Málaga'nın en gözde yerleşim bölgelerinden biri olan Pedregalejo'da yer alan bu villa, 600 m² arsa üzerinde 409 m² inşaat alanına sahiptir ve engelsiz deniz manzarası ile geniş alan, konfor ve ayrıcalıklı bir konum sunmaktadır. Hazır durumda olan bu mülk, İspanya'nın güney sahilinde kaliteli bir konut arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Üstün konumu, plajlara ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, sakin bir yerleşim ortamının keyfini çıkarabileceğiniz anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, gelişmiş olanaklara sahip canlı bir sahil semti olan Pedregalejo'da yer almaktadır. Plaja sadece birkaç yüz metre mesafede, restoranlar, mağazalar ve toplu taşıma araçlarıyla çevrili bölge, elverişli bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin konut niteliği, şehre erişilebilirliği korurken nispeten sakin bir ortam sağlar.
Konforlu ve kolay erişilebilir bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için bu villa cazip bir seçenektir. Geniş iç mekanları, özel yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeleri dinlenme ve eğlence için idealdir. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı, günlük ihtiyaçları karşılar ve sayısız eğlence etkinliği fırsatı sunar.
Villa tamamlanmış ve yerleşime hazırdır, bu da alıcılara anında sahiplik imkanı sunar. