See uus projekt asub Pedregalejo linnaosas Málaga keskuses, pakudes 11 luksuslikku pooleritud maja. Tegemist on uue ehitisega, mis asub ligikaudu 500 meetri kaugusel rannast ja mis on loonud mõiste 'aiaehitised', kus toad ümbritsevad kaetud siseõuet. Projekt asub üurbes keskkonnas, kus kõik igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel. Märts on 2025. aastal, korrastamine on kõrge, energiatõhususklass on A.
Võrreldes lähiümbruses asuvate projektidega (nt Arosa Mijase, Waterfall Residences Fuengirolas) on see projekt märkimisväärselt kallim. Hinnad algusevad 2,3 miljonist eurost, samas kui lähedalasuvad projektid algavad 364 000 eurost. See erinevus tuleneb asukohast (Málaga linn) ja suuremast elupinnast. Samas võrreldes Benalmadena või Torremolinosega on Pedregalejo rahumeelsem ja traditsioonilisem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Pedregalejo on Málaga pealinnas asuv elupiirkond, mis asub otse ranniku ääres. Asukoht on linnastunud, kus koolid, spordivahendid ja tervishoiukeskused on lähedal. Ühendus linnakeskusega ja peamiste juurdepääsuteedega on hea, samuti on läheduses rannarööpad ja mitmed restoranid.
Majad on disainitud nii, et eluruumid on ümber kaetud siseõue, mis pakub valgust ja paindlikkust kogu aasta jooksul. Igal majas on eraldi siseõue ja ruumlikud terrassid, mis sobivad nii puhkamiseks kui ka väljas söömiseks. Planeering on loodud eraldatud privaatsuse tagamiseks.
Projekt koosneb 11 uuest ehitisest, mis on hetkel ehitamisel. Kavandatud valmimisaeg on 2025. aasta alguses. Majad on saadaval 3 või 4 magamistubaga variantides, kõik on varustatud konditsioneerimissüsteemiga. Kasutatud on kaasaegsed ehitusmeetodid ja materjalid.
Projekt ei asu maakoha ümbruses ega pakku maalilisi vaateid mägedele. Tegemist on linnakesksega, mistõttu võib esineda linna müra. Majadel ei ole eraldi basseini, vaid jagatud kompleksi sisehoov. Parkimine on lahendatud garaazi või autoparkla kujul, mis ei pruugi olla maja küljes.
See projekt sobib neile, kes soovivad elada linnas kuid samal ajal olla mere lähedal. See on sobilik perekondadele, kus lapsed saavad kooli jalutada. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad pikaajalist rendivõimalust linna südames. Kui eelistate vaikset maakohta, ei ole see sobilik.
Majad on ehitatud kaasaegsete standardite järgi, energiatõhususklass A. Ehituses kasutatakse kvaliteetseid materjale, nagu näiteks puitviimistlust magamistubades ja kaasaegset köögisisustust. Aknad on suured, et maksimeerida loomulikku valgust. Katuseid on kasutatud eraldi siseõue ja katuseterasid, mis on kaetud.
Hindade algus on 2 300 000 eurot. See on kõrge hinnavahemik, mis kajastab asukohta Málaga keskuses ja majade suurust (260-360 m²). Turul on nõudlus suur, kuid saadavus sõltub ehitusfaasist. Maksegraafikud on saadaval vahetult arendajalt.
Pedregalejo on piirkond, kus elab palju püsielanikke, mistõttu on elu aastaringselt aktiivne. Igapäevane elu kujuneb rannarööpadega ja kohvikute ümbrusesse. Hommikuti võib minna jalutama randa või osta kohalikust poest värsket toitu. Õhtuti on võimalik kasutada rohket restorani või jääda oma siseõuele. Transport on lihtne, kuna peatused on lähedal ja raudteejaam on 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Pedregalejo on tuntud oma rannarööbaste ja kohvikute poolest. Piirkonnas on palju poode, pangad ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel. Kultuurielu on aktiivne, kuna Málaga vanalinn on lähedal. Õhk on mõõdukas ja mereline, sobib neile, kes ei talu kuumust.
Kaart näitab projekti asukohta Pedregalejo linnaosas. Roosa tähis on maja asukoht. Sinised jooned tähistavad jalgrattateid ja kollased bussiliine. Rannajoone on lühike, mis võimaldab kiiresti jõuda merele.
Pedregalejo asub Málaga idaosas, otse mere ääres. See on osa suuremast Costa del Soli piirkonnast. Lähimad suuremad linnad on Fuengirola (lõunas) ja Málaga kesklinn (läänes). Asukoht on hea neile, kes tahavad olla kesklinna ja ranna vahel.
Rannani jääb 500 meetrit. Lennujaama on 12 km (ca 15 minutit autoga). Golfe väljakud on 11-14 km kaugusel. Raudteejaamad (Atarazanas, Málaga Centro) on 600-900 meetri kaugusel. Bussipeatused on otse kohapeal. Autoga on ligipääs hea, kuid parkimine linnas võib olla problemaatiline.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga keskmes on aastane keskmist temperatuur 19,4°C. Zon- tundi on ligikaudu 3893 aastas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna veetemperatuur on üle 20°C. Piirkond on tasane, kõrgus merepinnast on 0 m, mistõttu jalutamine on kerge.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rannas on Playa de Pedregalejo (446 m). Piirkonnas on üks sinilipuga rand (San Andrés). Võimalusi on veespordiks ja jalutamiseks. Golfiväljakuid on mitu, kuid need vajavad autoga sõitmist. Läheduses on spordisaalid ja väljakud.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo asub Málaga idaosas, otse mere ääres. See on osa suuremast Costa del Soli piirkonnast. Lähimad suuremad linnad on Fuengirola (lõunas) ja Málaga kesklinn (läänes). Asukoht on hea neile, kes tahavad olla kesklinna ja ranna vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Tasane
Ref: VL149833
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraeksperert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalike teadmistega Costa del Solis ja Costa Blancas aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausa, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
