Ši vila, esanti viename populiariausių Malagos gyvenamųjų rajonų, Pedregalejo, ant 600 m² sklypo, bendras pastato plotas 409 m², siūlo erdvę, komfortą ir privilegijuotą vietą su nenutrūkstamu jūros vaizdu. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, suteikdamas unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems kokybiško būsto Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jo puiki vieta reiškia, kad galite mėgautis ramia gyvenamąja aplinka, kartu turėdami lengvą priėjimą prie paplūdimių ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra Pedregalejo, gyvybingame pakrantės rajone su išvystyta infrastruktūra. Vos keli šimtai metrų nuo paplūdimio, apsupta restoranų, parduotuvių ir viešojo transporto, šis rajonas siūlo patogų miesto gyvenimo būdą. Rajono gyvenamasis pobūdis užtikrina santykinę ramybę, išlaikant miesto pasiekiamumą.
Ši vila yra patrauklus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus ir lengvai pasiekiamo gyvenimo būdo. Erdvi vidinė erdvė, privatus baseinas ir sutvarkytas sodas idealiai tinka poilsiui ir pramogoms. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų atitinka kasdienius poreikius ir suteikia daugybę laisvalaikio veiklų galimybių.
Vila jau pastatyta ir paruošta gyventi, suteikianti pirkėjams galimybę nedelsiant įsigyti nuosavybę. Būdama paruošta nekilnojamojo turto objektas, ji pašalina statybos proceso laukimo poreikį, todėl pirkimo ir persikėlimo procesas yra tiesesnis. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami pradėti mėgautis Ispanijos pakrantės gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs urbanizuotame pakrantės rajone, o tai gali reikšti mažiau privatumo, palyginti su kaimo vilomis, esančiomis toli nuo miesto. Nepaisant artumo prie jūros, artimiausias Mėlynosios vėliavos paplūdimys (Playa de San Andrés) yra maždaug už 2,1 km, o ne tiesiai prie namų. Rajono tankumas reiškia, kad jis netinka tiems, kurie ieško visiško kaimo izoliacijos.
Ref: VL571073
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote namų, kurie puikiai derina pajūrio gyvenimą su miesto patogumais, ši vila gali būti jums tinkama. Ji ypač tinka tiems, kurie nori mėgautis gyvenimu lauke šiltame klimate, nes privatus baseinas, terasa ir artumas prie paplūdimio siūlo daugybę poilsio galimybių. Tiems, kurie vertina patogumą, galimybė nueiti iki prekybos centro, vaistinės ir daugybės restoranų žymiai supaprastina kasdienį gyvenimą. Be to, artumas prie Malagos oro uosto, vos už 12 km, palengvina tarptautinius keliones. Šeimoms, galimas mokyklų buvimas netoliese (nors ir nenurodytas konkrečiai, „arti mokyklų“ ypatybė tai rodo) ir saugi, nusistovėjusi bendruomenės aplinka daro ją idealiu pasirinkimu. Jei svarstote vertingą investiciją pietų Ispanijoje, Pedregalejo strateginė vieta ir šios vilos kokybė taip pat daro ją patraukliu pasirinkimu.
Vila yra aukštos kokybės ir puikiai prižiūrėta. Interjeras modernus, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Viloje yra pilnai įrengta virtuvė ir trys pilnai įrengti vonios kambariai. Visų metų komfortui užtikrinti sumontuota oro kondicionavimo sistema, įskaitant karštą ir šaltą oro kondicionavimą bei grindinio šildymo sistemą. Langai su dvigubais stiklais užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos papildomai saugojimo vietai. Taip pat yra atskira skalbimo patalpa. Viloje taip pat yra rūsys, kuris gali būti naudojamas kaip atskira studija svečiams su nuosava miegamojo, virtuvės ir vonios kambario patalpomis. Visi šie elementai kartu sukuria aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 1 650 000 €. Kaip prabangus nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jos puikią vietą Pedregalejo, erdvią erdvę (409 m²) ir 600 m² sklypą. Turtas paruoštas nedelsiant gyventi. Malagoje, mieste, kur paklausa yra didelė, tokio dydžio ir vietos vilos turi didelę rinkos vertę. Kadangi turtas yra paruoštas, pirkimo procesas yra gana paprastas, tačiau kaina daugiausia orientuota į tarptautinius pirkėjus su pakankamu biudžetu arba investuotojus.
Pedregalejo yra unikalus Malagos rajonas, jungiantis pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Anksčiau tai buvo žvejų kaimas, o dabar jis virto gyvybingu bendruomene su žavinga pakrantės promenada, įvairiais restoranais ir parduotuvėmis. Vila yra vos už 446 metrų nuo Pedregalejo paplūdimio ir 615 metrų nuo Las Acacias paplūdimio, o tai reiškia, kad paplūdimio gyvenimas yra lengvai pasiekiamas. Rajonas yra 0 metrų virš jūros lygio, tiesiai į Viduržemio jūrą, siūlo plačius jūros vaizdus. Tuo pat metu miesto centras yra vos už 12 km, o 50 autobusų linijų buvimas daro kasdienį susisiekimą ir miesto tyrinėjimą labai patogiu. Daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, o tai padidina gyvenimo rajone patogumą.
