Pedregalejo, unutar grada Malage, nudi životni stil blizu obale u ovom renoviranom gradskom objektu. Sa 80 m² stambenog prostora, ovaj objekat se nalazi u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja, nudeći praktičnost za svakodnevni život. Dizajniran za moderan život, poseduje tri spavaće sobe i dva kupatila, sa naglaskom na kvalitetnu završnu obradu i funkcionalnost. Ovaj objekat predstavlja mogućnost za život u dinamičnom priobalnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Pedregaleju, Malaga, pozicionirana je u urbanom priobalnom području. Neposredna blizina plaže i dostupnost gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti definišu njenu svakodnevnu upotrebljivost. Okruženje nudi integraciju gradskog života sa morskim ambijentom.
Ovaj objekat zadovoljava potrebe za stambenim prostorom u blizini obale sa dobrom saobraćajnom povezanošću. Tri spavaće sobe i dva kupatila pružaju funkcionalnost za porodični život ili kao baza za iznajmljivanje. Naglasak na renoviranu unutrašnjost i kvalitetnu završnu obradu odgovara zahtevima za moderan i udoban dom.
Objekat je nedavno renoviran do visokog standarda, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za daljim radovima. Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, renovacija podrazumeva savremene instalacije i završne obrade, pružajući osećaj novog doma.
Ovaj objekat ne nudi privatni vrt ili bazen, jer je pozicioniran u gusto naseljenom urbanom okruženju. Nema direktan pogled na more sa svih prostorija, a gradska lokacija podrazumeva prisustvo urbanih zvukova. Prostor od 80 m² je pogodan za manje porodice ili parove.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili manje porodice koje traže dom u dinamičnom urbanom okruženju sa prednostima blizine mora. Idealan je za one koji cene praktičnost života na pešačkoj udaljenosti od svih sadržaja, uključujući plažu, restorane i prodavnice. Ljubitelji gradskog života koji žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila će ovde pronaći svoje utočište. Takođe, zbog svoje lokacije i nedavne renovacije, predstavlja potencijalno atraktivnu opciju za iznajmljivanje turistima, pružajući povrat ulaganja. Osobe koje traže dom spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje ili opremanje, biće zadovoljne ponuđenim kvalitetom i završnom obradom.
Početna cena za ovaj renovirani gradski objekat u Pedregaleju iznosi 598.000 €. Ova cena odražava lokaciju u traženom delu Malage, neposredno blizu obale, kao i nedavnu luksuznu renovaciju. Sa 80 m² stambenog prostora, cena po kvadratnom metru je konkurentna za kvalitet i lokaciju. Trenutno je dostupan za kupovinu, a kupac bi bio prvi vlasnik nakon renovacije. Moguće je kupiti objekat i potpuno opremljen sa nameštajem i dekoracijom za dodatnih 15.000 €, čime se cena penje na 613.000 €.
Život u Pedregaleju, Malaga, znači integraciju u živopisnu urbanu četvrt sa neposrednom blizinom plaže. Svakodnevni ritam diktira blizina gradskih sadržaja; restorani, prodavnice i usluge su na pešačkoj udaljenosti, čineći automobil često nepotrebnim za osnovne potrebe. Jutarnja kafa u lokalnom kafiću ili šetnja uz obalu postaju deo uobičajene rutine. Okruženje je aktivno tokom cele godine, sa kombinacijom lokalnog stanovništva i turista, posebno tokom letnjih meseci. Blizina centralnog dela Malage omogućava lak pristup kulturnim događajima, većim šoping centrima i poslovnim zonama, dok sama četvrt zadržava lokalni šarm i opušteniju atmosferu.
Pedregalejo, kao deo Malage, nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Sa 363 restorana, 81 apotekom i 64 banke u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Udaljenost od 813 metara do najbliže supermarkete i 641 metar do bolnice osigurava praktičnost. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena sa 50 linija i isto toliko stanica u blizini, što olakšava kretanje gradom. Blizina centara kao što su Atarazanas (0,6 km) i Málaga Centro Alameda (0,9 km) omogućava brz pristup gradskim dešavanjima i transportnim čvorištima.
Ova mapa prikazuje lokaciju Pedregalejo unutar Malage, ističući blizinu obale, plaža i ključnih gradskih saobraćajnica. Prikazani su i obližnji sadržaji poput prodavnica, restorana i transportnih veza, pružajući vizuelni pregled svakodnevnog života na ovoj lokaciji.
Pedregalejo se nalazi u istočnom delu Malage, poznatom po svojoj obalskoj liniji i ribljim restoranima. Pozicioniran je kao urbana stambena četvrt koja nudi mirniju atmosferu u odnosu na centar grada, ali sa svim prednostima gradske infrastrukture. Udaljenost od centra Malage je oko 12 km, što omogućava brz pristup većim trgovačkim centrima, kulturnim institucijama i poslovnim zonama, dok sama lokacija zadržava lokalni karakter.
Lokacija u Pedregaleju je povoljna sa aspekta dostupnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 9 km (pravolinijski), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži aerodromi su Malaga (9 km), Gibraltar (104 km) i Alicante (382 km). Plaže poput Playa de Pedregalejo su na oko 450 metara, dok su golf tereni kao Club de Golf Málaga Parador na 11 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 14 km. Najbliža EV-stanica za punjenje nalazi se na 844 metara, a apoteka na 215 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Pedregaleju je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.4°C i minimalnim kolebanjima između 15°C i 28°C. Godišnje se beleži oko 3.893 sunčanih sati, što omogućava dug period za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 6 meseci. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 0 metara, na ravnom terenu sa nagibom od 0% prema moru, što doprinosi lakoći pristupa plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi pristup nekoliko plaža; Playa de Pedregalejo je udaljena 446 metara, a Playa de las Acacias 615 metara. Iako je najbliža plaža Playa de San Andrés udaljena 2.1 km, ona poseduje oznaku Plave zastave, što garantuje visok kvalitet. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Okruženje je pogodno za različite sportske aktivnosti na otvorenom, posebno vodene sportove i rekreativne šetnje obalom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo se nalazi u istočnom delu Malage, poznatom po svojoj obalskoj liniji i ribljim restoranima. Pozicioniran je kao urbana stambena četvrt koja nudi mirniju atmosferu u odnosu na centar grada, ali sa svim prednostima gradske infrastrukture. Udaljenost od centra Malage je oko 12 km, što omogućava brz pristup većim trgovačkim centrima, kulturnim institucijama i poslovnim zonama, dok sama lokacija zadržava lokalni karakter.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL141541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ovaj objekat u Pedregaleju, Malaga, ističe se urbanom lokacijom i neposrednom blizinom obale unutar gradskog tkiva. Dok projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude nove stambene komplekse sa zajedničkim sadržajima, ovaj objekat fokusira se na renovirani gradski život. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličnu cenu, ali verovatno u drugačijem tipu okruženja. Pedregalejo nudi prednost pešačke dostupnosti sadržaja i plaže koja je retka u novijim projektima koji su često smešteni dalje od centralnih urbanih jezgara. Cena od 598.000 € za 80 m² renoviranog prostora u ovoj traženoj oblasti Malage je opravdana, posebno kada se uzme u obzir kvalitet završnih radova i opremljenost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
