アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネスにあるこの154,900ユーロのペントハウスは、快適さ、太陽の光、そして海辺での活気あるライフスタイルを求める人々にとって、真の地中海の宝石です。その優れたロケーションは、ブルーフラッグビーチ、パルケ・デ・ラス・ナシオネス、ショップ、レストランへの近さを保証し、アリカンテ空港からはわずか40分です。80㎡の広さのこのアパートメントには、夕日を楽しむのに最適な13㎡のテラスがあります。内部には、2つの明るい寝室、2つのフルバスルーム、独立した設備の整ったキッチンがあります。ペントハウスにはサンルームがあり、南西向きなので一日中太陽の光が降り注ぎます。1996年に建てられたこの物件は、永住、投資、または別荘として理想的です。
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、アリカンテのこのペントハウス（154,900ユーロ）は、はるかに魅力的な価格です。比較対象のプロジェクトはより高価で、ヴィラまたはより大きなアパートメントです。このプロジェクトは新築ではなく既存の建物であり、それが低い価格設定を説明しています。しかし、都市設備とビーチへの近さはユニークなライフスタイルを提供します。他のプロジェクトがよりモダンな設備や広いスペースを提供するかもしれませんが、このペントハウスは、日当たりの良いコスタ・ブランカ地域で、手頃な価格で海岸沿いのライフスタイルを手に入れる機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、アリカンテの都市部、地中海沿岸のすぐ近くに位置しています。緑地と都市の設備に囲まれ、スーパーマーケットやレストランなどの基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、典型的な都市型の海岸生活を体験できます。
このペントハウスは、たくさんの太陽光、都市設備への簡単なアクセス、そして海岸のライフスタイルを求める買い手に最適です。2つの寝室、2つのバスルーム、広々としたテラス、独立したキッチンが、永住、休暇、または投資のための機能的なソリューションを提供します。
このペントハウスは1996年に建設され、入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、その状態と既存の設備により、建設完了を待つことなく即入居可能な魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは、新築または最近の改修の保証を提供するものではありません。購入者は、建設年（1996年）および潜在的なメンテナンスの必要性を考慮する必要があります。さらに、アリカン��空港までの距離（999 km）の記載にはデータエラーが含まれている可能性があり、実際の距離ははるかに短いです。
アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネスにあるこのペントハウスは、日当たりの良い便利な海岸地域に永住、別荘、または投資用不動産を探している国際的な買い手に最適です。ビーチ（プラトチャ・デ・アルマドラバまで427m）や都市設備（303mにスーパーマーケット、1kmに薬局）に近い生活を望む人々にとって魅力的でしょう。また、良好な日照条件と比較的低い初期価格を考慮すると、スペインでの魅力的な不動産投資を探している投資家にも関心を持たれるかもしれません。スペインでの引退を計画している場合、または年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しめる拠点をお探しの場合、ペントハウスの向きとテラスは利点となるでしょう。さらに、12の公共交通機関の路線が利用可能であることは、利便性を重視する人々にとって重要な要素となる可能性があります。
1996年に建てられたペントハウスは、80㎡のリビングスペースと13㎡のプライベートテラスを提供します。キッチンは独立しており、設備の整った状態で、アパートメントは家具付きで販売されます。南西向きにより、豊かな自然光が確保され、サンルームは屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。詳細な素材や技術仕様は提供されていませんが、「入居可能」という状態は、物件がすぐに居住できることを意味します。年間不動産税とコミュニティ料金はそれぞれ212ユーロと412ユーロで、運営コストを反映しています。建設年は、そのデザインと建設基準が現代の規制と異なる可能性があることを示唆しています。
このペントハウスの価格は154,900ユーロからで、アリカンテで魅力的な選択肢となっています。1996年に建設された80㎡の物件には、2つの寝室と2つのバスルームがあります。年間不動産税（IBI）は約212ユーロ、コミュニティ料金は412ユーロです。価格は、その立地、建築年、提供される設備を反映しています。このペントハウスは販売準備ができており、手頃な価格で地中海ライフスタイルを手に入れる機会を提供します。
パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区は、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。13㎡のテラス付き80㎡のペントハウスは、アウトドアアクティビティに最適です。2つの寝室と2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。独立したキッチンは機能的であり、南西向きにより十分な自然光が確保されます。この地域は、日照時間の長さ（年間平均3854時間）と長い遊泳シーズン（5ヶ月）で知られています。都市環境は、レストラン、ショップ、銀行、薬局（1km圏内に27軒）などの基本的なサービスが非常に近いことを意味します。12の公共交通機関の路線と50の停留所が、優れた交通アクセスを保証します。ビーチに近いにもかかわらず、地形は比較的平坦（ビーチへの傾斜1.7%）であり、散歩やリラクゼーションに適しています。
