关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马拉加市 Pedregalejo Bajo 地区，地理位置优越，距离海滩仅有几分钟的步行路程。它坐落在一个非常安静的区域，远离城市喧嚣，适合居住或作为度假租赁物业。靠近海滨，确保了轻松享受海滩和沿海生活。
此房产非常适合那些寻求城市便利与海滨生活方式的买家。它拥有三间卧室和两间设施齐全的浴室，经过高品质翻新，提供了舒适便捷的居住环境。开放式的起居区和现代化的厨房非常适合家庭生活或招待客人。该房产的设计考虑到了实用性和美观性。
虽然该房产是已建成的联排别墅，但它最近经过了全面的翻新，采用了优质材料和现代设计。买家将成为第一个使用这些全新装修和设施的住户。翻新工作确保了房产达到卓越的入住状态，融合了风格与功能。
该项目位于一个成熟的城市区域，这意味着它可能无法提供新建项目中的广阔花园或私人车道。虽然它靠近海滩，但房产本身没有直接的海景。此外，作为城市环境的一部分，可能会有来自周围社区的背景噪音，尽管该房产旨在最小化此类干扰。
如果您正在寻找一个能够提供城市便利与海滨生活方式完美融合的家，那么 Pedregalejo 的这处联排别墅可能适合您。它特别适合那些希望住在马拉克市中心附近、但又想享受靠近海滩的宁静氛围的人。对于经常旅行的商务人士或度假者来说，距离马拉加机场（AGP）约 12 公里（约 9 公里直线距离）的便利交通是一个显著优势。此外，该房产的翻新状态使其成为那些希望避免进行大规模装修工程的买家的理想选择。对于寻求良好租赁收益的投资者来说，该地区的热门程度和房产的“拎包入住”状态也使其成为一个有吸引力的选择。
该联排别墅在翻新过程中注重了高品质的细节。内部设有白色漆木门窗，搭配高光泽陶瓷地板，营造出现代而明亮的空间感。三间卧室均配有嵌入式衣柜，其中两间为双人房，一间为单人房。两间浴室均配备按摩浴缸淋浴和设计师马桶，增添了奢华感。起居用餐区与设备齐全的美国式厨房融为一体，厨房配有白色 Silestone 枱面和 Xey 品牌橱柜，带有抽屉和下拉式配件。房产还配备了两台空调、防盗门以及全新的电气和管道系统，确保了舒适和安全。还可以选择购买全套装饰、家具和电器，进一步提升了房产的价值。
该联排别墅的起价为 598,000 欧元，代表了马拉加热门 Pedregalejo 地区一处经过全面翻新房产的价值。该房产提供三间卧室和两间浴室，总居住面积为 80 平方米，价格反映了其优越的地理位置和高品质的装修。该区域对高质量住宅的需求很高，这处房产提供了入住即享的便利。还可以选择以额外 15,000 欧元购买全套装饰、家具和电器，真正实现拎包入住。
Pedregalejo 是马拉加一个备受追捧的滨海社区，以其悠闲的氛围和便利的生活设施而闻名。这个联排别墅让您置身于这一切的中心。每天早晨，您都可以轻松步行前往 Playa de Pedregalejo（距离 446 米）或 Playa de las Acacias（距离 615 米）享受海滩。附近的街道上有 363 家餐厅、81 家药店和 64 家银行，满足您的日常需求。即使是去 641 米外的医院或 813 米外的超市也十分便捷。该地区交通便利，拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，让您轻松出行。对于热爱运动的人来说，虽然海滩就在附近，但主要的 18 洞高尔夫球场（如 Club de Golf Málaga Parador）距离约 11 公里，也并非遥不可及。
Pedregalejo 位于马拉加市，提供一种独特的海滨城市生活体验。平均每年有 3,893 小时的阳光，以及为期 6 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节，这里的气候非常宜人，平均年气温为 19.4°C。该区域拥有 363 家餐厅、155 家咖啡馆和 81 家药店，日常生活所需触手可及。813 米外的超市和 641 米外的医院提供了额外的便利。该地区在当地节日庆典方面也非常活跃，每年有 32 个当地节日。虽然该房产位于市中心，但其设计注重宁静，正如其靠近海滩（如 Playa de Pedregalejo，距离 446 米）和远离主要交通噪音的特点所体现的那样。
该地图展示了 Pedregalejo 联排别墅在马拉加市的战略位置。它突出了该房产与海滩、当地便利设施（如商店、餐馆和药店）以及公共交通的紧密联系。地图还显示了到马拉加机场和主要公路的距离，强调了该地点在享受海滨生活的同时，又能获得城市便利性和良好的交通连接。
