Alicante'nin Parque de las Naciones bölgesinde yer alan ve 154.900 €'ya satılan bu çatı katı daire, güneşi, konforu ve deniz kenarında canlı bir yaşam tarzını arayanlar için Akdeniz'in gerçek bir mücevheridir. Mükemmel konumu, mavi bayraklı plajlara, Parque de las Naciones'a, mağazalara ve restoranlara yakın olmasını sağlar ve Alicante Havaalanı'na sadece 40 dakika uzaklıktadır. 80 m²'lik yaşam alanına sahip daire, gün batımının keyfini çıkarmak için ideal 13 m²'lik bir terasa sahiptir. İçeride iki aydınlık yatak odası, iki tam banyo ve tam donanımlı ayrı bir mutfak bulunmaktadır. Dairede bir güneşlenme terası (solaryum) bulunur ve güneybatı cephesi gün boyu güneş ışığı sağlar. 1996 yılında inşa edilmiş olan bu mülk, kalıcı konut, yatırım veya tatil evi olarak idealdir.
Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alicante'deki bu teras dairenin fiyatı (154.900 €) önemli ölçüde daha caziptir. Karşılaştırılan projeler daha yüksek fiyatlıdır ve villa veya daha büyük dairelerdir. Bu proje, yeni inşaat yerine mevcut bir yapı olup, bu da daha düşük fiyat noktasını açıklamaktadır. Ancak, kentsel olanaklara ve plaja yakın konumu benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Diğer projeler daha modern olanaklar veya daha fazla alan sunsa da, bu teras daire, güneşli Costa Blanca bölgesinde uygun fiyatlı bir sahil yaşam tarzı edinme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras daire, Akdeniz kıyı şeridine yakın, Alicante'nin merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Park alanları ve şehir olanakları ile çevrili olup, süpermarketlerden restoranlara kadar tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
Bu teras daire, bol güneş ışığı, şehir olanaklarına kolay erişim ve kıyı yaşam atmosferi arayan alıcılar için idealdir. İki yatak odası, iki banyosu, geniş terası ve ayrı mutfağı ile hem kalıcı konut hem de tatil veya yatırım amaçlı kullanım için işlevsel bir çözüm sunmaktadır.
Bu teras daire 1996 yılında inşa edilmiş olup kullanıma hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mevcut durumu ve olanakları, inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen yaşama elverişli çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Bu teras daire, yeni inşaat veya yakın zamanda yapılmış bir tadilat garantisi sunmamaktadır. Alıcılar inşaat yılını (1996) ve olası bakım ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalıdır. Ayrıca, belirtilen Alicante Havaalanı mesafesi (999 km) muhtemelen bir veri hatası içermektedir, zira gerçek mesafe çok daha kısadır.
Alicante'deki Parque de las Naciones bölgesinde yer alan bu teras daire, güneşli ve ulaşım açısından elverişli bir sahil bölgesinde kalıcı bir konut, tatil evi veya yatırım amaçlı gayrimenkul arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Plajlara (Platja de l'Almadrava'ya 427 m) ve kentsel olanaklara (303 m'de süpermarket, 1 km'de eczane) yakın olmak isteyenler için cazip olacaktır. Ayrıca, iyi güneşlenme koşulları ve nispeten düşük başlangıç fiyatı göz önüne alındığında, İspanya'da cazip gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcıların ilgisini çekebilir. İspanya'da emekli olmayı planlıyorsanız veya yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerinin tadını çıkarabileceğiniz bir üs arıyorsanız, dairenin güneybatı cephesi ve teras alanı avantajlı olacaktır. Ayrıca, 12 toplu taşıma hattının bulunması, ulaşım kolaylığına önem verenler için önemli bir faktör olabilir.
1996 yılında inşa edilen teras daire, 80 m² yaşam alanı ve 13 m² özel teras sunmaktadır. Mutfak ayrı ve tam donanımlıdır ve daire mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Güneybatı cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, güneşlenme terası ek dinlenme alanı sunmaktadır. Detaylı malzeme ve teknik özellikler belirtilmese de, 'kullanıma hazır' durumu, mülkün taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Yıllık emlak vergisi ve site aidatı sırasıyla 212 € ve 412 €'dur, bu da işletme maliyetlerini yansıtmaktadır. İnşaat yılı, tasarım ve yapım standartlarının modern yönetmeliklerden farklı olabileceğini düşündürmektedir.
Bu teras dairenin başlangıç fiyatı 154.900 €'dur ve Alicante bölgesinde cazip bir seçenek sunmaktadır. 1996 yılında inşa edilmiş ve 80 m² alana sahip olan mülkte iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Yıllık emlak vergisi (IBI) yaklaşık 212 € ve site aidatı 412 €'dur. Fiyat, konumu, inşaat yılı ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Daire şu anda satışa hazırdır ve Akdeniz yaşam tarzını arayan bireyler veya yatırımcılar için uygun fiyatlı bir fırsat sunmaktadır.
