Проект состоит из 11 новых таунхаусов, сочетающих современный дизайн и традиционную архитектуру. Объекты расположены в районе Педрегалехо в Малаге, примерно в 500 метрах от пляжа. Проект организован вокруг внутреннего дворика (патио), к которому выходят помещения домов. Площадь варьируется от 260 до 360 м², есть варианты с 3 или 4 спальнями. Энергоэффективность класса A.
Цены в Педрегалехо выше, чем в новых пригородах Малаги (например, Норте), но ниже, чем в люксовых виллах Эльвиры. По сравнению с соседним Фуэнхиролой (например, Arosa или Waterfall Residences), Педрегалехо предлагает более «городской» образ жизни. Здесь живут круглый год, что обеспечивает стабильность спроса. Цена за квадратный метр здесь выше из-за престижа локации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Педрегалехо, в восточной части Малаги. Это урбанизированная зона с прямой близостью к морю. Локация сочетает удобства городской жизни с доступом к пляжу. Район известен как уважаемый жилой квартал, а не курортная зона.
Этот проект подойдет покупателям, ценящим частную жизнь в городской среде. Центральный патио provides пространство для отдыха, скрытое от посторонних глаз. Просторные террасы и солярий позволяют наслаждаться солнцем большую часть года. Парковочное место и оборудованная кухня добавляют комфорта.
Это новостройка, завершенная строительством. Использованы современные материалы и технологии, включая кондиционирование и изоляцию уровня A. Дома готовы к въезду. К общедомовым удобствам относятся складские помещения и частные террасы.
Это не уединенная вилла. Педрегалехо — городской район, поэтому следует ожидать городского шума. Из-за ровного рельефа (0% уклона) виды с верхних этажей могут быть ограничены соседними зданиями. В доме нет бассейна, что типично для этой местности.
Этот дом подходит для пары или семьи, ищущих постоянное жилье в Испании. Он идеально подходит для тех, кто не хочет жить в тихом пригороде, но желает быть близко к центру. Покупатель должен ценить пространство и городской образ жизни. Это не типичный отпускной дом, а дом для жизни круглый год.
Новые дома отличаются современными отделочными материалами и открытыми планировками. Кухни оборудованы бытовой техникой высокого класса. Деревянные элементы в интерьере добавляют уюта. Качество строительства соответствует классу энергоэффективности A (хорошая изоляция, окна). Включены кондиционер и закрытая терраса.
Цены начинаются от 2 300 000 €. Это высокий ценовой сегмент для Малаги, что оправдано расположением у моря и большой площадью (до 556 м²). Цена зависит от размера дома и его расположения в комплексе.
Педрегалехо известен своими пляжами и атмосферой рыбной деревни, но при этом это спокойный жилой район. Утро здесь начинается с запаха свежей рыбы и кофе. Пляж рядом, а вечером исторический центр Малаги находится в короткой поездке. Это место для тех, кто хочет жить в ритме большого города, иметь доступ к культуре, но возвращаться в свой частный оазис патио.
Педрегалехо — район с сильной культурной идентичностью, считающийся самым «настоящим» в Малаге. Удобства рядом: аптека 215 м, супермаркет 813 м, сотни ресторанов в радиусе 500 м. Район обитаем круглый год, а не только в сезон, здесь много постоянных жителей.
Карта показывает расположение проекта в районе Педрегалехо. Пляж находится на востоке. Обратите внимание на короткие расстояния до общественного транспорта и услуг. Нажмите на метки для получения подробной информации.
Педрегалехо находится в восточной части Малаги, в 10-15 минутах езды от исторического центра. Он является частью городской агломерации. Локация стратегическая: вдали от шума туристических зон, но очень близко к культурному и гастрономическому сердцу города. Есть доступ к международным школам и больницам.
До пляжа можно дойти пешком. Ближайший пляж Плайя-де-Педрегалехо находится в 446 метрах. Аэропорт Малага находится в 12 км (20 минут езды). Поля для гольфа находятся на расстоянии 11–14 км. Общественный транспорт развит хорошо (50 автобусных маршрутов рядом). Автомобиль полезен для дальних поездок, но не является необходимостью для жизни.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе около 3000 солнечных часов в году. Климат мягкий, средняя температура 15–28 °C. Нахождение на уровне моря (0 м) означает влажность, но морской бриз охлаждает летом. Купальный сезон длится около 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Педрегалехо, с длинной песчаной полосой и барчиками 'чирингито'. Это городской пляж, полный жизни. Рядом находится пляж Сан-Андрес с Голубым флагом. Любителям гольфа придется ездить на ближайшие поля примерно 15-20 минут.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо находится в восточной части Малаги, в 10-15 минутах езды от исторического центра. Он является частью городской агломерации. Локация стратегическая: вдали от шума туристических зон, но очень близко к культурному и гастрономическому сердцу города. Есть доступ к международным школам и больницам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL149833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