Pedregalejo 位于马拉加市的一个独特位置，紧邻地中海。它不是一个独立的城镇，而是马拉加市的一部分，提供了一种城市化的海滨生活方式。它位于马拉加市东部，拥有自己的海滨长廊和当地特色，同时又方便地靠近马拉加市中心及其所有设施。这与马贝拉或埃斯特波纳等更传统的度假城镇不同，Pedregalejo 提供了更真实、更本地化的体验，同时仍然受益于科斯塔德尔索尔的吸引力。其靠近机场（约 9 公里直线距离）和火车站（距离 0.6 公里）的地理位置，使其成为连接该地区及其他地区的重要枢纽。
这处位于 Pedregalejo 的联排别墅享有极佳的便利性。距离海滩仅几步之遥，其中 Playa de Pedregalejo 距离 446 米，Playa de las Acacias 距离 615 米。对于旅行者来说，马拉加机场（AGP）直线距离约 9 公里，非常方便。城市内的出行也十分便捷，813 米外有超市，215 米外有药店。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通十分发达。尽管位于城市，但距离高尔夫球场（如 Club de Golf Málaga Parador）约 11 公里。最近的火车站，Atarazanas，距离仅 600 米，进一步增强了交通连接性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo 享受着典型的地中海气候，年平均气温为 19.4°C，阳光充足，年均日照时间高达 3,893 小时。这意味着居民可以享受长达 6 个月的舒适游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该地区位于海平面（0 米），享有平坦的地形，坡度为 0.0%，这使得前往海滩（最近的是 Playa de San Andrés，距离 2.1 公里，尽管该房产更靠近 Playa de Pedregalejo）变得轻松。年平均温度在 15°C 到 28°C 之间，提供了温和的冬季和炎热的夏季，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅位于 Pedregalejo 社区，非常靠近马拉加的一些美丽海滩。Playa de Pedregalejo 距离仅 446 米，Playa de las Acacias 距离 615 米。这些海滩是享受日光浴、游泳和各种水上活动的理想场所。虽然列表中提到了 Playa de San Andrés（距离 2.1 公里）是一个带有蓝旗认证的海滩，但 Pedregalejo 本身拥有迷人的海滨长廊，非常适合散步和放松。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador，距离酒店约 11 公里，为他们提供了便利。附近还有 363 家餐厅和 155 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo 位于马拉加市的一个独特位置，紧邻地中海。它不是一个独立的城镇，而是马拉加市的一部分，提供了一种城市化的海滨生活方式。它位于马拉加市东部，拥有自己的海滨长廊和当地特色，同时又方便地靠近马拉加市中心及其所有设施。这与马贝拉或埃斯特波纳等更传统的度假城镇不同，Pedregalejo 提供了更真实、更本地化的体验，同时仍然受益于科斯塔德尔索尔的吸引力。其靠近机场（约 9 公里直线距离）和火车站（距离 0.6 公里）的地理位置，使其成为连接该地区及其他地区的重要枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL141541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉或埃斯特波纳等传统的度假胜地不同，Pedregalejo 提供了更具城市化和本地化的沿海生活体验。例如，Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）位于埃斯特波纳，是新开发项目，通常提供社区设施，但距离市中心和海滩有一定距离。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）位于本纳尔马德纳，价格更高，可能提供不同的房产类型或设施。Pedregalejo 的这处联排别墅，定价 598,000 欧元，其优势在于其位于马拉加市内的成熟社区，提供即时便利性和步行可达性。它不像这些新开发项目那样是独立项目，而是融入了城市肌理，使其成为那些重视便利性和真实当地生活方式的买家的一个有吸引力的选择。该房产的翻新状态和可以选择的家具，增加了其在市场上的吸引力，提供了不同于全新开发项目的即时入住优势。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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