Ce penthouse à Parque de las Naciones, Alicante, offre 80 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. Il est achevé et prêt à emménager. La propriété dispose d'une terrasse privée de 13 m² et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Avec une orientation sud-ouest et un solarium, le penthouse est conçu pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Son emplacement promet une qualité de vie élevée avec des commodités accessibles à pied et la proximité des plages. Ce bien est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce penthouse à Parque de las Naciones, Alicante, se positionne à un prix nettement plus accessible. Avec un prix de départ de 154 900 €, il offre une option attrayante pour les acheteurs ayant un budget plus limité qui souhaitent néanmoins un emplacement côtier et une bonne infrastructure. Alors que les projets comparés sont souvent de nouvelles constructions avec des équipements plus modernes et parfois des surfaces plus grandes ou des emplacements plus exclusifs, ce penthouse se distingue par sa disponibilité immédiate et son environnement urbain établi. Les prix des terrains et les coûts de construction ont augmenté ces dernières années, ce qui tend à faire augmenter les prix des nouvelles constructions dans des emplacements similaires. Ce penthouse représente ainsi une opportunité de s'installer dans une région côtière recherchée sans les investissements élevés requis pour de nombreux nouveaux projets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Parque de las Naciones, Alicante, directement sur la côte dans un environnement urbain. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Platja de l'Almadrava (427 m) et Platja de l'Albufereta (788 m), souligne l'attrait de cet emplacement côtier. Cette position offre un bon équilibre entre le confort urbain et la vie près de la plage.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une maison ensoleillée avec un accès direct aux commodités méditerranéennes. Les 80 m² habitables avec deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. La terrasse privée et le solarium invitent à profiter de l'extérieur et du bon climat. Le fait qu'il soit prêt à emménager en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent un déménagement rapide ou une location immédiate.
Le bâtiment a été achevé en 1996 et le penthouse est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie en bon état. La phase de construction actuelle est 'Terminé', ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement. Ceci est avantageux pour les acheteurs qui souhaitent une disponibilité rapide, que ce soit pour leur propre usage ou pour un investissement.
Le penthouse n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. Il ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction, ce qui signifie qu'il peut ne pas disposer des tout derniers équipements ou des normes de construction les plus récentes. La connexion aux transports publics est disponible, mais la plus grande distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 36 km) pourrait être un facteur pour les voyageurs ayant des liaisons aériennes fréquentes.
Ce penthouse convient aux personnes qui recherchent un quartier résidentiel établi à proximité de la côte avec une bonne infrastructure. C'est un choix approprié pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un style de vie actif avec de nombreuses possibilités de loisirs, comme des promenades sur la plage (Platja de l'Almadrava à seulement 427 m) ou le golf (sites à proximité tels que le Club de Golf Bonalba à 8,9 km). Grâce à son mobilier complet et à sa disponibilité immédiate, il est idéal pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour la location de vacances. Les nombreuses heures d'ensoleillement (3 854 par an) et les températures douces le rendent également attrayant pour ceux qui cherchent à échapper au climat nord-européen.
Le penthouse, construit en 1996, offre 80 m² d'espace habitable et est entièrement meublé. Il comprend deux chambres et deux salles de bains. Une caractéristique notable est la cuisine séparée et entièrement équipée, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de cuisine. La terrasse privée de 13 m² et le solarium supplémentaire offrent des espaces extérieurs pour la détente et pour profiter du climat méditerranéen. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement toute la journée. Les finitions et les matériaux correspondent à l'année de construction, et la propriété est décrite comme 'prête à emménager', suggérant un bon état d'entretien. Un ascenseur dans le bâtiment augmente le confort, en particulier pour les résidents utilisant les étages supérieurs.
