Цей пентхаус, розташований у Parque de las Naciones, Аліканте, пропонує площу 80 м² і готовність до заселення. Розташований у безпосередній близькості до узбережжя, він обіцяє доступ до міських зручностей та природи. Незважаючи на відносно невелику відстань до пляжу (620 м), ця нерухомість позиціонується як привабливий варіант для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та середземноморським стилем життя. Проект втілює потенціал для комфортного проживання або як інвестиційна нерухомість.
Порівнюючи цей пентхаус з іншими проектами в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000), стає очевидною його конкурентоспроможна ціна. Стартова ціна 154 900 євро значно нижча за середню вартість нерухомості в курортних зонах Коста-Бланка, що робить його привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом або для інвестиційних цілей. На відміну від вілл, цей пентхаус пропонує переваги міського життя з меншими витратами на обслуговування. Розташування в Аліканте, на відміну від більш віддалених районів, забезпечує кращу доступність до інфраструктури та транспортних мереж, включаючи аеропорт. Однак, слід враховувати, що цей об'єкт є готовим будинком, збудованим у 1996 році, тоді як інші згадані проекти, ймовірно, є новими будівлями, що може відрізнятися за стандартами якості будівництва та енергоефективності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в міському районі, що характеризується близькістю до природних зон та узбережжя. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та закладів харчування, що створює зручне середовище для повсякденного життя. Ориєнтація на південний захід сприяє тривалому перебуванню сонячного світла на терасі, підвищуючи комфорт проживання.
Цей пентхаус відповідає потребам у комфортному міському проживанні з доступом до рекреаційних зон. Площа 80 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує функціональність для сімей або пар. Наявність приватної тераси та солярію розширює житловий простір, надаючи можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт є готовим до заселення, збудований у 1996 році. Відсутність етапу будівництва означає, що покупці можуть негайно отримати доступ до нерухомості. Це усуває ризики, пов'язані з невизначеністю термінів будівництва, та дозволяє планувати переїзд або використання об'єкта без затримок.
Проект не передбачає новітніх енергоефективних технологій, типових для сучасної забудови, оскільки був збудований у 1996 році. Відсутні інтегровані системи «розумного дому». Обмежена площа помешкання (80 м²) може не підходити для великих сімей або тих, хто потребує значного простору для зберігання.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає активний міський спосіб життя з близькістю до середземноморського узбережжя. Завдяки готовності до заселення, він є привабливим варіантом для покупців, які бажають швидко розпочати своє життя в Іспанії, чи то як постійне місце проживання, чи як будинок для відпочинку. Площа та конфігурація з двома спальнями та двома ванними кімнатами роблять його відповідним для пар, невеликих сімей або тих, хто приймає гостей. Наявність приватної тераси та солярію додає цінності для людей, які цінують простір на свіжому повітрі та сонячне світло, що є типовим для стилю життя на Коста-Бланка. Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, враховуючи високу туристичну привабливість регіону.
Нерухомість, збудована у 1996 році, пропонує функціональний рівень оздоблення, що відповідає стандартам того часу. Опис вказує на повністю мебльований стан, що дозволяє швидке заселення. Окрема кухня, що повністю обладнана, забезпечує практичність для повсякденного використання. Наявність приватної тераси та солярію розширює житловий простір, пропонуючи можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Однак, відсутність деталей щодо конкретних матеріалів, таких як тип підлогового покриття, віконних рам чи сантехніки, не дозволяє провести глибокий аналіз якості оздоблення. Загалом, можна припустити базовий, але функціональний рівень виконання, який був стандартом для будівель свого періоду.
Цей пентхаус, розташований у Parque de las Naciones, Аліканте, пропонується за стартовою ціною 154 900 євро. Це означає, що зазначена ціна є мінімальною вартістю для даного типу помешкання, і можливі варіанти з іншими характеристиками, що можуть впливати на кінцеву ціну. Нерухомість готова до заселення, що робить її доступною для негайного придбання. Щорічні комунальні платежі становлять 412 євро, а податок на нерухомість (IBI) — 212 євро, що слід враховувати при розрахунку загальних витрат на володіння. Відсутність інформації про інші доступні типи помешкань або варіанти планування в межах цього конкретного проекту вказує на те, що цей пентхаус є унікальною пропозицією.
