Το Pedregalejo, μια παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει μια βίλα 409 m² σε οικόπεδο 600 m², σε τιμή από €1.650.000. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η θέση της, σε υψόμετρο 0 μέτρων, υπόσχεται συνεχή επαφή με τη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές και παραλίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Pedregalejo, Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική της φύση συνδυάζεται με την εγγύτητα σε ανέσεις, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή είναι εύκολη και ευχάριστη, με τα πάντα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που εκτιμούν τον χώρο, την άνεση και τη θάλασσα.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό, ούτε βρίσκεται σε απομονωμένη αγροτική περιοχή. Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ. Δεν είναι νεόδμητο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν παρέχεται εγγύηση για 5 ή 10 χρόνια, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο.
Ref: VL571073
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή να περνούν μεγάλα χρονικά διαστήματα στην Costa del Sol, αναζητώντας μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός αυτόνομου στούντιο στο υπόγειο, ιδανικού για φιλοξενούμενους ή για να φιλοξενήσει μέλη της οικογένειας με μεγαλύτερη αυτονομία. Επιπλέον, η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 2km radius) και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (50 γραμμές και 50 στάσεις) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους έχουν παιδιά ή προτιμούν να μην χρησιμοποιούν αυτοκίνητο καθημερινά. Η ζωντανή γειτονιά, με 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 155 καφέ, προσφέρει μια πλούσια κοινωνική ζωή και ποικιλία δραστηριοτήτων, κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την αστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (12 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες ή για όσους ταξιδεύουν συχνά για επαγγελματικούς λόγους.
Η βίλα διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') και ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') σε όλα τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Τα διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενισχύοντας την άνεση. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση ('U/F Heating') παρέχει επιπλέον άνεση τους ψυχρότερους μήνες. Η ύπαρξη υπογείου ('Basement') με αυτόνομο στούντιο, κουζίνα και μπάνιο, προσφέρει ευελιξία χρήσης. Οι εξωτερικοί χώροι, με ιδιωτική πισίνα ('Private Pool') και διαμορφωμένους κήπους, είναι σχεδιασμένοι για χαλάρωση και ψυχαγωγία, με την προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Η παρουσία καλυμμένης θέσης στάθμευσης ('Parking - Covered') και χώρου πλυντηρίου ('Utility Room') ολοκληρώνουν τις πρακτικές ανέσεις.
Η βίλα είναι διαθέσιμη στην τιμή εκκίνησης των €1.650.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, το μεγάλο εμβαδόν (409 m² κατοικίας σε 600 m² οικοπέδου) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης της κατασκευής, η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδηλώνοντας ότι αυτή η συγκεκριμένη βίλα είναι η μοναδική προσφορά προς πώληση. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής.
Το Pedregalejo, ως προάστιο της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα ή πρωινό καφέ με θέα. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de Pedregalejo (446μ) και άλλες, όπως η Playa de las Acacias (615μ), ενισχύει την αίσθηση της σύνδεσης με τη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ (ALDI στα 200μ) και φαρμακείο (215μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 363 εστιατορίων, 81 φαρμακείων και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και καθημερινή ζωή. Το γεγονός ότι η κατοικία βρίσκεται μόλις 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά τις μετακινήσεις, τόσο εγχώριες όσο και διεθνείς, εξαιρετικά βολικές.
Η ζωή στο Pedregalejo, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άμεση σύνδεση με τη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 446 μέτρων από την παραλία Playa de Pedregalejo, καθιστώντας τις καθημερινές βουτιές ή τις βραδινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα μια ρουτίνα. Η γειτονιά είναι αστική, με σούπερ μάρκετ (ALDI στα 200μ) και φαρμακείο (215μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές αγορές. Η παρουσία 363 εστιατορίων, 81 φαρμακείων και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με ποικίλες επιλογές για φαγητό, ποτό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει την μετακίνηση εντός της Μάλαγα, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Pedregalejo της Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια γειτονιά. Ο χάρτης αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, τις κοντινές παραλίες και την αστική υποδομή, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τοποθεσία δείχνει επίσης την ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
Η βίλα στο Pedregalejo, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει ένα αστικό κέντρο με πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της πόλης όσο και στις παραθαλάσσιες θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (π.χ. Acqua Gardens, Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (π.χ. Alba Benalmadena), οι οποίες βρίσκονται σε λογική απόσταση οδικώς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (12 χλμ) καθιστά τη μετακίνηση προς άλλες περιοχές της Ισπανίας ή διεθνείς προορισμούς απλή υπόθεση. Η άμεση παραθαλάσσια θέση στο Pedregalejo προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραλιακής ηρεμίας, διαφοροποιώντας την από τις πιο τουριστικές ή τις πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol.
Η βίλα στο Pedregalejo προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 446μ από την παραλία Playa de Pedregalejo και 615μ από την Playa de las Acacias, καθιστώντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα πραγματικότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι μόλις 12 χλμ (hemelsbreed ~9 km), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Εντός 2 χλμ ακτίνας, υπάρχουν 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 64 τράπεζες, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 11 χλμ και δύο άλλα στα 14 χλμ. Η πυκνότητα των 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Pedregalejo, σε υψόμετρο 0 μέτρων, εγγυάται συνεχή επαφή με το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 19.4°C ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 15°C και 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.893 ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών και θαλάσσιων σπορ για μεγάλο μέρος του έτους. Η μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) υποδηλώνει μια επίπεδη, εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή, χωρίς υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αξιόλογες παραλίες. Η Playa de Pedregalejo απέχει μόλις 446 μέτρα, η Playa de las Acacias 615 μέτρα και η Playa de los Baños del Carmen 961 μέτρα. Αν και η πλησιέστερη παραλία με Γαλάζια Σημαία είναι η Playa de San Andrés (2.1 km), η άμεση γειτνίαση με άλλες παραλίες προσφέρει ποικιλία επιλογών για ηλιοθεραπεία και κολύμπι. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ: το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 11 χλμ, ενώ άλλα δύο στα 14 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την πρόσβαση σε ευρύτερες αθλητικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η βίλα στο Pedregalejo, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει ένα αστικό κέντρο με πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της πόλης όσο και στις παραθαλάσσιες θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (π.χ. Acqua Gardens, Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (π.χ. Alba Benalmadena), οι οποίες βρίσκονται σε λογική απόσταση οδικώς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (12 χλμ) καθιστά τη μετακίνηση προς άλλες περιοχές της Ισπανίας ή διεθνείς προορισμούς απλή υπόθεση. Η άμεση παραθαλάσσια θέση στο Pedregalejo προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραλιακής ηρεμίας, διαφοροποιώντας την από τις πιο τουριστικές ή τις πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στο Pedregalejo, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €1.650.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο ώριμη και αστική αστική τοποθεσία της Μάλαγα, την άμεση παραθαλάσσια θέα και την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές υποδομές, σε αντίθεση με την Εστεπόνα που είναι γνωστή για τα νέα της συγκροτήματα και την προσέγγιση 'θέρετρου'. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών, αν και η Μπεναλμάδενα μοιράζεται παρόμοια χαρακτηριστικά με τη Μάλαγα όσον αφορά την αστική ανάπτυξη και την παραλιακή πρόσβαση. Η βίλα στο Pedregalejo ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα ανεξάρτητο οικόπεδο 600 m² σε σύγκριση με τα περισσότερα διαμερίσματα ή συγκροτήματα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα, καθώς και για την πλήρη ωριμότητα της αστικής περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολλές εγκαταστάσεις σε αντίθεση με τις νεότερες, πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την έκταση και την ετοιμότητα του ακινήτου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
