Tento nový projekt v Pedregalejo, Malaga, pozostáva z 11 luxusných radových rodinných domov. Conceptom je 'dvorový dom', kde izby obklopujú kryté vnútorné nádvorie. Nachádza sa v mestskej časti pri mori s dobrou dostupnosťou služieb.
Oproti iným projektom na Costa del Sol (Arosa, Waterfall) sú ceny tu výrazne vyššie. Dôvodom je mestská lokalita a väčšia plocha. Je to skôra investícia do mestského bývania ako do prímestského domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pedregalejo je prestížna mestská štvrť Malagy na pobreží. Ide o urbánne prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzke. Výborná dopravná dostupnosť do centra a na hlavné komunikácie.
Dispozícia domov je navrhnutá okolo svetelného nádvoria, využiteľného po celý rok. Ponúka súkromie a terasy. Domy sú s 3 alebo 4 spálňami a riešené pre celoročný pobyt.
Projekt je vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia je 2025. Klasifikácia energetickej účinnosti je A, domy sú vybavené klimatizáciou a používajú moderné stavebné technológie.
Projekt nie je situovaný v tichom vidieckom prostredí. Ide o mesto s mestským hlukom. Neponúka vlastné bazény pre každý dom, len spoločné priestory. Parkovanie je v garáži.
Vhodné pre rodiny, ktoré chcú byť v centre mesta a zároveň blízko moru. Pre investorov hľadajúcich dlhodobý nájom v mestách. Nevhodné pre tých, ktorí hľadajú samotu a klud mimo mesta.
Vysoký štandard prevedenia, energetická trieda A. Použité materiály zahŕňajú drevené obklady v spálňach a moderné kuchyne. Domy sú projektované na moderné a úsporné bývanie.
Cena začína na €2,300,000. Ide o prémiovú cenovú hladinu danú polohou v centre Malagy. Uvolnené jednotky závisia od fázy výstavby.
Pedregalejo je miesto pre aktívny mestský život. Môžete si ráno zbehnúť na pláž alebo do kaviarne. V letnej sezóne je tu rušnejšie, v zime pokojnejšie. Blízkosť vlakovej stanice a zastávok MHD uľahčuje pohyb po meste bez auta.
Okolie je plné reštaurácií, bánk a lekární. Kultúrny život je na dosah v centre Malagy. Podnebie je mierne, vhodné pre deti a seniorov.
Mapa ukazuje polohu projektu. Ružová značka je dom, žlté čiary sú autobusové linky.
Pedregalejo leží vo východnej časti Malagy. Je to strategická lokalita v Costa del Sol.
Pláž je vzdialená 500 m. Letisko je 12 km. Golfové ihriská sú 11-14 km ďaleko. MHD je husto zastúpené s 50 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 19.4°C, s 3893 hodinami slnečného svitu. Kúpanie je možných 6 mesiacov. Terén je rovinatý.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže sú ocenené modrou vlajkou (San Andrés). Sú tu možnosti na vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo leží vo východnej časti Malagy. Je to strategická lokalita v Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL149833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami riadené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
