постійне використання цих об'єктів. Ті, хто шукає вторинне житло в Іспанії, можуть оцінити готовий характер цієї власності, що дозволяє негайне сезонне використання без необхідності ремонту або меблювання.
Описані в доступній документації характеристики вілли включають сучасні елементи, такі як Patio зі скляними вхідними воротами, покрівельна тераса зі скляними огорожами та сучасні меблі. Це свідчить про недавні оновлення або збережені стандарти, що відповідають поточним ринковим очікуванням. Повністю мебльований статус вказує на комплексне внутрішнє обладнання, що усуває необхідність додаткових інвестицій у базові предмети домашнього вжитку. Наявність п'яти власних ванних кімнат по всій власності представляє значну інвестицію в сантехнічну інфраструктуру, яка зазвичай корелює з вищими стандартами якості. Зовнішні зони включають приватний басейн з підігрівом, що представляє значну установку, що вимагає регулярного технічного обслуговування та технічних систем. Наявність функції підігріву розширює період експлуатації за межі природних температурних обмежень, вказуючи на врахування річної функціональності.
Вілла цінується від €840,000 для 200 м² окремої власності з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Це позиціонування розміщує її у вищому сегменті місцевого ринку, що відображає як розмір житла, так і усталений характер власності. Порівняно з альтернативними розробками в регіоні, такими як квартири в Торрев'єха від €160,000-€169,000, ця власність представляє значну інвестицію, орієнтовану в основному на покупців, які шукають просторі сімейні приміщення в зрілому житловому районі, а не стартові vacation нерухомості. Включення меблів та існуючої інфраструктури (басейн, гараж) представляє включену вартість, яка вимагала б додаткових інвестицій в незавершені власності.
Вільямартін функціонує як спеціально створений житловий район, зосереджений навколо відомого гольф-поля, створюючи самодостатнє співтовариство як для постійних жителів, так і для сезонних відвідувачів. Планирування району пріоритетує відпочинок з інтегрованими зручностями, що підтримують щоденне життя без значних подорожей. Розташування вілли в цьому усталеному середовищі дозволяє жителям йти пішки до ресторанів, кафе та основних послуг у межах 2-кілометрового радіусу, що містить 38 ресторанів, 28 кафе та 16 аптек. Ця щільність комерційних об'єктів створює жваву атмосферу, особливо під час туристичного сезону, зберігаючи річну функціональність. Близькість до кількох гольф-полів, Вільямартін (420 м), Кампоамор (2,3 км) та Лас Рамблас (2,9 км), визначає район як місце призначення для ентузіастів гольфу. Ця концентрація спортивних об'єктів впливає на характер сусідства, залучаючи міжнародне співтовариство зі спільними рекреаційними інтересами.
Розташування вілли у Вільямартіні розміщує жителів у розвинутому житловому районі, що пропонує комплексні зручності в межах пішої доступності. Планирування району сприяє щоденній зручності з 16 аптеками, 18 банками та численними харчовими закладами, доступними без транспортного засобу. Усталений характер району означає існуючу інфраструктуру співтовариства, а не розвинені об'єкти. Це включає надійні дорожні мережі, підтримувані громадські простори та сталі комерційні операції з перевіреною життєздатністю за межами сезонних туристичних коливань. Транспортна доступність включає вісім зупинок громадського транспорту в межах району з 15 різними маршрутами. Близькість залізничної станції Оріуела Мігель Ернандес на відстані 0,9 км забезпечує залізничні з'єднання з більшими міськими центрами, включаючи Аліканте (50 км) та Мурсію (19 км). Щоденні потреби в покупках задовольняються супермаркетами на відстані 1,4 км, тоді як більш широкі комерційні можливості доступні в торговому центрі Ла Зенія Бульвар, згаданому в описі власності.
Карта ілюструє положення вілли в межах усталеного житлового району Вільямартін, підкреслюючи її близькість до ключових рекреаційних об'єктів. Розташування власності відносно гольф-клубу Вільямартін та навколишніх зручностей демонструє інтегроване житлово-рекреаційне планування, характерне для цього району. Представлення сусідніх пляжів, торгових центрів та транспортних з'єднань надає географічний контекст для розуміння розміщення власності в ширшому регіоні Оріуела Коста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільямартін займає положення в районі Оріуела Коста Коста-Бланка, розташований між більшими міськими центрами. Розташування виграє від близькості до Мурсії (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), забезпечуючи доступ до великих комерційних, культурних та транспортних об'єктів, зберігаючи відокремленість від міської щільності. Таке позиціонування створює баланс між доступністю та якістю житлового середовища. Район розвинувся як співтовариство призначення, а не традиційне іспанське місто, що призвело до інфраструктури, спеціально розробленої для розміщення міжнародних жителів та туристів. У ширшому регіоні Коста-Бланка Вільямартін представляє усталений житловий район, зосереджений на відпочинку, особливо орієнтований на гольф. Його розташування забезпечує відносну близькість як до прибережних об'єктів, так і до внутрішніх з'єднань, що забезпечує географічні переваги для різноманітних рекреаційних занять.
