פנטהאוז זה באליקנטה, פארק דה לה נסיונס, במחיר של 154,900 אירו, הוא פנינה ים תיכונית אמיתית המיועדת לאלו המחפשים נוחות, אור שמש וסגנון חיים תוסס ליד הים. מיקומו המעולה מציב אותו קרוב לחופי הדגל הכחול, פארק דה לה נסיונס, חנויות ומסעדות, ובמרחק של 40 דקות בלבד משדה התעופה של אליקנטה. הדירה בשטח 80 מ
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מחיר פנטהאוז זה באליקנטה (154,900 אירו) אטרקטיבי באופן משמעותי. הפרויקטים להשוואה יקרים יותר והם וילות או דירות גדולות יותר. פרויקט זה הוא מבנה קיים, לא בנייה חדשה, מה שמסביר את רמת המחיר הנמוכה יותר שלו. עם זאת, מיקומו ליד מתקנים עירוניים וחוף הים מציע אורח חיים ייחודי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או שטח גדול יותר, פנטהאוז זה מספק הזדמנות להשיג אורח חיים חופי באזור קוסטה בלנקה שטוף השמש במחיר סביר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני באליקנטה, בסמוך לקו החוף של הים התיכון. הוא מוקף בשטחים ירוקים ומתקנים עירוניים, עם סופרמרקטים ומסעדות בקרבת מקום, מה שיוצר חווית חיים עירונית טיפוסית על החוף.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נכס עם שפע של אור שמש, גישה נוחה למתקנים עירוניים ואווירת חיים על החוף. שני חדרי השינה, שני חדרי הרחצה, המרפסת המרווחת והמטבח הנפרד הופכים אותו לפתרון פונקציונלי למגורים קבועים, נופש או השקעה.
פנטהאוז זה נבנה בשנת 1996 והוא מוכן למגורים. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו והמתקנים הקיימים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים מיידיים, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
פנטהאוז זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה או שיפוצים אחרונים. קונים צריכים לשקול את שנת הבנייה (1996) ואת צרכי התחזוקה האפשריים. בנוסף, המרחק המוזכר לשדה התעופה של אליקנטה (999 ק"מ) עשוי להכיל שגיאת נתונים, שכן המרחק האמיתי קצר בהרבה.
פנטהאוז זה בפארק דה לה נסיונס, אליקנטה, אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים מגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה באזור חוף שטוף שמש ונוח. הוא יהיה אטרקטיבי עבור אלה שרוצים לגור קרוב לחוף (427 מטר לפלטחה דה אלמדרבה) ומתקנים עירוניים (303 מטר לסופרמרקט, 1 ק"מ לבית מרקחת). הוא עשוי גם לעניין משקיעים המחפשים נכסים אטרקטיביים בספרד, בהתחשב בתנאי התאורה הטובים ובמחיר ההתחלתי הנמוך יחסית. אם אתם מתכננים לפרוש לספרד או מחפשים בסיס ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה, כיוון הפנטהאוז והמרפסת יהיו יתרון. בנוסף, זמינות 12 קווי תחבורה ציבורית עשויה להיות גורם חשוב עבור אלה שמעריכים נוחות.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 1996, מציע 80 מ"ר של שטח מגורים ו-13 מ"ר של מרפסת פרטית. המטבח נפרד ומצויד במלואו, והדירה נמכרת מרוהטת. הכיוון לדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד הסולריום מספק מקום נוסף להירגעות בחוץ. למרות שלא צוינו מפרטים מפורטים של חומרים וטכנולוגיות, מצב 'מוכן למגורים' פירושו שהנכס מוכן למעבר. מס הרכוש השנתי ודמי הקהילה הם 212 אירו ו-412 אירו בהתאמה, המשקפים את עלויות התפעול. שנת הבנייה מרמזת על כך שעיצובה וסטנדרטי הבנייה עשויים להיות שונים מהתקנות המודרניות.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל ב-154,900 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית באליקנטה. הנכס, שנבנה בשנת 1996 ומשתרע על שטח של 80 מ"ר, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מס הרכוש השנתי (IBI) הוא כ-212 אירו, ודמי הקהילה הם 412 אירו. המחיר משקף את מיקומו, שנת בנייתו ואת המתקנים המוצעים. הפנטהאוז מוכן למכירה, ומספק הזדמנות לרכוש נכס על חוף הים התיכון במחיר סביר.
