Αυτή η περιουσία προσφέρεται προς πώληση στην περιοχή Parque de las Naciones στο Αλικάντε, με τιμή εκκίνησης τα 275.000 €. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως νέο κτίριο και καλύπτει επιφάνεια 305 τ.μ., χωρίς να καθορίζονται συγκεκριμένοι χώροι ύπνου ή μπάνιου, γεγονός που υποδεικνύει εμπορική ή βιομηχανική χρήση. Η θέση του είναι σε αστικό περιβάλλον με προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες.
Συγκριτικά με άλλες ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Βαλένθιας, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερο τετραγωνικό κόστος σε σχέση με πολυτελείς βίλες, όπως αυτές στη Μπενίσα ή την Άλτεα. Ενώ οι βίλες σε κοντινές περιοχές τιμολογούνται άνω των 4 εκατομμυρίων €, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επαγγελματική χρησιμοποίηση σε πιο πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική ζώνη του Αλικάντε, κοντά σε περιοχές με πρασίνου. Σε απόσταση περίπου 400 μέτρων βρίσκεται η πλαζ Platja de l'Almadrava, παρέχοντας πρόσβαση σε παράκτιο μέτωπο.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο γραφείων ή εμπορικής εκμετάλλευσης, καθώς δεν περιλαμβάνει καταρχήν οικιστικές υποδομές όπως κουζίνες ή κρεβατοκάμαρες.
Ως νεόδμητο κτίριο, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση κατασκευής. Δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες συντήρησης ή αποκατάστασης, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος εισόδου.
Η παρουσίαση των εικόνων δείχνει ημιτελείς εργασίες, όπως εκτεθειμένους σωλήνες και τοίχους από τούβλα. Δεν προσφέρονται χώροι στάθμευσης ή εξωτερικοί κήποι. Η χρήση είναι περιορισμένη σε μη οικιστικούς σκοπούς.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επαγγελματίες που επιθυμούν να στήσουν επιχείρηση σε ζώνη με μεγάλη κίνηση ή σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για ανάπτυξη σε στρατηγικό σημείο του Αλικάντε. Η ευελιξία του ανοιχτού σχεδιασμού επιτρέπει διαχωρισμό σε μικρότερους χώρους.
Σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά, το κτίριο διαθέτει διπλά τζάμια για μόνωση. Ωστόσο, οι φωτογραφίες δείχνουν βασική δομή με ορατές εγκαταστάσεις, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω εργασίες τελειώματος ανάλογα με τη χρήση.
Η ζητούμενη τιμή είναι 275.000 € για συνολική επιφάνεια 305 τ.μ. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για επιπλέον κόστη κοινοχρήστων ή φόρων ακινήτων στην παρούσα φάση.
Το Parque de las Naciones είναι μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικίας και κίνηση, 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες που βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχής υπηρεσιών. Υπάρχουν 170 εστιατόρια και 24 καταστήματα τραπεζών σε ακτίνα 2χλμ. Ο πληθυσμός είναι περίπου 65.000 κάτοικοι, δημιουργώντας μόνιμη ζήτηση για αγαθά και υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση στο Parque de las Naciones, επισημαίνοντας την κοντινή απόσταση από την ακτή και τις εμπορικές ζώνες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του Αλικάντε, σε περιοχή που συνδέει την πόλη με τις παράκτιες ζώνες. Προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 303 μέτρα μακριά. Το Νοσοκομείο βρίσκεται 1.9 χλμ μακριά, ενώ ο σιδηρόδρομος είναι προσβάσιμος. Το διεθνές αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σε απόσταση 36 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Platja de l'Almadrava σε απόσταση 427 μέτρων. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν και άλλες παραλίες. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Club de Golf Bonalba σε απόσταση 8.9 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του Αλικάντε, σε περιοχή που συνδέει την πόλη με τις παράκτιες ζώνες. Προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL276692
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βάσει δεδομένων καθ 'όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
