Цей проект новобудов у районі Педралехо, Малага, поєднує міське життя з доступом до пляжу. Комплекс складається з 11 елітних напівокремих будинків, кожен з яких має власний внутрішній дворик (патіо) та простору терасу. Площа житла становить від 260 до 360 м², доступні варіанти з 3 або 4 спальнями. Енергоефективність класу А гарантує низькі витрати на комунальні послуги.
На відміну від Міхаса (Arosa) або Фуенхіроли (Waterfall Residences), які є окремими курортними містечками, Педралехо — це частина Малаги. Тут більше міського життя, культури та ресторанів. У порівнянні з іншими районами Малаги, Педралехо виділяється своїм рибальським минулим та більш спокійною, елітною атмосферою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Педралехо — це житловий район на східній околиці Малаги. Відстань до найближчого пляжу Плайя-де-Педралехо складає близько 446 метрів по прямій. У районі розвинена інфраструктура: 363 ресторани, 81 аптека. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 12 км.
Будинки спроектовані навколо критого внутрішнього двору (патіо), що служить джерелом природного світла та багатофункціональним простором. Модель з 4 спальнями має площу 556 м², включаючи приватні тераси та сонячну терасу. Архітектура забезпечує плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором.
Це новобудова на стадії продажу. Використана концепція "patio house", де кімнати згруповані навколо внутрішнього дворика. Якість будівництва відповідає іспанським стандартам, а рейтинг енергоефективності А свідчить про високу теплоізоляцію та сучасні системи опалення/охолодження.
Проект не має спільних басейнів або спортзалів. Розмір ділянки для кожного будинку обмежений, тому не варто очікувати великого саду, як у вілах. Педралехо знаходиться в місті, тому може бути гучніше, ніж у відокремлених курортних зонах.
Цей об'єкт підійде тим, хто хоче жити біля моря, але залишатися близько до культурного центру Малаги. Простір з 4 спальнями підходить для сімей або прийому гостей. Це хороший вибір для тих, хто цінує сонячний клімат та зовнішній спосіб життя.
Сучасний дизайн з використанням дерев'яних акцентів та великих вікон. Будинок має рейтинг енергоефективності А, що означає сучасну теплоізоляцію та клімат-контроль. На даху є сонячна тераса (солярій) для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна стартує від €2 300 000. Цей діапазон відповідає ринку преміум-новобудов у прибережних зонах Малаги. Вартість залежить від площі та планування. Порівняно з аналогами, ціна відображає близькість до міста та моря.
Педралехо — це місце, де збереглася атмосфера старовинного рибальського селища в межах міста. Район має свою культуру та багато місцевих ресторанчиків (чингітос). Вранці можна прогулятися узбережжям, а вдень відпочити на власній терасі. Розвинена транспортна мережа (понад 50 маршрутів) дозволяє легко обходитися без авто для поїздок до школи чи лікарні.
Всі необхідні сервіси поруч: супермаркети, аптеки (найближча за 215 м), лікарні (641 м). Залізнична станція Атаразанас знаходиться всього за 0,6 км. Це дозволяє швидко дістатися як до пляжу, так і до центру міста.
Карта показує розташування біля узбережжя. Видно шляхи доступу до центру Малаги та близькість до пляжів Педралехо.
Розташування на схід від центру Малаги (близько 3 км) дозволяє уникнути натовпу туристів, зберігаючи при цьому доступ до міських благ. Це один із найбільш престижних районів міста, що зберіг свою локальну ідентичність.
Аеропорт Малаги знаходиться за 12 км (близько 20 хвилин на авто). Пляжі — за 500 м. Поля для гольфу розташовані на відстані 11-14 км. Район обслуговують 50 автобусних маршрутів, що забезпечує excellent зв'язок з містом.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість рівнинна (висота 0 м). Середня температура коливається від 15°C до 28°C. 3000+ годин сонця на рік та 6 місяців купального сезону. М'який клімат дозволяє користуватися терасою цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Плайя-де-Педралехо знаходиться за 446 м. Поблизу є пляжі з Блакитним прапором. Для любителів гольфу поряд знаходяться кілька полів для гольфу. Це місце підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташування на схід від центру Малаги (близько 3 км) дозволяє уникнути натовпу туристів, зберігаючи при цьому доступ до міських благ. Це один із найбільш престижних районів міста, що зберіг свою локальну ідентичність.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL149833
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