Pedregalejo gyvenimo ritmas yra unikali miesto ir pakrantės gyvenimo kombinacija. Dienos metu galite pasivaikščioti pakrante arba papietauti viename iš daugybės restoranų. Pedregalejo paplūdimys yra vos už 446 metrų, suteikiantis lengvą prieigą prie paplūdimio. Rajone yra 363 restoranai, 81 vaistinė ir 64 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Prekybos centras yra už 813 metrų, o vaistinė – už 215 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra labai patogūs. Su maždaug 3893 saulės valandomis per metus ir 6 mėnesių ilgu maudymosi sezonu, sąlygos yra idealios lauko veikloms. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C, o sezoninės temperatūros svyruoja nuo 15°C iki 28°C, sukuriant idealią aplinką mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Ši žemėlapis rodo Pedregalejo, unikalios Malagos pakrantės kaimynystės, vietą. Jis pabrėžia vilos strateginę padėtį, arti paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių transporto mazgų. Žemėlapyje taip pat parodytos netoliese esančios patogumai, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, pabrėžiant gyvenimo rajone patogumą.
Pedregalejo yra įsikūrusi į rytus nuo Malagos miesto, priklausydama Costa del Sol daliai. Ji yra pakrantės juostoje, su tiesioginiu jūros vaizdu, išlaikydama savo bendruomenės charakterį, tačiau glaudžiai susijusi su Malagos centru. Geografiškai ji yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje, regione, žinomame savo saule, paplūdimiais ir kultūra. Palyginus su kitomis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Marbella, Pedregalejo siūlo labiau urbanistinį gyvenimo būdą, išlaikydama savo pakrantės patrauklumą. Ji yra patogiame kelyje į Malagos oro uostą (AGP), todėl yra patraukli bazė tarptautiniams pirkėjams.
Ši vila turi puikią vietą transporto ir patogumų atžvilgiu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 12 km (oro linija), todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Artimiausias paplūdimys, Playa de Pedregalejo, yra vos už 446 metrų. Rajone yra tankus viešojo transporto tinklas su 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, todėl judėjimas yra labai patogus. Vairuotojams taip pat patogus privažiavimas prie greitkelių. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf Málaga Parador už 11 km. Netoliese yra 363 restoranai, 81 vaistinė ir 64 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Be to, Atarazanas traukinių stotis yra vos už 0,6 km, siūlanti alternatyvų variantą keliauti į Malagos centrą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo rajonas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, o vasaros temperatūra svyruoja nuo 15 °C iki 28 °C. Su maždaug 3893 saulės valandomis per metus, rajonas suteikia pakankamai saulės šviesos lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vidutinė vandens temperatūra yra 20 °C ar aukštesnė. Vieta yra 0 metrų virš jūros lygio ir yra plokščia, todėl prieiga prie paplūdimio yra labai lengva, o paplūdimio nuolydis yra 0,0%. Nors rajonas garsėja saulėtu oru, jis yra išsivysčiusioje miesto aplinkoje, o žaliosios zonos daugiausia sutelktos privačiuose soduose ir pakrantės promenadoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių žinomų paplūdimių. Playa de Pedregalejo yra vos už 446 metrų, Playa de las Acacias – už 615 metrų, o Playa de los Baños del Carmen – už 961 metro. Nors artimiausias Mėlynosios vėliavos paplūdimys yra San Andrés, esantis maždaug už 2,1 km, patys Pedregalejo rajono paplūdimiai taip pat siūlo puikias poilsio galimybes. Rajono apylinkėse yra 363 restoranai ir 155 kavinių, suteikiančios patogumo paplūdimio poilsiui. Golfo entuziastams artimiausi laukai apima Club de Golf Málaga Parador už 11 km. Taip pat turtingas viešojo transporto tinklas rajone palengvina prieigą prie tolimesnių paplūdimių ir sporto įrenginių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo yra įsikūrusi į rytus nuo Malagos miesto, priklausydama Costa del Sol daliai. Ji yra pakrantės juostoje, su tiesioginiu jūros vaizdu, išlaikydama savo bendruomenės charakterį, tačiau glaudžiai susijusi su Malagos centru. Geografiškai ji yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje, regione, žinomame savo saule, paplūdimiais ir kultūra. Palyginus su kitomis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Marbella, Pedregalejo siūlo labiau urbanistinį gyvenimo būdą, išlaikydama savo pakrantės patrauklumą. Ji yra patogiame kelyje į Malagos oro uostą (AGP), todėl yra patraukli bazė tarptautiniams pirkėjams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Palyginti su projektais kituose Costa del Sol rajonuose, ši atskira vila Pedregalejo siūlo unikalią miesto pakrantės gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, Esteponos Acqua Gardens ir Aby Upper projektai (atitinkamai nuo 418 800 € ir 320 000 €) ir Benalmadena Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) paprastai yra planuojamose kurortuose arba arčiau paplūdimio, turi žemesnes kainas ir gali pasiūlyti mažesnius plotus ar butus. Tačiau ši vila Pedregalejo išsiskiria savo dideliais atskirų vilų dydžiais, tiesioginiu jūros vaizdu ir nusistovėjusia miesto bendruomene. Jos 1 650 000 € kaina atspindi jos puikią vietą ir dydį Malagos paklausioje teritorijoje. Palyginus su šiais rajonais, Pedregalejo privalumas yra jo artumas prie miesto infrastruktūros ir istorinės pakrantės bendruomenės atmosferos, todėl ji yra ypač patraukli pirkėjams, ieškantiems pietų Ispanijos gyvenimo būdo, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas didelę patirtį Costa del Sol, Costa Blanca ir kituose populiariuose pakrantės regionuose, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