Le penthouse de Parque de las Naciones, Alicante, est proposé au prix de 154 900 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment moyen pour ce type de propriété dans la région. La surface habitable est de 80 m², incluant une terrasse de 13 m². Le bien est disponible immédiatement ('Terminé'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. Les charges annuelles comprennent 212 € de taxe foncière (IBI) et 412 € de frais de communauté. Compte tenu de l'emplacement, des équipements et de la disponibilité immédiate, cela représente une offre équilibrée en termes de prix, attrayante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Parque de las Naciones à Alicante représente un quartier résidentiel urbain caractérisé par sa proximité avec la côte et la disponibilité des services. Les résidents bénéficient d'un environnement où de nombreuses tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La présence de plus de 170 restaurants, de nombreux cafés et de magasins dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C, le climat est doux toute l'année, la baignade s'étendant sur environ cinq mois. L'altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent à un environnement de vie agréable et accessible. La région est bien desservie par les transports publics, avec 12 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
La vie à Parque de las Naciones, Alicante, est marquée par la proximité des commodités urbaines et l'environnement côtier. Les supermarchés (303 m) et les pharmacies (1,0 km) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les environs offrent une scène gastronomique animée avec 170 restaurants et 47 cafés. Trois écoles sont situées dans un rayon de 2 km, ce qui est pratique pour les familles. La proximité des plages comme Platja de l'Almadrava (427 m) permet des moments de détente réguliers au bord de la mer. La connexion au réseau de transport public avec 12 lignes et 50 arrêts soutient une bonne mobilité dans la ville et ses environs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, favorise un style de vie actif en plein air.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Parque de las Naciones, Alicante. Elle visualise la proximité des côtes et des plages telles que Platja de l'Almadrava et Platja de l'Albufereta. La carte met également en évidence la structure urbaine avec la concentration de services tels que les supermarchés et les pharmacies à proximité immédiate, ainsi que la connexion au réseau routier et aux transports publics.
Le penthouse est situé à Parque de las Naciones, un quartier d'Alicante. Alicante elle-même est une ville côtière importante sur la Costa Blanca, connue pour ses plages, sa vieille ville historique et son port. L'emplacement du projet au sein d'Alicante offre une bonne connexion au centre-ville ainsi qu'aux municipalités environnantes le long de la Costa Blanca. La proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 36 km) facilite les déplacements depuis et vers l'étranger. La Costa del Sol est une autre région, située plus à l'ouest sur la côte méditerranéenne de l'Espagne. Ce projet est clairement situé sur la Costa Blanca.
L'accès aux plages est excellent : Platja de l'Almadrava est à seulement 427 m, Platja de l'Albufereta à 788 m. Le supermarché le plus proche est à 303 m et une pharmacie à 1,0 km. Les hôpitaux sont à 1,9 km. Les golfeurs trouveront des options à proximité avec le Club de Golf Bonalba (8,9 km) et le Club de Golf El Plantío (11 km). L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 36 km. La région est bien desservie par le réseau de transport public (12 lignes, 50 arrêts). L'accessibilité en voiture est également assurée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante est réputée pour son climat méditerranéen, offrant en moyenne 3 854 heures d'ensoleillement par an, bien au-dessus de la moyenne européenne. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des pics en été et des hivers doux. La baignade en mer est possible pendant environ cinq mois grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très faible pente de 1,7 % vers la plage la plus proche (Platja del Cura, 1,0 km). Ces conditions favorisent un climat agréable et un accès facile à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est une caractéristique essentielle de cet emplacement. Platja de l'Almadrava (427 m) et Platja de l'Albufereta (788 m) sont accessibles à pied et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Cala dels Jueus se trouve à 1,3 km. La région d'Alicante est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité : Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) et Club de Golf Alenda (20 km). Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux favorisent les activités de plein air toute l'année et l'exploitation des diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé à Parque de las Naciones, un quartier d'Alicante. Alicante elle-même est une ville côtière importante sur la Costa Blanca, connue pour ses plages, sa vieille ville historique et son port. L'emplacement du projet au sein d'Alicante offre une bonne connexion au centre-ville ainsi qu'aux municipalités environnantes le long de la Costa Blanca. La proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 36 km) facilite les déplacements depuis et vers l'étranger. La Costa del Sol est une autre région, située plus à l'ouest sur la côte méditerranéenne de l'Espagne. Ce projet est clairement situé sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL811296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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