Ovaj novi poslovni prostor od 305 m² nalazi se u gradskom području Parque de las Naciones u Alicanteu, spajajući gradske sadržaje s blizinom obale. Prostor je smješten u prizemlju i nudi fleksibilnost za različite poslovne namjene ili prilagodbu za stambenu svrhu. Lokacija osigurava prisustvo svih potrebnih dnevnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti.
Kada usporedimo ovaj projekt s drugim sličnim objektima na Costa Blanca, vidimo da sjeverni dio Alicantea nudi bolji pristup zračnoj luci i više gradskog života u odnosu na manja obalna sela. Iako slične velike poslovne prostore možemo pronaći i u područjima Torrevieje ili Benidorma, Parque de las Naciones je specifičniji zbog izravnog pristupa moru i zelenim površinama, što ga čini pogodnijim za sektor usluga. U usporedbi s luksuznim vilama koje nude projekti poput Falco 8 Luxury House u Benissi, ovaj je objekt mnogo pristupačniji i fokusiran na poslovne ciljeve, a ne na luksuzni turizam. Ipak, kao investicija nudi stabilnost zbog rastuće potražnje za poslovnim prostorima u gradskim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanoj zoni sjevernog dijela Alicantea s dobro prometnom povezanošću i trgovinama. Područje karakteriziraju visoke stambene zgrade, zelene površine i rekreacijske zone. S obzirom na to da se radi o gradskom središtu, okolina je živahna, a sadržaji su neposredno dostupni.
Budući da je riječ o poslovnom prostoru, on nije namijenjen izravnom stanovanju obitelji, već poduzetnicima ili investitorima koji traže veliki prostor. S obzirom na to da je projekt namijenjen poslovanju, ovdje nisu uobičajene stambene pogodnosti poput bazena ili dvorišta, već je naglasak na funkcionalnosti i prostornoj prilagodljivosti.
Zgrada je nova izgradnja, što znači da zadovoljava suvremene građevinske standarde i energetske zahtjeve. Unutrašnja obrada je izvedena, što kupcu daje slobodu odabira materijala i dizajna. Otvoreni prostor omogućuje podjelu na uredske prostorije ili trgovine prema potrebama.
Kao poslovni prostor, objekt ne nudi pogodnosti stambenih nekretnina poput bazena, vrtova ili zajedničkih rekreacijskih prostora. Smještaj je u srcu grada, što doniše razinu buke i gradski ritam što može utjecati na tvrtke koje traže mir. Pristup i parkiranje odvijaju se na razini ceste.
Ovaj poslovni prostor prikladan je za poduzetnike koji žele ostvariti fizičko prisustvo na tržištu Alicantea. To je dobar izbor za investitore koji traže stabilan prihod od iznajmljivanja poslovnih prostora ili za one koji žele kupiti prostor za svoju tvrtku na duže vrijeme, izbjegavajući troškove najma. Također je izazov za razvojnike koji planiraju pretvoriti objekt u stambene jedinice. Objekt nije namijenjen onima koji traže kuću za odmor ili mirnu seosku okolinu.
Zgrada je izgrađena prema suvremenim standardima, ali unutrašnja obrada je nepotpuna, što kupcu daje slobodu da odabere prikladne materijale. Pročelje je modern i odgovara arhitektonskim zahtjevima područja. Zgrada ima dvostruka stakla, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje gradske buke. Otvoreni plan poslovnog prostora omogućuje podjelu na urede ili skladišta prema potrebi.
Cijena objekta je 275.000 eura, što je osnovna cijena za veliki poslovni prostor od 305 m² u novoj zgradi. Budući da je riječ o novoj izgradnji, potrebno je računati s dodatnim troškovima uređenja i adaptacije, koji ovisno o opsegu mogu značajno utjecati na ukupnu investiciju. Vrijednost nekretnine obično ostaje stabilna zahvaljujući lokaciji u razvijenom dijelu grada.
