Táto vila sa nachádza v Pedregalejo, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Malagy, na pozemku s rozlohou 600 m² a celkovou zastavanou plochou 409 m², ponúka priestrannosť, pohodlie a privilegovanú polohu s neprerušeným výhľadom na more. Nemovitost je pripravená na nasťahovanie, čím poskytuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich kvalitné bývanie na južnom pobreží Španielska. Jej vynikajúca poloha znamená, že si môžete vychutnať pokojné rezidenčné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k plážam a mestským vymoženostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Pedregalejo, živej pobrežnej štvrti s rozvinutou infraštruktúrou. Len pár sto metrov od pláže, obklopená reštauráciami, obchodmi a verejnou dopravou, oblasť ponúka pohodlný mestský životný štýl. Obytná povaha oblasti zaisťuje relatívny pokoj pri zachovaní dostupnosti mesta.
Táto vila je atraktívnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a ľahko dostupný životný štýl. Priestranné vnútorné priestory, súkromný bazén a upravená záhrada sú ideálne na relaxáciu a zábavu. Blízkosť pláže a mestských vymožeností uspokojuje každodenné potreby a ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity.
Vila je už postavená a pripravená na nasťahovanie, čo dáva kupujúcim možnosť okamžitého vlastníctva. Keďže ide o hotovú nehnuteľnosť, odpadá potreba čakať na proces výstavby, čím sa proces kúpy a sťahovania stáva priamočiarejším. To znamená, že kupujúci môžu okamžite začať si užívať španielsky pobrežný životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej pobrežnej oblasti, čo môže znamenať menšie súkromie v porovnaní s vidieckymi vilami umiestnenými ďaleko od mesta. Napriek blízkosti k moru, najbližšia pláž s Modrou vlajkou (Playa de San Andrés) je vzdialená približne 2,1 km, nie priamo pri nehnuteľnosti. Hustota oblasti znamená, že nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplné vidiecke odľahlé bývanie.
Ref: VL571073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte domov, ktorý dokonale spája život pri pobreží s mestskými vymoženosťami, táto vila by mohla byť pre vás tou pravou. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí si chcú vychutnávať život vonku v teplom podnebí, pretože súkromný bazén, terasa a blízkosť pláže ponúkajú množstvo príležitostí na relaxáciu. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie, možnosť pešej dostupnosti do supermarketu, lekárne a mnohých reštaurácií výrazne zjednodušuje každodenný život. Navyše, blízkosť letiska Málaga, len 12 km ďaleko, uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre rodiny, možná prítomnosť škôl v blízkosti (hoci nie sú konkrétne uvedené, funkcia „blízko škôl“ to naznačuje) a bezpečné, zavedené komunitné prostredie z neho robia ideálnu voľbu. Ak zvažujete cennú investíciu v južnom Španielsku, strategická poloha Pedregalejo a kvalita tejto vily ju tiež robia atraktívnou možnosťou.
Vila je postavená vo vynikajúcej kvalite a je vo výbornom stave. Interiérový dizajn je moderný, s použitím vysokokvalitných materiálov. Vila disponuje plne vybavenou kuchyňou a tromi plne vybavenými kúpeľňami. Pre celoročné pohodlie je nainštalovaný klimatizačný systém, vrátane teplého a studeného vzduchu, a systém podlahového vykurovania. Okna s dvojitým zasklením poskytujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami pre ďalší úložný priestor. K dispozícii je aj samostatná práčovňa. Vila tiež disponuje suterénom, ktorý môže slúžiť ako samostatné štúdio pre hostí, s vlastnou spálňou, kuchyňou a kúpeľňou. Všetky tieto prvky dohromady vytvárajú vysoko kvalitný životný zážitok.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 650 000 €. Ako luxusná nehnuteľnosť, táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Pedregalejo, priestrannú plochu (409 m²) a pozemok s rozlohou 600 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. V Malage, meste s vysokým dopytom na pobreží, majú vily tejto veľkosti a polohy vysokú trhovú hodnotu. Keďže je pripravená, proces kúpy je pomerne priamočiary, ale cenový bod je primárne zameraný na medzinárodných kupujúcich s dostatočným rozpočtom alebo investorov.
Pedregalejo je jedinečná oblasť Malagy, ktorá kombinuje život pri pobreží s mestskými vymoženosťami. Kedysi rybárska dedina, teraz sa vyvinula do živého spoločenstva s očarujúcou pobrežnou promenádou, rôznymi reštauráciami a obchodmi. Vila sa nachádza len 446 metrov od pláže Pedregalejo a 615 metrov od pláže Las Acacias, čo znamená, že život na pláži je na dosah ruky. Oblasť sa nachádza 0 metrov nad morom, priamo orientovaná na Stredozemné more, ponúkajúc široké výhľady na more. Zároveň je centrum mesta vzdialené len 12 km a prítomnosť 50 autobusových liniek robí každodenné dochádzanie a objavovanie mesta veľmi pohodlným. Mnoho vymožeností je dostupných pešo alebo na bicykli, čo zvyšuje pohodlie života v oblasti.
