Questo attico a Parque de las Naciones, Alicante, offre 80 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. È completato ed è pronto per essere abitato. La proprietà dispone di una terrazza privata di 13 m² e una cucina separata completamente attrezzata. Con orientamento a sud-ovest e un solarium, l'attico è progettato per sfruttare al massimo il clima mediterraneo. La sua posizione promette un'alta qualità della vita con servizi raggiungibili a piedi e vicinanza alle spiagge. Questa proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo attico a Parque de las Naciones, Alicante, si posiziona a un prezzo significativamente più accessibile. Con un prezzo di partenza di 154.900 €, offre un'opzione interessante per acquirenti con un budget più limitato che desiderano comunque una posizione costiera e una buona infrastruttura. Mentre i progetti citati sono spesso nuovi sviluppi con caratteristiche più moderne e talvolta aree più grandi o posizioni più esclusive, questo attico si distingue per la sua immediata disponibilità e l'ambiente urbano consolidato. I prezzi dei terreni e i costi di costruzione sono aumentati negli ultimi anni, il che tende a far salire i prezzi delle nuove costruzioni in posizioni simili. Pertanto, questo attico rappresenta un'opportunità per stabilirsi in una regione costiera ambita senza gli elevati investimenti richiesti da molti nuovi progetti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Parque de las Naciones, Alicante, direttamente sulla costa in un ambiente urbano. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de l'Almadrava (427 m) e Platja de l'Albufereta (788 m), sottolinea l'attraente posizione costiera. Questa posizione offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita vicino alla spiaggia.
Questo attico è rivolto ad acquirenti che cercano una casa soleggiata con accesso diretto ai servizi mediterranei. Gli 80 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni offrono spazio per coppie o piccole famiglie. La terrazza privata e il solarium invitano a godersi l'aria aperta e il buon clima. Il fatto che sia pronto per essere abitato lo rende una scelta pratica per coloro che desiderano un trasloco rapido o un affitto immediato.
L'edificio è stato completato nel 1996 e l'attico è pronto per essere abitato. Pertanto, non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata in buone condizioni. La fase di costruzione attuale è 'Completato', il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Questo è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano una disponibilità rapida, sia per uso proprio che per investimento.
L'attico non offre appartamenti con vista diretta sul mare, sebbene si trovi vicino alla costa. Non fa parte di un nuovo progetto di costruzione, il che significa che potrebbe non disporre dei più recenti arredi o degli standard costruttivi più moderni. Il collegamento con i trasporti pubblici è disponibile, ma la maggiore distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 36 km) potrebbe essere un fattore per i viaggiatori con frequenti collegamenti aerei.
Questo attico è adatto a persone che cercano una zona residenziale consolidata vicino alla costa con una buona infrastruttura. È una scelta appropriata per coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo con molte opportunità ricreative, come passeggiate sulla spiaggia (Platja de l'Almadrava a soli 427 m) o golf (campi vicini come il Club de Golf Bonalba a 8,9 km). Grazie all'arredamento completo e alla disponibilità immediata, è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente, sia come residenza principale, secondaria o per affitti vacanza. Le numerose ore di sole (3.854 all'anno) e le temperature miti lo rendono attraente anche per coloro che desiderano sfuggire al clima del nord Europa.
L'attico, costruito nel 1996, dispone di 80 m² di spazio abitativo ed è completamente arredato. Comprende due camere da letto e due bagni. Una caratteristica degna di nota è la cucina separata e completamente attrezzata, che offre una chiara separazione tra le zone giorno e cucina. La terrazza privata di 13 m² e il solarium aggiuntivo offrono spazi esterni per il relax e per godersi il clima mediterraneo. L'orientamento a sud-ovest garantisce luce solare durante tutto il giorno. Le finiture e i materiali corrispondono all'anno di costruzione, e la proprietà è descritta come 'pronta per essere abitata', suggerendo un buono stato di manutenzione. Un ascensore nell'edificio aumenta il comfort, specialmente per i residenti che utilizzano i piani superiori.
