Smještena u Pedregalejo, jednom od najtraženijih stambenih područja Malage, ova vila na parceli od 600 m² s ukupnom izgrađenom površinom od 409 m² nudi prostranost, udobnost i povlaštenu lokaciju s nesmetanim pogledom na more. Nekretnina je spremna za useljenje, pružajući jedinstvenu priliku kupcima koji traže kvalitetan dom na južnoj obali Španjolske. Njezina izvrsna lokacija znači da možete uživati u mirnom stambenom okruženju, a istodobno imati lak pristup plažama i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Pedregalejo, živahnom obalnom susjedstvu s razvijenom infrastrukturom. Samo nekoliko stotina metara od plaže, okružen restoranima, trgovinama i javnim prijevozom, područje nudi praktičan gradski životni stil. Stambena priroda područja osigurava relativni mir, zadržavajući gradsku dostupnost.
Ova vila je atraktivan izbor za obitelji ili pojedince koji traže udoban i lako dostupan životni stil. Prostrani unutarnji prostori, privatni bazen i uređeni vrtovi idealni su za opuštanje i zabavu. Blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava svakodnevne potrebe i nudi obilje mogućnosti za slobodno vrijeme.
Vila je već izgrađena i spremna za useljenje, dajući kupcima mogućnost trenutnog vlasništva. Budući da je gotova nekretnina, eliminira potrebu čekati građevinski proces, što čini proces kupnje i preseljenja izravnijim. To znači da kupci mogu odmah početi uživati u španjolskom obalnom životnom stilu.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom obalnom području, što može značiti manje privatnosti u usporedbi sa seoskim vilama smještenim daleko od grada. Unatoč blizini mora, najbliža plaža s Plavom zastavom (Playa de San Andrés) udaljena je oko 2,1 km, a ne izravno uz nekretninu. Gustoća područja znači da nije prikladno za one koji traže potpuno ruralno osamu.
Ref: VL571073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite dom koji savršeno kombinira obalni životni stil s urbanim sadržajima, ova vila bi mogla biti prikladna za vas. Posebno je pogodna za one koji žele uživati u životu na otvorenom u toploj klimi, jer privatni bazen, terasa i blizina plaže nude obilje mogućnosti za opuštanje. Za one koji cijene praktičnost, mogućnost pješice doći do supermarketa, ljekarne i brojnih restorana značajno pojednostavljuje svakodnevni život. Nadalje, blizina zračne luke Málaga, udaljene samo 12 km, olakšava međunarodna putovanja. Za obitelji, potencijalna prisutnost škola u blizini (iako nisu navedene, značajka „blizu škola“ to sugerira) i sigurno, uspostavljeno društveno okruženje čine je idealnim izborom. Ako razmatrate vrijednu investiciju u južnoj Španjolskoj, strateška lokacija Pedregalejo i kvaliteta ove vile također je čine atraktivnom opcijom.
Vila je izgrađena izvrsne kvalitete i u odličnom je stanju. Unutarnji dizajn je moderan, koristeći visokokvalitetne materijale. Vila ima potpuno opremljenu kuhinju i tri potpuno opremljena kupatila. Za cjelogodišnju udobnost ugrađen je sustav klimatizacije, uključujući toplu i hladnu klimu, te sustav podnog grijanja. Prozori s dvostrukim ostakljenjem pružaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare za dodatni prostor za pohranu. Postoji i odvojena praonica. Vila također ima podrum koji može poslužiti kao zaseban studio za goste, s spavaćom sobom, kuhinjom i kupaonicom. Svi ovi elementi zajedno stvaraju visokokvalitetno životno iskustvo.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 1.650.000 €. Kao luksuzna nekretnina, ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Pedregalejo, prostranu površinu (409 m²) i parcelu od 600 m². Nekretnina je spremna za trenutno useljenje. U Malagi, gradu s velikom potražnjom na obali, vile ove veličine i lokacije imaju visoku tržišnu vrijednost. Budući da je spremna, proces kupnje je relativno jednostavan, ali cjenovna točka prvenstveno cilja na međunarodne kupce s dovoljnim budžetom ili investitore.
Pedregalejo je jedinstveno područje Malage koje kombinira život uz obalu s urbanim sadržajima. Ranije ribarsko selo, sada se razvilo u živahnu zajednicu s šarmantnom obalnom šetnicom, raznim restoranima i trgovinama. Vila je udaljena samo 446 metara od plaže Pedregalejo i 615 metara od plaže Las Acacias, što znači da je život na plaži na dohvat ruke. Područje se nalazi na 0 metara nadmorske visine, direktno okrenuto prema Sredozemnom moru, nudeći široke poglede na more. Istodobno, središte grada udaljeno je samo 12 km, a prisutnost 50 autobusnih linija čini svakodnevno putovanje i istraživanje grada vrlo praktičnim. Mnogi sadržaji su dostupni pješice ili biciklom, što povećava lakoću života u tom području.
