Ta nepremičnina se ponuja na prodajo v okrožju Parque de las Naciones v Alicanteju, pričetni prodajni ceni 275.000 €. Gre za novo zgrajeno objekto s površino 305 m². Objekt nima določenih spalnic ali kopalnic, kar kaže na poslovno ali industrijsko namembnost. Nahaja se v urbanih okolica z dostopom do osnovnih storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Valencie ta nepremičnina ponuja nižji kvadratni strošek v primerjavi z luksuznimi vilami, kot so tiste v Benissi ali Altei. Medtem ko se vile v bližnjih območjih prodajajo nad 4 milijone €, ta nepremičnina cilja na poslovno uporabo v bolj gosto poseljenem urbani območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v urbani coni Alicanteja, blizu zelenih površin. Plaža Platja de l'Almadrava je približno 400 metrov stran, kar omogoča dostop do obalnega območja.
Nepremičnina je primerna za investitorje ali podjetja, ki iščejo pisarniški prostor ali trgovinski prostor, saj v osnovi nima stanovanjske infrastrukture, kot so kuhinje ali spalnice.
Kot nova stavba je nepremičnina v odličnem gradbenem stanju. Zahteva je malo ali nič vzdrževalnih del, zmanjšuje pa začetne operativne stroške.
Slike kažejo nedokončano stanje, kot so izpostavljene cevi in opečne stene. Na voljo ni parkirišča ali zunanjih vrtov. Uporaba je omejena na nestanovanjske namene.
Nepremičnina je primerna za poklicnjake, ki želijo ustanoviti podjetje v območju z veliko prometa, ali za investitorje, ki iščejo nepremičnine za razvoj na strateški lokaciji Alicanteja. Fleksibilnost odprtega tlorisa omogoča razdelitev na manjše prostore.
Glede na tehnične značilnosti ima stavba dvojna stekla za izolacijo. Vendar slike kažejo osnovno strukturo z vidnimi instalacijami, kar verjetno zahteva dodatna zaključna dela, odvisno od namena uporabe.
Zahtevana cena je 275.000 € za skupno površino 305 m². Podatki o dodatnih stroških, skupnih razrešilih ali davki na nepremičnine v tej fasi niso na voljo.
Parque de las Naciones je območje z visoko gostoto stanovanj in prometa, 20 metrov nad morsko gladino. Vsakodnevno življenje vključuje enostaven dostop do trgovin in storitev na dosegu peš. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18.7°C. Območje oskrbuje 12 javnih prevozov linij.
Območje ima gost omrežje storitev. V krogu 2 km je 170 restavracij in 24 bank. Prebivalstvo je približno 65.000 prebivalcev, kar ustvarja trajno povpraševanje po blagu in storitvah.
Zemljevid prikazuje natančno lokacijo v Parque de las Naciones in poudarja bližino obale in trgovskih con.
Nepremičnina se nahaja v severnem delu Alicanteja, v območju, ki povezuje mesto s obalnimi conami. Omogoča hiter dostop do središča mesta in plaž.
Najbližja supermarkt je 303 metrov stran. Bolnišnica je oddaljena 1.9 km, železniška postaja pa je dostopna. Mednarodno letališče Alicante je oddaljeno 36 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18.7°C in približno 3.854 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Platja de l'Almadrava na razdalji 427 metrov. V bližini so tudi druge plaže. Najbližje igrišče za golf je Club de Golf Bonalba, oddaljeno 8.9 km.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v severnem delu Alicanteja, v območju, ki povezuje mesto s obalnimi conami. Omogoča hiter dostop do središča mesta in plaž.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL276692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