パルケ・デ・ラス・ナシオネス地区は、都市の設備と海岸生活の融合で知られています。ペントハウスは、303mにあるスーパーマーケットや1.9kmにある病院を含む多くの施設から徒歩圏内にあります。170軒のレストラン、47軒のカフェ、27軒の薬局が、日々の生活に豊かな選択肢を提供しています。この地域は、豊富な日照（年間平均3854時間）と温暖な気候（年間平均18.7℃）を誇り、アウトドアアクティビティに理想的です。緩やかな傾斜（ビーチへの1.7%の勾配）により、プラトチャ・デル・キュラビーチ（1.0km）に近いにもかかわらず、ビーチでの散歩やリラクゼーションが快適です。12の公共交通機関の路線が、アリカンテ中心部や周辺地域への簡単なアクセスを提供しています。
この物件は、アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネス地区に位置し、ビーチに近く、交通の便も良いエリアです。地図は、地元のビーチ、公園、スーパーマーケット、公共交通機関への相対的な位置を示しており、このエリアでの生活の便利さを強調しています。
このペントハウスは、アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネス地区に位置しており、地中海沿岸に近い都市エリアです。コスタ・ブランカ南部にあるこの地域は、日当たりの良い気候とビーチで知られています。近隣の都市と比較して、便利なアクセスと設備を維持しながら、比較的静かな都市生活体験を提供します。この地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間にユニークな立地を提供し、独自の地域的特徴を持っています。
ペントハウスは、最寄りのプラトチャ・デ・アルマドラバビーチからわずか427メートルの優れたロケーションを誇ります。プラトチャ・デ・アルバフェレータ（788m）やカレラ・デルス・フエウス（1.3km）などの他のビーチも徒歩圏内です。都市設備はすぐ近くにあり、スーパーマーケットは303m、薬局は1.0kmです。主要な医療サービス（病院）は1.9km先にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバは8.9km、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオは11kmの距離にあります。公共交通機関はよく発達しており、12の路線と50の停留所があり、便利な移動手段を提供しています。アリカンテ空港（ALC）までの言及されている999kmの距離はおそらく間違いですが、実際の約36kmの距離は国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.7℃です。年間3854時間に達する豊富な日照は、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむための理想的な条件を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高は20メートルで、平坦な地形（ビーチへの1.7%の勾配）により、ビーチへのアクセスやアウトドアアクティビティが容易で快適です。山岳地帯や森林地帯については言及されていませんが、海岸に近いことで海の景色と自然な海岸環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、プラトチャ・デ・アルマドラバ（427m）やプラトチャ・デ・アルバフェレータ（788m）を含む複数のビーチの近くに位置しています。カレラ・デルス・フエウス（1.3km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、8.9km先のクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバや11km先のクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオでプレーできます。170軒のレストランと47軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。豊富な日照と暖かい気候は、年間を通じてレクリエーション活動をサポートしています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネス地区に位置しており、地中海沿岸に近い都市エリアです。コスタ・ブランカ南部にあるこの地域は、日当たりの良い気候とビーチで知られています。近隣の都市と比較して、便利なアクセスと設備を維持しながら、比較的静かな都市生活体験を提供します。この地域は、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間にユニークな立地を提供し、独自の地域的特徴を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL811296
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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