Парк де лас Насьйонес, Аліканте, є частиною активного міського середовища, де життя пульсує навколо численних закладів харчування та магазинів, розташованих у межах пішої доступності. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю до узбережжя, що дозволяє легко дістатися до пляжів, таких як Platja de l'Almadrava (427 м). З висоти 20 метрів над рівнем моря та південно-західною орієнтацією, пентхаус гарантує багато сонячного світла, особливо на терасі площею 13 м² та солярії. Місцевість пропонує зручну мобільність завдяки 50 зупинкам громадського транспорту в радіусі 2 км, що робить пересування містом та до більш віддалених районів, як-от гольф-клуби, відносно простим. Це місце, де міська динаміка поєднується з легким доступом до природи та моря, створюючи умови для різноманітного способу життя.
Проживання в Parque de las Naciones, Аліканте, означає перебування в середовищі з високою щільністю міських зручностей. Наявність 170 ресторанів, 47 кафе, 27 аптек та 24 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру, що задовольняє повсякденні потреби. Близькість до шкіл (3) та стоматологічних кабінетів (27) також вказує на зручність для сімей. Транспортна доступність забезпечується 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Хоча найближчий пляж Platja del Cura знаходиться на відстані 1.0 км, загальний нахил місцевості (1.7%) є дуже пологим, що робить прогулянку до узбережжя доступною. Ця локація пропонує динамічний міський ритм життя з легким доступом до послуг.
Розташування пентхауса в Parque de las Naciones, Аліканте, позиціонує його в міському контексті, поблизу узбережжя. Ця карта візуалізує близькість до пляжів, таких як Platja de l'Almadrava, а також до основних міських артерій та транспортних вузлів, що полегшує доступ до решти регіону Коста-Бланка.
Цей пентхаус розташований у межах міста Аліканте, яке є столицею однойменної провінції в автономній спільноті Валенсія. Місто є важливим туристичним та економічним центром на узбережжі Коста-Бланка. Розташування в Parque de las Naciones свідчить про перебування в урбанізованій зоні, яка, проте, знаходиться неподалік від природних зон та пляжів. Порівняно з іншими містами Коста-Бланка, Аліканте пропонує більш розвинену міську інфраструктуру, яка поєднує доступ до комерційних центрів, культурних об'єктів та транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Це позиціонує локацію як зручну для тих, хто цінує міські зручності та активний спосіб життя.
Пентхаус розташований у міській зоні, що забезпечує високий рівень доступності до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 303 метри, а аптека – за 1.0 км. Медичний заклад розташований на відстані 1.9 км. Для відпочинку та спорту доступні гольф-клуби: Club de Golf Bonalba (8.9 км), Club de Golf El Plantío (11 км) та Club de Golf Alenda (20 км). Найближчий пляж, Platja de l'Almadrava, знаходиться на відстані 427 метрів. Хоча зазначено, що відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 36 км (географічно), у наданих даних ця відстань помилково вказана як 999 км. Інші аеропорти, як-от Валенсія (169 км) та Малага (367 км), розташовані значно далі. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі 2 км свідчить про добру транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аліканте характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.7°C протягом року, що коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,854, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди пляжами, які доступні протягом приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф з невеликим нахилом до пляжу (1.7%), роблячи його легкодоступним. Велике місто Аліканте, з його населенням понад 65,000 мешканців, створює жваву атмосферу, яка доповнюється численними місцевими святами (32 на рік).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовані кілька пляжів, включаючи Platja de l'Almadrava (427 м), Platja de l'Albufereta (788 м) та Cala dels Jueus (1.3 км). Хоча найближчий пляж, Platja del Cura, знаходиться на відстані 1.0 км, вся прибережна зона пропонує можливості для відпочинку біля моря. Відсоток нахилу до пляжу становить лише 1.7%, що свідчить про рівнинний рельєф, який сприяє пішим прогулянкам. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Bonalba (8.9 км), Club de Golf El Plantío (11 км) та Club de Golf Alenda (20 км). Розвинена мережа громадського транспорту (12 ліній, 50 зупинок) полегшує доступ до цих об'єктів та інших рекреаційних зон.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у межах міста Аліканте, яке є столицею однойменної провінції в автономній спільноті Валенсія. Місто є важливим туристичним та економічним центром на узбережжі Коста-Бланка. Розташування в Parque de las Naciones свідчить про перебування в урбанізованій зоні, яка, проте, знаходиться неподалік від природних зон та пляжів. Порівняно з іншими містами Коста-Бланка, Аліканте пропонує більш розвинену міську інфраструктуру, яка поєднує доступ до комерційних центрів, культурних об'єктів та транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Це позиціонує локацію як зручну для тих, хто цінує міські зручності та активний спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL811296
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