Parque de las Naciones bölgesi, kentsel olanakları ve sahil yaşamının cazibesini birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. 80 m²'lik teras daire, 13 m²'lik terasıyla açık havada vakit geçirmek için mükemmeldir. İki yatak odası ve iki banyo konforlu bir yaşam alanı sağlar. Ayrı mutfak işlevseldir ve güneybatı cephesi bol miktarda doğal ışık sağlar. Bölge, bol güneş ışığı (yılda ortalama 3854 saat) ve uzun yüzme sezonu (5 ay) ile tanınır. Kentsel ortam, restoranlar, mağazalar, bankalar ve eczaneler (1 km içinde 27 eczane) gibi temel hizmetlerin çok yakın olduğu anlamına gelir. 12 toplu taşıma hattı ve 50 durak mükemmel ulaşım erişimi sağlar. Sahile yakın olmasına rağmen, arazi nispeten düzdür (plaja eğim %1,7), bu da onu yürüyüş ve dinlenme için uygun hale getirir.
Parque de las Naciones bölgesi, kentsel olanakları ve sahil yaşamının birleşimiyle bilinir. Teras daire, 303 metrede bir süpermarket ve 1.9 km'de bir hastane dahil olmak üzere birçok tesise yürüme mesafesindedir. 170 restoran, 47 kafe ve 27 eczane, günlük yaşam için zengin seçenekler sunmaktadır. Bölge, bol güneş ışığı (yılda ortalama 3854 saat) ve sıcak iklimi (yıllık ortalama 18.7°C) ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Düz arazi yapısı (plaja %1,7 eğim), Platja del Cura plajına (1.0 km) yakınlığına rağmen, plaj çevresinde yürüyüş ve dinlenmeyi keyifli hale getirmektedir. 12 toplu taşıma hattı, Alicante şehir merkezine ve çevresine kolay ulaşım sağlamaktadır.
Bu mülk, Alicante'nin Parque de las Naciones bölgesinde, plaja yakın ve ulaşım açısından elverişli bir konumda yer almaktadır. Harita, yerel plajlara, parklara, süpermarketlere ve toplu taşıma hatlarına olan göreceli konumunu göstermekte ve yaşam kolaylığını vurgulamaktadır.
Bu teras daire, Akdeniz kıyı şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölge olan Alicante'nin Parque de las Naciones bölgesinde yer almaktadır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alan bölge, güneşli havası ve plajları ile tanınmaktadır. Yakındaki şehirlere kıyasla, kolay ulaşım ve olanakları korurken nispeten sakin bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri arasında, kendine özgü bölgesel özelliklere sahip benzersiz bir konuma sahiptir.
Teras daire, en yakın plaj olan Platja de l'Almadrava'ya sadece 427 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Platja de l'Albufereta (788 m) ve Cala dels Jueus (1.3 km) gibi diğer plajlar da yürüme mesafesindedir. Süpermarket 303 m, eczane 1.0 km mesafede yer almaktadır. Ana tıbbi hizmetler (hastane) 1.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Bonalba 8.9 km, Club de Golf El Plantío ise 11 km mesafededir. 12 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma ağı gelişmiştir ve rahat ulaşım seçenekleri sunar. Alicante Havaalanı'na (ALC) belirtilen 999 km mesafenin muhtemelen bir veri hatası olduğu düşünülse de, gerçek mesafe yaklaşık 36 km'dir ve bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.7°C'lik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.854 saate ulaşan bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Rakım 20 metredir ve kıyıya yakınlığı, plaja eğimin sadece %1,7 olması, plaj erişimini ve açık hava aktivitelerini kolaylaştırmaktadır. Bölgede dağlık veya ormanlık alanlara dair bir bilgi bulunmamaktadır, ancak kıyıya yakınlığı deniz manzarası ve doğal sahil ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Teras daire, 427 metre uzaklıktaki Platja de l'Almadrava ve 788 metre uzaklıktaki Platja de l'Albufereta dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. En yakın Platja del Cura plajı 1.0 km mesafede olsa da, diğer plajlar aslında daha yakındır. Bölgede ayrıca Cala dels Jueus (1.3 km) bulunmaktadır. Golfçüler, 8.9 km mesafedeki Club de Golf Bonalba veya 11 km mesafedeki Club de Golf El Plantío'da oynayabilirler. 170 restoran ve 47 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bol güneş ışığı ve ılık iklim, yıl boyunca açık hava rekreasyon aktivitelerini desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu teras daire, Akdeniz kıyı şeridine yakın, şehirleşmiş bir bölge olan Alicante'nin Parque de las Naciones bölgesinde yer almaktadır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alan bölge, güneşli havası ve plajları ile tanınmaktadır. Yakındaki şehirlere kıyasla, kolay ulaşım ve olanakları korurken nispeten sakin bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri arasında, kendine özgü bölgesel özelliklere sahip benzersiz bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL811296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