L'attico a Parque de las Naciones, Alicante, è offerto al prezzo di 154.900 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio per questo tipo di abitazione nella regione. La superficie abitabile è di 80 m², inclusa una terrazza di 13 m². La proprietà è immediatamente disponibile ('Completato'), il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Le spese annuali ammontano a 212 € di imposta sulla proprietà (IBI) e 412 € di spese condominiali. Considerando la posizione, i servizi e la disponibilità immediata, questa è un'offerta dal prezzo equilibrato, attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
Parque de las Naciones ad Alicante rappresenta una zona residenziale urbana caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dalla disponibilità di servizi. I residenti beneficiano di un ambiente in cui molte attività quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La presenza di oltre 170 ristoranti, numerosi caffè e negozi in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale vivace. Con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,7°C, il clima è mite tutto l'anno, mentre la stagione balneare si estende per circa cinque mesi. L'altitudine moderata di 20 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e accessibile. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 12 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto.
La vita a Parque de las Naciones, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e all'ambiente costiero. Supermercati (303 m) e farmacie (1,0 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. I dintorni offrono una vivace scena gastronomica con 170 ristoranti e 47 caffè. Tre scuole si trovano entro un raggio di 2 km, il che è comodo per le famiglie. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Almadrava (427 m) permette regolari momenti di relax in riva al mare. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate supporta una buona mobilità all'interno della città e delle aree circostanti. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La mappa mostra la posizione dell'attico a Parque de las Naciones, Alicante. Visualizza la vicinanza a coste e spiagge come Platja de l'Almadrava e Platja de l'Albufereta. La mappa evidenzia anche la struttura urbana con la concentrazione di servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze, nonché il collegamento alla rete stradale e ai trasporti pubblici.
L'attico si trova a Parque de las Naciones, un quartiere di Alicante. Alicante stessa è un'importante città costiera sulla Costa Blanca, nota per le sue spiagge, il suo centro storico e il suo porto. La posizione del progetto all'interno di Alicante offre un buon collegamento con il centro della città e con i comuni circostanti lungo la Costa Blanca. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 36 km) facilita gli spostamenti da e per l'estero. La Costa del Sol è un'altra regione, situata più a ovest sulla costa mediterranea della Spagna. Questo progetto si trova chiaramente sulla Costa Blanca.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Platja de l'Almadrava si trova a soli 427 m, Platja de l'Albufereta a 788 m. Il supermercato più vicino si trova a 303 m e una farmacia a 1,0 km. Gli ospedali si trovano a 1,9 km. I golfisti troveranno opzioni nelle vicinanze con il Club de Golf Bonalba (8,9 km) e il Club de Golf El Plantío (11 km). L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 36 km. La zona è ben servita dalla rete di trasporto pubblico (12 linee, 50 fermate). L'accessibilità in auto è garantita, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo, che offre in media 3.854 ore di sole all'anno, ben al di sopra della media europea. La temperatura media annua è di 18,7°C, con picchi estivi e inverni miti. La balneazione in mare è possibile per circa cinque mesi grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'attico si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce dell'1,7% verso la spiaggia più vicina (Platja del Cura, 1,0 km). Queste condizioni favoriscono un clima piacevole e un facile accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è una caratteristica essenziale di questa posizione. Platja de l'Almadrava (427 m) e Platja de l'Albufereta (788 m) sono raggiungibili a piedi e offrono opportunità di relax sul mare. Cala dels Jueus si trova a 1,3 km. La regione di Alicante è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) e Club de Golf Alenda (20 km). Le numerose ore di sole e il clima mite favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno e lo sfruttamento delle diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico si trova a Parque de las Naciones, un quartiere di Alicante. Alicante stessa è un'importante città costiera sulla Costa Blanca, nota per le sue spiagge, il suo centro storico e il suo porto. La posizione del progetto all'interno di Alicante offre un buon collegamento con il centro della città e con i comuni circostanti lungo la Costa Blanca. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 36 km) facilita gli spostamenti da e per l'estero. La Costa del Sol è un'altra regione, situata più a ovest sulla costa mediterranea della Spagna. Questo progetto si trova chiaramente sulla Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL811296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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