Tempo života v Pedregalejo je jedinečnou zmesou mestského a pobrežného života. Počas dňa sa môžete prejsť po promenáde alebo si dať obed v jednej z mnohých reštaurácií. Pláž Pedregalejo je vzdialená len 446 metrov, čo ponúka ľahký prístup k pláži. V oblasti sa nachádza 363 reštaurácií, 81 lekární a 64 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Supermarket je vzdialený 813 metrov a lekáreň 215 metrov, čo robí každodenné nakupovanie veľmi pohodlným. S približne 3 893 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou dlhou sezónou kúpania sú podmienky ideálne pre outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota je 19,4°C a sezónne teploty sa pohybujú od 15°C do 28°C, čo vytvára ideálne prostredie na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Táto mapa ukazuje polohu Pedregalejo, jedinečnej pobrežnej štvrte Malagy. Zdôrazňuje strategickú polohu vily, blízko pláží, centra mesta a hlavných dopravných uzlov. Mapa tiež zobrazuje blízke vymoženosti, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo podčiarkuje ľahkosť života v danej oblasti.
Pedregalejo sa nachádza východne od mesta Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží na pobrežnom páse, s priamym výhľadom na more, a zachováva si svoj komunitný charakter, pričom je úzko spojená s centrom Malagy. Geograficky sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, regiónu známeho svojím slnkom, plážami a kultúrou. V porovnaní s inými destináciami Costa del Sol, ako je Marbella, Pedregalejo ponúka viac mestský životný štýl, pričom si zachováva svoju pobrežnú príťažlivosť. Nachádza sa na pohodlnej trase k letisku Málaga (AGP), čo z neho robí atraktívnu základňu pre medzinárodných kupujúcich.
Táto vila sa teší vynikajúcej polohe z hľadiska dopravy a vybavenia. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 12 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Pedregalejo, je vzdialená len 446 metrov. Oblasť má hustú sieť verejnej dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo robí pohyb veľmi pohodlným. Pre vodičov je tiež pohodlný prístup k diaľničným spojeniam. Milovníci golfu sa môžu dostať do Club de Golf Málaga Parador vzdialeného 11 km. V blízkosti sa nachádza 363 reštaurácií, 81 lekární a 64 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Okrem toho, železničná stanica Atarazanas je vzdialená len 0,6 km, ponúkajúc alternatívnu možnosť cestovania do centra Malagy.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Pedregalejo má typickú stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C a letnými teplotami v rozmedzí 15°C až 28°C. S približne 3893 hodinami slnečného svitu ročne oblasť poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, s priemernou teplotou vody 20°C alebo vyššou. Lokalita je v nadmorskej výške 0 metrov a je rovinatá, čo veľmi uľahčuje prístup na pláž s 0,0% sklonom pláže. Hoci je oblasť známa svojím slnečným počasím, nachádza sa v rozvinutom mestskom prostredí a zelené plochy sú sústredené najmä v súkromných záhradách a na pobrežnej promenáde.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží. Playa de Pedregalejo je vzdialená len 446 metrov, Playa de las Acacias 615 metrov a Playa de los Baños del Carmen 961 metrov. Hoci najbližšia pláž s Modrou vlajkou je San Andrés, vzdialená asi 2,1 km, samotné pláže v oblasti Pedregalejo tiež ponúkajú vynikajúce možnosti na relaxáciu. V blízkosti oblasti sa nachádza 363 reštaurácií a 155 kaviarní, ktoré pridávajú pohodlie k plážovej relaxácii. Pre golfových nadšencov najbližšie ihriská zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador na 11 km. Bohatá sieť verejnej dopravy v oblasti tiež uľahčuje prístup k vzdialenejším plážam a športoviskám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo sa nachádza východne od mesta Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží na pobrežnom páse, s priamym výhľadom na more, a zachováva si svoj komunitný charakter, pričom je úzko spojená s centrom Malagy. Geograficky sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, regiónu známeho svojím slnkom, plážami a kultúrou. V porovnaní s inými destináciami Costa del Sol, ako je Marbella, Pedregalejo ponúka viac mestský životný štýl, pričom si zachováva svoju pobrežnú príťažlivosť. Nachádza sa na pohodlnej trase k letisku Málaga (AGP), čo z neho robí atraktívnu základňu pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v iných oblastiach Costa del Sol, táto samostatná vila v Pedregalejo ponúka jedinečný mestský pobrežný životný štýl. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (začína od 418 800 € a 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (začína od 699 000 €) sa zvyčajne nachádzajú v lepšie plánovaných letoviskách alebo bližšie k pláži, majú nižšie cenové body a môžu ponúkať menšie plochy alebo apartmány. Avšak, táto vila v Pedregalejo vyniká svojimi veľkými rozmermi samostatnej vily, priamym výhľadom na more a zavedenou mestskou komunitnou atmosférou. Jej cena 1 650 000 € odráža jej vynikajúcu polohu a veľkosť v žiadanej oblasti Malagy. V porovnaní s týmito oblasťami, výhoda Pedregalejo spočíva v jeho blízkosti k mestskej infraštruktúre a historickej pobrežnej komunitnej atmosfére, čo z neho robí obzvlášť atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl v južnom Španielsku, ale nechcú sa vzdať mestských vymožeností.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