אזור פארק דה לה נסיונס מציע סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חוף. פנטהאוז בן 80 מ"ר עם מרפסת של 13 מ"ר אידיאלי לפעילויות בחוץ. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מחיה נוח. המטבח הנפרד פונקציונלי, והכיוון לדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי. האזור ידוע במספר רב של שעות שמש (בממוצע 3854 שעות בשנה) ובעונת שחייה ארוכה (5 חודשים). הסביבה העירונית פירושה ששירותים בסיסיים כמו מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת (27 בתי מרקחת ברדיוס של 1 ק"מ) קרובים מאוד. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחים גישה מעולה לתחבורה. למרות הקרבה לחוף, השטח יחסית שטוח (שיפוע לחוף 1.7%), מה שהופך אותו מתאים להליכה ורגיעה.
אזור פארק דה לה נסיונס ידוע בשילוב של מתקנים עירוניים וחיים על חוף הים. הפנטהאוז נמצא במרחק הליכה ממספר רב של מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 303 מטר ובית חולים במרחק 1.9 קילומטר. 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת מציעים אפשרויות עשירות לחיים היומיומיים. האזור נהנה משפע של שעות שמש (בממוצע 3854 שעות בשנה) ואקלים חם (טמפרטורה שנתית ממוצעת 18.7 מעלות צלזיוס), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. השיפוע המתון (1.7% לכיוון החוף) הופך את ההליכה והרגיעה על החוף לנעימים, למרות הקרבה לחוף פלטחה דל קורה (1.0 ק"מ). 12 קווי תחבורה ציבורית מספקים גישה נוחה למרכז אליקנטה ולאזורים הסובבים.
נכס זה ממוקם באזור פארק דה לה נסיונס באליקנטה, אזור קרוב לחוף ועם חיבור תחבורה טוב. המפה מציגה את מיקומו היחסי לחופים המקומיים, פארקים, סופרמרקטים וקווי תחבורה ציבורית, תוך הדגשת נוחות החיים באזור.
פנטהאוז זה ממוקם באזור פארק דה לה נסיונס באליקנטה, אזור עירוני קרוב לחוף הים התיכון. ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש ובחופיו. בהשוואה לערים הסמוכות, הוא מציע חוויה עירונית רגועה יחסית תוך שמירה על גישה נוחה ומתקנים. האזור מציע מיקום ייחודי בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, עם מאפיינים אזוריים משלו.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 427 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלטחה דה אלמדרבה. חופים נוספים כמו פלטחה דה אלבופרה (788 מטר) וקאלה דלס חואוס (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק הליכה. מתקנים עירוניים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 303 מטר ובית מרקחת במרחק 1.0 ק"מ. שירותי רפואה עיקריים (בית חולים) נמצאים במרחק 1.9 ק"מ. לחובבי גולף, קלאב דה גולף בונלבה נמצא 8.9 ק"מ משם, וקלאב דה גולף אל פלנטיו 11 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות המציעות אפשרויות ניידות נוחות. למרות שהמרחק המוזכר לשדה התעופה אליקנטה (ALC) של 999 ק"מ נראה כשגיאה, המרחק בפועל של כ-36 ק"מ מקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.7°C. שפע אור השמש, המגיע ל-3854 שעות בשנה, מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה פני הים הוא 20 מטר, והשטח השטוח (שיפוע של 1.7% לכיוון החוף) הופך את הגישה לחוף ופעילויות החוץ לקלות ונעימות. אין אזכור לנופים הרריים או יערות, אך הקרבה לחוף מציעה נופים ימיים וסביבה חופית טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלטחה דה אלמדרבה במרחק 427 מטר ופלטחה דה אלבופרה במרחק 788 מטר. חופים נוספים כמו קאלה דלס חואוס נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מקלאב דה גולף בונלבה במרחק 8.9 ק"מ או קלאב דה גולף אל פלנטיו במרחק 11 ק"מ. 170 מסעדות ו-47 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. שפע אור השמש והאקלים החם תומכים בפעילויות פנאי בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם באזור פארק דה לה נסיונס באליקנטה, אזור עירוני קרוב לחוף הים התיכון. ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש ובחופיו. בהשוואה לערים הסמוכות, הוא מציע חוויה עירונית רגועה יחסית תוך שמירה על גישה נוחה ומתקנים. האזור מציע מיקום ייחודי בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, עם מאפיינים אזוריים משלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL811296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על אזורי החוף של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
