Acest proiect constă în 11 locuințe unifamiliale de lux situate în cartierul Pedregalejo. Fiecare unitate are suprafețe cuprinse între 260 m² și 360 m², cu opțiuni de 3 sau 4 dormitoare. Designul folosește conceptul de 'casă cu patio', camerele fiind organizate în jurul unei curți interioare acoperite. Locuințele dispun de clasa energetică A și includ terase private și solarii. Proiectul este situat într-o zonă urbană, la o distanță scurtă de mare și de facilitățile orașului Málaga.
Comparativ cu proiectele din Mijas sau Fuengirola, care au prețuri între €364.000 și €720.000, acest proiect este semnificativ mai scump, ceea ce este justificat de locația sa centrală în Malaga și dimensiunea superioară a proprietăților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Pedregalejo din Málaga, o așezare urbană cu acces direct la coastă. Poziția este la nivelul mării, integrată în structura orașului, cu servicii publice în apropiere.
Designul casei pune accent pe o curte interioară (patio) care servește ca punct central, aducând lumină naturală în încăperi. Cu 4 dormitoare și 556 m², proprietatea este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații generoase.
Este o construcție nouă, clasa energetică A. Finisajele includ terase acoperite și spații de depozitare. Planificarea interioară este modernă, cu zone de zi și dormitoare bine definite.
Nu există date care să confirme prezența unei piscine private în unitate sau a unei piscine comune în complex. Fiind situat într-o zonă urbană, poate fi supus zgomotului specific orașului și traficului ferovitar din apropiere.
Această proprietate se potrivește celor care doresc să locuiască în oraș, dar să aibă acces rapid la plajă. De asemenea, este ideală pentru cei care călătoresc frecvent cu avionul, datorită proximității față de aeroport (12 km) și gară.
Calitatea finisajelor este indicată de clasa energetică A și de materialele moderne folosite (lemn, sticlă largă). Conceptul de 'patio' asigură ventilație naturală și lumină. Instalațiile includ aer condiționat.
Prețul începe de la €2.300.000. Această valoare reflectă dimensiunea mare a proprietății (556 m²) și locația sa premium în Malaga. Prețurile pot varia în funcție de orientarea teraselor și finisajele specifice.
Pedregalejo este un cartier din Malaga care combină viața de oraș cu accesul rapid la mare. Există o concentrație mare de restaurante (363 în 2 km) și cafenele, ceea ce indică o viață socială activă. Proximitatea față de gară (600 m) și față de centrul orașului face ca zona să fie bine conectată. Totuși, fiind o zonă urbană populară, poate exista o activitate intensă, în special în sezonul estival.
Cartierul Pedregalejo este bine conectat de restul orașului prin stații de tren din apropiere (Atarazenas). Se află în apropierea școlilor, facilităților medicale și a magazinelor. Este o zonă rezidențială stabilă, dar și o destinație turistică datorită plajelor sale.
Harta arată poziția proiectului în relație cu coasta și rețeaua feroviară. Zonele verzi reprezintă parcuri urbane.
Pedregalejo este situat în estul Malagei, fiind o extensie rezidențială a orașului. Este mai aproape de centrul orașului decât stațiunile turistice de pe Costa del Sol, oferind acces la facilitățile urbane complete.
Plaja cea mai apropiată este la 446 metri. Aeroportul se află la 12 km, iar terenurile de golf între 11 și 14 km. Există supermarketuri la 813 metri și farmacii la 215 metri. Rețeaua de transport public este densă (50 de linii în apropiere).
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.4°C și 3.893 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 6 luni. Altitudinea de 0m asigură o expunere directă la briza mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje urbane cu steag albastru (San Andrés). Activitățile de recreere includ înotul și sporturile nautice. Pentru golf, există mai multe cluburi la o distanță scurtă cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo este situat în estul Malagei, fiind o extensie rezidențială a orașului. Este mai aproape de centrul orașului decât stațiunile turistice de pe Costa del Sol, oferind acces la facilitățile urbane complete.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL149833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a calității vieții, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
