هذا البنتهاوس في أليكانتي، باركي دي لاس ناسيونيس، بسعر 154,900 يورو، هو جوهرة حقيقية على البحر الأبيض المتوسط مصممة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وضوء الشمس ونمط حياة نابض بالحياة بجوار البحر. موقعه المتميز يجعله قريبًا من شواطئ العلم الأزرق، وحديقة Parque de las Naciones، والمتاجر والمطاعم، وعلى بعد 40 دقيقة فقط من مطار أليكانتي. تبلغ مساحة الشقة 80 مترًا مربعًا وتضم تراسًا بمساحة 13 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاستمتاع بغروب الشمس. تحتوي الشقة على غرفتي نوم مشرقين وحمامين كاملين ومطبخ مستقل مجهز بالكامل. يوجد في الشقة تراس شمسي (سولاريوم)، ويضمن اتجاه الجنوب الغربي أشعة الشمس طوال اليوم. تم بناء العقار عام 1996، وهو مثالي كمسكن دائم أو استثمار أو منزل للعطلات.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في أليكانتي (154,900 يورو) أكثر جاذبية بشكل ملحوظ. تتميز المشاريع المقارنة بأسعار أعلى وهي عبارة عن فيلات أو شقق أكبر. يندرج هذا المشروع ضمن المباني القائمة، وليس البناء الجديد، مما يفسر انخفاض سعره. ومع ذلك، فإن موقعه بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ يوفر نمط حياة فريدًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أكثر حداثة أو مساحة أكبر، فإن هذا البنتهاوس يوفر فرصة للحصول على نمط حياة ساحلي في منطقة كوستا بلانكا المشمسة بسعر معقول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في أليكانتي، على مقربة من خط ساحل البحر الأبيض المتوسط. تحيط به المساحات الخضراء والمرافق الحضرية، مع توفر البقالة والمطاعم في المنطقة المحيطة، مما يوفر تجربة حياة حضرية ساحلية مميزة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يسعون إلى مكان يتمتع بالكثير من ضوء الشمس، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، وأجواء الحياة الساحلية. يضم غرفتي نوم وحمامين، وشرفة واسعة، ومطبخًا منفصلاً، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
تم بناء هذا البنتهاوس عام 1996 وهو جاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته والمرافق الموجودة تجعله خيارًا جذابًا للإقامة الفورية، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء.
لا يقدم هذا البنتهاوس ضمانات بناء حديثة أو تجديدات حديثة. يجب على المشترين مراعاة سنة البناء (1996) واحتياجات الصيانة المحتملة. بالإضافة إلى ذلك، قد يحتوي البعد المذكور لمطار أليكانتي (999 كم) على خطأ، حيث أن المسافة الفعلية أقصر بكثير.
هذا البنتهاوس في Parque de las Naciones، أليكانتي، مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في منطقة ساحلية مشمسة ومريحة. سيكون جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ (427 مترًا إلى Platja de l'Almadrava) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت على بعد 303 مترًا، صيدلية على بعد 1 كم). قد يثير اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جذابة في إسبانيا، نظرًا لظروف الإضاءة الجيدة والسعر المبدئي المعقول. إذا كنت تخطط للتقاعد في إسبانيا أو تبحث عن قاعدة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، فإن اتجاه البنتهاوس والشرفة سيكونان ميزتين. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام عاملاً مهمًا لمن يقدرون سهولة التنقل.
يتميز البنتهاوس، الذي تم بناؤه عام 1996، بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا وتراس خاص بمساحة 13 مترًا مربعًا. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، والشقة مفروشة. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي، بينما يوفر التراس الشمسي (السولاريوم) مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. على الرغم من عدم توفر مواصفات مفصلة للمواد والتقنيات، إلا أن حالة "جاهز للسكن" تعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. تبلغ الضريبة السنوية على الممتلكات ورسوم المجتمع 212 يورو و 412 يورو على التوالي، مما يعكس تكاليف التشغيل. يشير عام البناء إلى أن تصميماته ومعايير البناء قد تختلف عن اللوائح الحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 154,900 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في أليكانتي. العقار، الذي تم بناؤه عام 1996 وتبلغ مساحته 80 مترًا مربعًا، يضم غرفتي نوم وحمامين. تبلغ الضريبة السنوية على الممتلكات (IBI) حوالي 212 يورو، وتبلغ رسوم المجتمع 412 يورو. يعكس السعر موقعه وسنة بنائه والمرافق المقدمة. البنتهاوس جاهز للشراء، مما يوفر فرصة للحصول على نمط حياة البحر الأبيض المتوسط بسعر معقول.