Parque de las Naciones je živahna četvrt smještena tik uz more. Riječ je o području s visokim zgradama gdje je infrastruktura usmjerena na pješačenje i vožnju bicikla. Svakodnevne aktivnosti ovdje se odvijaju u dinamičnom okruženju: ujutro možete otići u obližnji trgovački centar na nekoliko stotina metara, a nakon radnog vremena na šetnju do plaže koja je na maloj pješačkoj udaljenosti. Područje je prilično ravno, olakšavajući kretanje. S obzirom na to da Alicante ima mnogo sunčanih sati godišnje, ova lokacija omogućuje aktivnosti na otvorenom gotovo cijele godine, iako ljetne vrućine zahtijevaju klimatizaciju. Ovo nije mirno mjesto na selu, već moderan, kulturno bogat i turistima posjećen urbani dio grada.
Parque de las Naciones je jedna od najaktivnijih četvrti u Alicanteu. Obilježje područja je pristup moru i plaži. Cestovne veze su dobro organizirane, olakšavajući kretanje automobilom i biciklom. S obzirom na to da je područje između većih gradskih dijelova, moguće je koristiti gradski prijevoz. U području ima mnogo restorana i kavana gdje lokalni stanovnici provode vrijeme. Dinamika gradskog života je osjetilna, ali postoje i mirniji kutovi u zelenim zonama.
Objekt se nalazi u četvrti Parque de las Natures, gdje ima mnogo sadržaja i parkova. Mreža obalnih šetnica i biciklističkih staza je gusta, omogućujući prikladno kretanje kako automobilom, tako i pješke.
Parque de las Naciones nalazi se u sjevernom dijelu Alicantea, snažno urbaniziranom području koje čini dio veće obalne regije Costa Blanca. U usporedbi s drugim obalnim gradovima poput Torrevieje ili Benidorma, ovo je dobro integrirana četvrt gdje reprezentativne nekretnine i turizam dodaju vrijednost. Područje je strateški smješten u odnosu na zračnu luku Alicante-Elche, koja se nalazi na oko 36 km, što olakšava međunarodne veze.
Iz objekta je lak pristup ključnim uslugama. Najbliži supermarket je samo 300 metara udaljen. Obalna promenada i plaža Platja de l'Almadrava su u radijusu od manje od pola kilometra. Centar Alicantea s višim trgovačkim i kulturnim sadržajem je kratkom vožnjom automobilom. Budući da je područje povezano mrežom biciklističkih staza, moguće je doći i do željezničke postaje.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Alicanteu je sredozemna, gdje se prosječna godišnja temperatura kreće od 18-26 stupnjeva. Godišnje ima prosječno 3854 sunčanih sati, što omogućuje boravak na otvorenom gotovo cijele godine. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 stupnjeva. Područje je nisko, samo 20 metara iznad razine mora, što donosi blagi morski povjetarac, ali ljeti je vlažnost zraka značajno veća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Poslovni prostor nalazi se svega nekoliko stotina metara od obalnog pojasa. Najbliža plaža je Platja de l'Almadrava, koja se nalazi na 400 metara. Druge pješčane plaže također su lako dostupne šetnjom. Plaže u Alicanteu poznate su po čistoći i statusu Plave zastave. U području ima mnogo sportskih sadržaja, od izazovnih biciklističkih staza do golf mogućnosti, iako su najbliža golf igrališta Bonalba i El Plantío na oko 9-11 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Parque de las Naciones nalazi se u sjevernom dijelu Alicantea, snažno urbaniziranom području koje čini dio veće obalne regije Costa Blanca. U usporedbi s drugim obalnim gradovima poput Torrevieje ili Benidorma, ovo je dobro integrirana četvrt gdje reprezentativne nekretnine i turizam dodaju vrijednost. Područje je strateški smješten u odnosu na zračnu luku Alicante-Elche, koja se nalazi na oko 36 km, što olakšava međunarodne veze.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL276692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima u pronalasku pravog nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
