Το Parque de las Naciones στην Αλικάντε παρουσιάζει αυτό το ρετιρέ, μια κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεσογειακό τρόπο ζωής. Με εμβαδόν 80 m² και ιδιωτική βεράντα, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις άμεσα προσβάσιμες. Η θέση του στην Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τις ακτές της και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, υπόσχεται έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το ρετιρέ στην Αλικάντε προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής τοποθεσίας και ακτογραμμής σε μια προσιτή τιμή. Ενώ έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales ξεκινούν από €475.000, το ακίνητο αυτό, με τιμή εκκίνησης €154.900, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό δημογραφικό κοινό ή σε επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερο αρχικό κόστος. Συγκριτικά, οι 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (€380.000) και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig (€369.000) είναι νεότερες κατασκευές ή βίλες που προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ιδιωτικότητας και ανέσεων, συνήθως με υψηλότερο κόστος. Η Αλικάντε, ως πρωτεύουσα επαρχίας, προσφέρει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών και καλύτερη συνδεσιμότητα σε σχέση με μικρότερες πόλεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση και την καθημερινή εμπειρία. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και η αστική υποδομή, χωρίς την ανάγκη για όχημα για πολλές καθημερινές δραστηριότητες, είναι βασικά πλεονεκτήματα έναντι πιο απομονωμένων ή καθαρά τουριστικών περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντός του Parque de las Naciones στην Αλικάντε το τοποθετεί στρατηγικά σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και πάρκα ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία, ενώ η αστική του φύση διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός κοντινής ακτίνας.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνεση, ηλιοφάνεια και χώρο για υπαίθρια ζωή.
Το ακίνητο, κατασκευής 1996, είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα καθιερωμένο ακίνητο που προσφέρει την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης ή επένδυσης χωρίς τις αναμονές που συνδέονται συνήθως με νέα κτίρια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή πισίνα, τα οποία συχνά συναντώνται σε νεότερες ή πιο εκτεταμένες αναπτύξεις. Η γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί επίσης να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Όσοι εκτιμούν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Οι λάτρεις της παραλίας θα χαρούν την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja del Cura σε 1.0 χλμ. και της Platja de l'Almadrava μόλις 427 μέτρα μακριά. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση, είτε για μακροχρόνια είτε για τουριστική μίσθωση, θα βρουν την προσιτή τιμή και την ελκυστική τοποθεσία ελκυστικές. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) το καθιστά προσβάσιμο για καθημερινές βόλτες. Ωστόσο, όσοι αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση, ή πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα, ίσως χρειαστεί να εξετάσουν εναλλακτικές λύσεις.
Το ρετιρέ, κατασκευασμένο το 1996, διαθέτει εσωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν 80 m² κύριου χώρου και μια βεράντα 13 m², ιδανική για υπαίθρια διαβίωση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση για τους κατοίκους. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η νοτιοδυτική όψη του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου διευκολύνει την άμεση μετακόμιση. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής είναι τυπικά της περιόδου, ενώ η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί σε ικανοποιητικό βαθμό.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €154.900. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο της αγοράς για ακίνητα στην περιοχή της Αλικάντε, προσφέροντας μια προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία της κατασκευής (1996) και την απουσία ορισμένων σύγχρονων ανέσεων, όπως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή πισίνα. Οι ετήσιες κοινοτικές εισφορές ανέρχονται σε €412 και ο φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι €212 ετησίως, παρέχοντας μια σαφή εικόνα των τρεχόντων λειτουργικών εξόδων.
Η διαβίωση στο Parque de las Naciones, στην Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινές παραλίες όπως η Platja de l'Almadrava, σε απόσταση 427 μέτρων, ή την Platja de l'Albufereta στα 788 μέτρα. Η ύπαρξη 170 εστιατορίων, 47 καφέ και 27 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται με σύντομες μετακινήσεις. Η ευκολία πρόσβασης σε 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η απόσταση 1.9 χλμ. από νοσοκομείο και 1.0 χλμ. από φαρμακείο υποδεικνύει την ανάγκη για κάποια οργάνωση για ιατρικές επισκέψεις. Η γειτνίαση με 3 σχολεία προσφέρει επιλογές για οικογένειες.
Η ζωή στην Αλικάντε, και ειδικότερα στην περιοχή Parque de las Naciones, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς χώρους. Με 65.212 κατοίκους, η πόλη έχει μια ζωντανή ατμόσφαιρα χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 47 καφέ, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι περιστασιακές απολαύσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ύψος των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια θέση κοντά στην ακτή, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Αυτή η περιοχή της Αλικάντε, κοντά στο Parque de las Naciones, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, πάρκα και ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων, υπογραμμίζοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Το Parque de las Naciones, στην Αλικάντε, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η Αλικάντε, ως πρωτεύουσα επαρχίας, προσφέρει αστικές ανέσεις και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa Blanca, η Αλικάντε χαρακτηρίζεται από έναν πιο αστικό ρυθμό ζωής, με περισσότερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παραλίες. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μικρότερους τουριστικούς προορισμούς αλλά και σε μεγαλύτερες πόλεις, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 36 χλμ.) την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η προσβασιμότητα στην Αλικάντε είναι σχετικά καλή, αν και με κάποιες αποστάσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το Valencia (VLC) και το Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι σημαντικά πιο μακριά. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Platja de l'Almadrava στα 427 μέτρα και την Platja de l'Albufereta στα 788 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις κύριες επιλογές σε λογική απόσταση: Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) και Club de Golf Alenda (20 km). Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (303 m), φαρμακείο (1.0 km) και νοσοκομείο (1.9 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποστηρίζει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας κατά μέσο όρο ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, από τα μέσα της άνοιξης έως τα μέσα του φθινοπώρου, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει ήπιο κλίμα, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) διευκολύνει την πρόσβαση και την απόλαυση της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσια και αθλητική ψυχαγωγία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja de l'Almadrava (427 m), της Platja de l'Albufereta (788 m) και της Cala dels Jueus (1.3 km). Αν και η 'Dichtstbijzijnde strand: Platja del Cura (1.0 km)' αναφέρεται, οι άλλες παραλίες προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) και Club de Golf Alenda (20 km). Η ύπαρξη 170 εστιατορίων και 47 καφέ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ οι 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Parque de las Naciones, στην Αλικάντε, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η Αλικάντε, ως πρωτεύουσα επαρχίας, προσφέρει αστικές ανέσεις και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa Blanca, η Αλικάντε χαρακτηρίζεται από έναν πιο αστικό ρυθμό ζωής, με περισσότερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παραλίες. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μικρότερους τουριστικούς προορισμούς αλλά και σε μεγαλύτερες πόλεις, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 36 χλμ.) την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL811296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό Ακινήτων
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