تقدم منطقة Parque de las Naciones تجربة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. البنتهاوس بمساحة 80 مترًا مربعًا وتراس بمساحة 13 مترًا مربعًا مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة معيشة مريحة. المطبخ المنفصل عملي، ويضمن الاتجاه الجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي. تشتهر المنطقة بساعات سطوع الشمس الوفيرة (بمتوسط 3854 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الطويل (5 أشهر). تعني البيئة الحضرية أن الخدمات الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات (27 صيدلية في حدود 1 كم) قريبة جدًا. توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل. على الرغم من القرب من الشاطئ، فإن التضاريس مسطحة نسبيًا (منحدر 1.7% إلى الشاطئ)، مما يجعلها مناسبة للمشي والاسترخاء.
تشتهر منطقة Parque de las Naciones بمزيجها من المرافق الحضرية والحياة الساحلية. يقع البنتهاوس على مسافة قريبة من العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 303 مترًا ومستشفى على بعد 1.9 كم. توفر 170 مطعمًا و 47 مقهى و 27 صيدلية خيارات وفيرة للحياة اليومية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة (بمتوسط 3854 ساعة سنويًا) ومناخ دافئ (متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الانحدار الطفيف (1.7% إلى الشاطئ) يجعل المشي والاسترخاء على الشاطئ أمرًا ممتعًا، على الرغم من القرب من شاطئ Platja del Cura (1.0 كم). توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام سهولة الوصول إلى وسط مدينة أليكانتي والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في منطقة Parque de las Naciones بمدينة أليكانتي، وهي منطقة قريبة من الشاطئ وسهلة الوصول. توضح الخريطة موقعها النسبي للشواطئ المحلية والحدائق ومحلات السوبر ماركت وخطوط النقل العام، مما يؤكد على سهولة الحياة في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة Parque de las Naciones بمدينة أليكانتي، وهي منطقة حضرية قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها. بالمقارنة مع المدن المجاورة، فإنها توفر تجربة حياة حضرية هادئة نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول والمرافق. تقدم المنطقة موقعًا فريدًا بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مع سماتها الإقليمية الخاصة.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز، حيث يبعد 427 مترًا فقط عن أقرب شاطئ، Platja de l'Almadrava. الشواطئ الأخرى مثل Platja de l'Albufereta (788 مترًا) و Cala dels Jueus (1.3 كم) تقع أيضًا في نطاق المشي. المرافق الحضرية قريبة، حيث يبعد السوبر ماركت 303 مترًا والصيدلية 1.0 كم. تقع الخدمات الطبية الرئيسية (المستشفى) على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Club de Golf Bonalba على بعد 8.9 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة توفر خيارات تنقل مريحة. على الرغم من ذكر المسافة إلى مطار أليكانتي (ALC) البالغة 999 كم، والتي يبدو أنها خطأ، فإن المسافة الفعلية البالغة حوالي 36 كم تجعل السفر الدولي سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر سطوع الشمس الوفير، الذي يصل إلى 3854 ساعة سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المكان على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مع تضاريس مسطحة (منحدر 1.7% إلى الشاطئ)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الخارجية سهلة وممتعة. لا توجد إشارة إلى مناظر طبيعية جبلية أو غابات، ولكن القرب من الساحل يوفر مناظر بحرية وبيئة ساحلية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja de l'Almadrava على بعد 427 مترًا و Platja de l'Albufereta على بعد 788 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل Cala dels Jueus على بعد 1.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي Club de Golf Bonalba على بعد 8.9 كم أو Club de Golf El Plantío على بعد 11 كم. توفر 170 مطعمًا و 47 مقهى خيارات طعام متنوعة. يدعم سطوع الشمس الوفير والمناخ الدافئ الأنشطة الترفيهية الخارجية على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة Parque de las Naciones بمدينة أليكانتي، وهي منطقة حضرية قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها. بالمقارنة مع المدن المجاورة، فإنها توفر تجربة حياة حضرية هادئة نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول والمرافق. تقدم المنطقة موقعًا فريدًا بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مع سماتها الإقليمية الخاصة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL811296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
