与贝尼萨或阿尔tea的昂贵别墅相比，阿利坎特的这个物业提供的是城市便利性和空间。价格较低，但需要装修。这是商业选择与住宅舒适度的权衡。与阳光海岸 (Costa del Sol) 相比，这里更密集，不那么偏僻。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Parque de las Naciones，是阿利坎特市区的一部分。这是一个成熟的住宅和商业区。直线距离海滩约400米，超市约300米。周边有充足的餐饮和医疗设施。
该空间适合商业用途或可改造为住宅。根据描述，它具有灵活性，可以划分为五个公寓或商业单元。它目前是一个开放空间，没有预设的卧室或浴室，允许自定义布局。
这是一个新建项目，意味着建筑结构是全新的，处于原始状态。这允许根据特定需求进行定制和分区，无需处理旧建筑的翻新问题。
这不是一个精装修的住宅。它处于“毛坯”状态，需要投入资金进行装修和分隔。数据中没有提到停车位。没有花园或私人游泳池设施。不适合寻找即刻入住的度假屋的买家。
适合希望寻找投资机会的买家，例如改造后出租或用于办公。也适合愿意亲自设计内部空间的购房者。不适合寻找配有家具和游泳池的现成别墅的人。
因为是新建建筑，主要结构是全新的。配备了双层玻璃以隔绝噪音和隔热。由于是商业空间用途出售，内部装修需要完全由买家完成，这赋予了控制材料质量的权利。
售价为275,000欧元。对于305平方米的面积来说，每平米价格具有竞争力。然而，买家需要预算额外的装修和分隔费用，将其转变为可使用的公寓或办公室。
Parque de las Naciones是一个充满活力的市区。日常生活非常方便，您可以步行去咖啡馆或购买日用品。这里不是那种偏僻的度假村，而是一个功能齐全的城市社区。海滩近在咫尺，但城市氛围浓厚。公共交通便利，适合喜欢城市便利性的人。
周围环境高度城市化。2公里半径内有170家餐馆和大量药店。虽然靠近海滩，但日常景象主要是城市生活。医院和学校都在附近。公共交通连接良好。
此地图显示了Parque de las Naciones在阿利坎特的位置，以及附近的海滩和服务设施。
该物业位于阿利坎特市的北部。它位置便利，既靠近海滩又靠近城市基础设施。它是连接阿利坎特市与周边海滩地区的枢纽。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特气候温和，年平均气温18.7°C左右。年日照时间很长，适合户外活动。游泳季节可持续约5个月。地势平坦，海拔仅20米，易于行走。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Platja de l'Almadrava，适合游泳和日光浴。附近还有其他小海湾。对于高尔夫爱好者，附近有几个俱乐部。除了海滩，城市还提供文化活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特市的北部。它位置便利，既靠近海滩又靠近城市基础设施。它是连接阿利坎特市与周边海滩地区的枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL276692
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专门从事西班牙住宅市场研究。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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