Tempo života u Pedregalejo je jedinstvena mješavina urbanog i obalnog života. Tijekom dana možete prošetati obalom ili ručati u jednom od brojnih restorana. Plaža Pedregalejo udaljena je samo 446 metara, nudeći lak pristup plaži. Područje ima 363 restorana, 81 ljekarnu i 64 banke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Supermarket je udaljen 813 metara, a ljekarna 215 metara, što čini svakodnevnu kupovinu vrlo praktičnom. S otprilike 3893 sunčana sata godišnje i 6-mjesečnom dugom sezonom kupanja, uvjeti su idealni za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura je 19,4°C, a sezonske temperature kreću se od 15°C do 28°C, stvarajući idealno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje lokaciju Pedregalejo, jedinstvenog obalnog susjedstva Malage. Naglašava strateški položaj vile, blizu plaža, centra grada i glavnih prometnih čvorišta. Karta također prikazuje obližnje sadržaje, kao što su supermarketi, ljekarne i restorani, naglašavajući lakoću života u tom području.
Pedregalejo se nalazi istočno od grada Malage, kao dio Costa del Sol. Smješten je na obalnom pojasu, s izravnim pogledom na more, i zadržava svoj zajednički karakter, istovremeno je usko povezan s centrom Malage. Geografski, nalazi se na južnoj obali Andaluzije, regiji poznatoj po suncu, plažama i kulturi. U usporedbi s drugim destinacijama Costa del Sol, poput Marbelle, Pedregalejo nudi više urbanizirani životni stil, zadržavajući svoju obalnu privlačnost. Nalazi se na povoljnoj ruti do zračne luke Málaga (AGP), što ga čini atraktivnom bazom za međunarodne kupce.
Ova vila uživa izvrsnu lokaciju u pogledu prijevoza i sadržaja. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 12 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Pedregalejo, udaljena je samo 446 metara. Područje ima gustu mrežu javnog prijevoza s 50 autobusnih linija i 50 stanica, što čini kretanje vrlo praktičnim. Za vozače, pristup autocestovnim poveznicama također je prikladan. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf Málaga Parador udaljenog 11 km. U blizini se nalazi 363 restorana, 81 ljekarna i 64 banka, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Osim toga, željeznička stanica Atarazanas udaljena je samo 0,6 km, nudeći alternativnu opciju putovanja do centra Malage.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Pedregalejo ima tipičnu mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, a ljetne temperature kreću se od 15°C do 28°C. S otprilike 3893 sunčana sata godišnje, područje pruža dovoljno sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s prosječnom temperaturom vode od 20°C ili više. Lokacija je na 0 metara nadmorske visine i ravna je, što čini pristup plaži vrlo lakim, s nagibom plaže od 0,0%. Iako je područje poznato po sunčanom vremenu, nalazi se u razvijenom urbanom okruženju, a zelene površine su uglavnom koncentrirane u privatnim vrtovima i na obalnoj šetnici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila nalazi se u blizini nekoliko poznatih plaža. Playa de Pedregalejo udaljena je samo 446 metara, Playa de las Acacias 615 metara, a Playa de los Baños del Carmen 961 metar. Iako je najbliža plaža s Plavom zastavom San Andrés, udaljena oko 2,1 km, same plaže u području Pedregalejo također nude izvrsne mogućnosti za opuštanje. U blizini područja nalaze se 363 restorana i 155 kafića, što dodaje praktičnost uživanju na plaži. Za golf entuzijaste, najbliži tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador na 11 km. Bogata mreža javnog prijevoza u području također olakšava pristup udaljenijim plažama i sportskim objektima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo se nalazi istočno od grada Malage, kao dio Costa del Sol. Smješten je na obalnom pojasu, s izravnim pogledom na more, i zadržava svoj zajednički karakter, istovremeno je usko povezan s centrom Malage. Geografski, nalazi se na južnoj obali Andaluzije, regiji poznatoj po suncu, plažama i kulturi. U usporedbi s drugim destinacijama Costa del Sol, poput Marbelle, Pedregalejo nudi više urbanizirani životni stil, zadržavajući svoju obalnu privlačnost. Nalazi se na povoljnoj ruti do zračne luke Málaga (AGP), što ga čini atraktivnom bazom za međunarodne kupce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u drugim područjima Costa del Sol, ova samostojeća vila u Pedregalejo nudi jedinstveni urbani obalni životni stil. Na primjer, projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (počevši od 418.800 € i 320.000 €) te Alba Benalmádena u Benalmádeni (počevši od 699.000 €) obično se nalaze u bolje planiranim odmaralištima ili bliže plaži, imaju niže cijene i mogu nuditi manje površine ili apartmane. Međutim, ova vila u Pedregalejo ističe se svojom velikom veličinom samostojeće vile, izravnim pogledom na more i uspostavljenim urbanim društvenim okruženjem. Njena cijena od 1.650.000 € odražava njezinu izvrsnu lokaciju i veličinu u traženom području Malage. U usporedbi s tim područjima, prednost Pedregalejo leži u njegovoj blizini gradskoj infrastrukturi i povijesnoj obalnoj društvenoj atmosferi, što je čini posebno atraktivnom za kupce koji traže životni stil u južnoj Španjolskoj, ali ne žele se odreći gradskih sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