Вілла пропонує стратегічне розташування щодо ключових об'єктів, що впливають на щоденне життя. Доступ до пляжів включає Калла Моска, Плая Калла Естака та Плая Калла Ла Моска, всі розташовані на відстані 3,3-3,4 км від власності. Ці відстані дозволяють відносно короткі поїздки на автомобілі або приблизно 30-40 хвилин пішки залежно від індивідуальних мобільних уподобань. Гольф-об'єкти представляють негайну перевагу відпочинку, з гольф-клубом Вільямартін, доступним всього за 420 метрів, по суті в межах пішої доступності для активних жителів. Два додаткові поля, Кампоамор та Лас Рамблас, знаходяться в межах 3 км, що забезпечує різноманітність для ентузіастів гольфу. Основні послуги зручно розташовані з аптеками на відстані 1,5 км та супермаркетами на відстані 1,4 км, що дозволяє практичний щоденний доступ без спеціалізованого транспорту. Медичні об'єкти вимагають більш значних подорожей, найближча лікарня знаходиться на відстані 9,9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Вільямартіна характеризується 3844 сонячними годинами на рік, що робить його одним з найсонячніших місць у Європі. Це високе сонячне опромінення створює умови, придатні для цілорічних активностей на свіжому повітрі та підтримує середземноморський спосіб життя, зосереджений на зовнішніх житлових просторах. Середня річна температура 18,9°C вказує на м'які умови без екстремальних сезонних коливань. Ця температурна стабільність призводить до мінімальних вимог до опалення протягом зимових місяців, уникаючи надмірно літніх температур, що зустрічаються в більш внутрішніх місцевостях. Шестимісячний купальний сезон, визначений температурою води понад 20°C, триває приблизно з травня по жовтень. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує незначні кліматичні переваги, включаючи покращену природну вентиляцію та потенційну температурну модерацію порівняно з безпосередніми прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором у межах 3,3-3,4 км, включаючи Калла Моска, Плая Калла Естака та Плая Калла Ла Моска. Ці відстані дозволяють практичні відвідування пляжів як частину регулярних рекреаційних активностей. Позначка Блакитного прапора вказує на стандарти якості води та обладнання, що відповідають міжнародним екологічним критеріям. Гольф представляє основну рекреаційну можливість з негайним доступом до гольф-клубу Вільямартін на відстані 420 метрів, по суті в межах пішої доступності. Два додаткові поля, Кампоамор та Лас Рамблас, розташовані в межах 3 км, забезпечують різноманітність та можливості для гри для жителів. Ця концентрація чемпіонських полів визначає район як значний гольф-напрям у регіоні Коста-Бланка. Яхтові марини доступні в Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (4,7 км) та Реал Клуб Наутіко (7,5 км), пропонуючи водні види спорту та можливості для плавання за межами пляжного плавання. Власна рекреаційна інфраструктура власності включає приватний басейн з підігрівом та сонячну терасу на даху.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін займає положення в районі Оріуела Коста Коста-Бланка, розташований між більшими міськими центрами. Розташування виграє від близькості до Мурсії (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), забезпечуючи доступ до великих комерційних, культурних та транспортних об'єктів, зберігаючи відокремленість від міської щільності. Таке позиціонування створює баланс між доступністю та якістю житлового середовища. Район розвинувся як співтовариство призначення, а не традиційне іспанське місто, що призвело до інфраструктури, спеціально розробленої для розміщення міжнародних жителів та туристів. У ширшому регіоні Коста-Бланка Вільямартін представляє усталений житловий район, зосереджений на відпочинку, особливо орієнтований на гольф. Його розташування забезпечує відносну близькість як до прибережних об'єктів, так і до внутрішніх з'єднань, що забезпечує географічні переваги для різноманітних рекреаційних занять.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL540647
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID