Situat în Pedregalejo, una dintre zonele de coastă căutate din Málaga, acest încântător townhouse oferă trei dormitoare și două băi, cu o suprafață de locuit de 80 m², la prețul de pornire de 598.000 €. Zona este cunoscută pentru mediul său urban convenabil și proximitatea față de mare, oferind un stil de viață unic. Pedregalejo combină farmecul tradițional cu facilități moderne, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o reședință pe malul mării, liniștită, dar ușor accesibilă. Proprietatea a fost recent renovată la standarde înalte, oferind confort modern noilor proprietari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este poziționat strategic în Pedregalejo Bajo, Málaga, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă. Situat într-o zonă foarte liniștită, departe de agitația orașului, este ideal atât pentru locuit, cât și pentru închirieri de vacanță. Proximitatea față de malul mării asigură acces ușor la plajă și la viața de coastă.
Această proprietate este perfectă pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort urban și stil de viață pe malul mării. Oferă trei dormitoare și două băi complet echipate, a fost recent renovată la standarde înalte, oferind un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Zona de living cu plan deschis și bucătăria modernă sunt ideale pentru viața de familie sau pentru a găzdui oaspeți. Casa este proiectată având în vedere atât aspectul practic, cât și estetica.
Deși acesta este un townhouse existent, a fost recent renovat complet, folosind materiale de înaltă calitate și un design modern. Cumpărătorul va fi primul care va folosi toate aceste finisaje și facilități noi. Renovarea garantează că proprietatea este în stare excelentă pentru mutare, combinând stilul cu funcționalitatea.
Situată într-o zonă urbană stabilită, această proprietate s-ar putea să nu ofere grădinile extinse sau aleile private, frecvente în proiectele noi. În ciuda proximității față de plajă, proprietatea în sine nu are vedere directă la mare. În plus, ca parte a mediului urban, ar putea exista zgomote de fond din zonele înconjurătoare, deși casa este proiectată pentru a minimiza astfel de perturbări.
Dacă sunteți în căutarea unei case care oferă o combinație perfectă de confort urban și stil de viață pe malul mării, acest townhouse din Pedregalejo ar putea fi potrivit pentru dvs. Este deosebit de potrivit pentru cei care doresc să locuiască aproape de centrul orașului Málaga, dar totuși să se bucure de liniștea de lângă plajă. Pentru călătorii frecvenți sau persoanele care își petrec vacanțele, accesul convenabil la aeroportul Málaga (AGP), situat la aproximativ 12 km (aproximativ 9 km în linie dreaptă), este un avantaj semnificativ. În plus, starea de renovare face această proprietate o alegere ideală pentru cei care doresc să evite lucrările majore de renovare. Pentru investitorii care caută randamente bune din închiriere, popularitatea zonei și starea de „pregătit pentru mutare” a proprietății o fac, de asemenea, o opțiune atractivă.
La renovarea acestui townhouse s-a pus accent pe detaliile de înaltă calitate. Interioarele dispun de ferestre și uși lăcuite alb, cu pardoseli din porțelan lucios, creând un spațiu modern și luminos. Cele trei dormitoare sunt dotate cu dulapuri încorporate, două dintre ele fiind duble și unul simplu. Cele două băi sunt echipate cu dușuri cu hidromasaj și toalete de designer, adăugând o notă de lux. Zona de living și dining se integrează perfect cu o bucătărie americană complet utilată, cu blat din Silestone alb și mobilier de la prestigioasa marcă Xey, dotată cu sertare și rafturi retractabile. Casa dispune, de asemenea, de două unități de aer condiționat, o ușă blindată și sisteme electrice și de instalații sanitare complet noi, asigurând confort și siguranță. Opțiunea de a achiziționa pachetul complet de decorațiuni, mobilier și electrocasnice crește și mai mult valoarea proprietății.
Acest townhouse începe de la 598.000 € și reprezintă o proprietate complet renovată în zona căutată Pedregalejo din Málaga. Oferind trei dormitoare și două băi pe o suprafață de locuit de 80 m², prețul reflectă locația sa excelentă și finisajele de înaltă calitate. Cererea pentru proprietăți de calitate în această zonă este ridicată, iar această proprietate oferă o oportunitate de mutare imediată. Există și opțiunea de a achiziționa pachetul complet de decorațiuni, mobilier nou și electrocasnice premium, contra unui cost suplimentar de doar 15.000 €, făcându-l complet pregătit pentru mutare.
Pedregalejo este un cartier de coastă căutat din Málaga, renumit pentru atmosfera sa relaxată și accesul convenabil la facilități. Acest townhouse te plasează în inima tuturor acestora. În fiecare dimineață, vă puteți plimba cu ușurință până la plaja Pedregalejo (446 m) sau plaja Las Acacias (615 m). Zona este deservită de 363 de restaurante, 81 de farmacii și 64 de bănci, satisfăcând nevoile dumneavoastră zilnice. Chiar și mersul la supermarket (813 m) sau la spital (641 m) este simplu. Zona este, de asemenea, bine conectată prin transport, cu 50 de linii de transport public și 50 de stații care facilitează deplasarea. Pentru iubitorii de golf, deși plajele sunt foarte aproape, terenurile principale de golf cu 18 găuri, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 11 km distanță, fiind accesibile.
Pedregalejo, situat în Málaga, oferă o experiență unică de viață urbană pe malul mării. Cu o medie de 3.893 de ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 6 luni (temperatura apei ≥20°C), clima este foarte plăcută, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C. Zona dispune de 363 de restaurante, 155 de cafenele și 81 de farmacii, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Un supermarket se află la 813 metri, iar un spital la 641 metri. Zona este, de asemenea, foarte activă în ceea ce privește sărbătorile locale, cu 32 de festivaluri locale pe an. În ciuda faptului că se află într-o zonă urbană, casa este proiectată cu accent pe liniște, așa cum o demonstrează proximitatea față de plaje (de exemplu, plaja Pedregalejo, 446 m) și distanța față de zgomotul principal al traficului.
Această hartă arată locația strategică a townhouse-ului din Pedregalejo, Málaga. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, facilități locale, cum ar fi magazine, restaurante și farmacii, precum și față de transportul public. Harta arată, de asemenea, distanțele către aeroportul Málaga și drumurile principale, subliniind că această locație oferă viața pe malul mării cu confort urban și conectivitate excelentă la transport.
Pedregalejo ocupă o poziție unică în orașul Málaga, chiar pe coasta Mediteranei. Nu este un oraș separat, ci parte a orașului Málaga, oferind un stil de viață urban pe malul mării. Este situat la est de centrul orașului Málaga și are propria sa promenadă și un caracter local, fiind în același timp convenabil aproape de centrul orașului Málaga și de toate facilitățile sale. Acest lucru diferă de destinațiile turistice mai tradiționale, cum ar fi Marbella sau Estepona; Pedregalejo oferă o experiență mai autentică și locală, beneficiind în același timp de atractivitatea Costa del Sol. Proximitatea sa față de aeroport (aproximativ 9 km în linie dreaptă) și gara (600 m) îl fac un nod cheie pentru conectivitate în regiune și nu numai.
Acest townhouse din Pedregalejo beneficiază de o accesibilitate excelentă. Plajele sunt la doar câțiva pași, plaja Pedregalejo fiind la 446 metri, iar plaja Las Acacias la 615 metri. Pentru călători, aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, oferind o mare comoditate. Mobilitatea urbană este, de asemenea, ușoară, cu un supermarket la 813 metri și o farmacie la 215 metri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de linii și 50 de stații deservind zona. Deși este situată într-o zonă urbană, se află la aproximativ 11 km de terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador. Cea mai apropiată gară, Atarazanas, este la doar 600 de metri, îmbunătățind și mai mult conectivitatea transportului.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C și un soare abundent, înregistrând 3.893 de ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă că rezidenții se pot bucura de o sezon confortabil de înot de până la 6 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Zona este situată la nivelul mării (0 m) cu un teren plat și o pantă de 0,0%, facilitând accesul la plaje (cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés, la 2,1 km, deși această casă este mai aproape de Playa de Pedregalejo). Temperaturile medii anuale variază între 15°C și 28°C, oferind ierni blânde și veri calde, ideale pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest townhouse din zona Pedregalejo este aproape de mai multe plaje frumoase din Málaga. Plaja Pedregalejo este la doar 446 metri, iar plaja Las Acacias la 615 metri. Aceste plaje sunt perfecte pentru a vă bucura de soare, înot și diverse sporturi nautice. În timp ce lista menționează plaja San Andrés (2,1 km) ca fiind o plajă cu steag albastru, Pedregalejo în sine are o promenadă fermecătoare, ideală pentru plimbări și relaxare. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 11 km, oferind comoditate. Există, de asemenea, 363 de restaurante și 155 de cafenele în apropiere, oferind o abundență de opțiuni de luat masa și de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo ocupă o poziție unică în orașul Málaga, chiar pe coasta Mediteranei. Nu este un oraș separat, ci parte a orașului Málaga, oferind un stil de viață urban pe malul mării. Este situat la est de centrul orașului Málaga și are propria sa promenadă și un caracter local, fiind în același timp convenabil aproape de centrul orașului Málaga și de toate facilitățile sale. Acest lucru diferă de destinațiile turistice mai tradiționale, cum ar fi Marbella sau Estepona; Pedregalejo oferă o experiență mai autentică și locală, beneficiind în același timp de atractivitatea Costa del Sol. Proximitatea sa față de aeroport (aproximativ 9 km în linie dreaptă) și gara (600 m) îl fac un nod cheie pentru conectivitate în regiune și nu numai.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL141541
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de destinațiile turistice tradiționale precum Marbella sau Estepona, Pedregalejo oferă un stil de viață pe malul mării mai urbanizat și local. De exemplu, Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona sunt proiecte noi, oferind adesea facilități comunitare, dar fiind la o anumită distanță de centrul orașului și de plajă. Alba Benalmádena (de la 699.000 €) din Benalmádena are un preț mai ridicat și poate oferi diferite tipuri de proprietăți sau facilități. Acest townhouse din Pedregalejo, la prețul de 598.000 €, beneficiază de locația sa într-o zonă stabilită din Málaga, oferind acces imediat și posibilitatea de a ajunge pe jos. Nu este un proiect nou, precum aceste dezvoltări noi, ci este integrat în țesutul urban, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care apreciază confortul și stilul de viață local autentic. Starea sa de renovare și opțiunea de mobilier sporesc atractivitatea pe piață, oferind posibilitatea de mutare imediată, spre deosebire de construcțiile complet noi.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. El are o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania și îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
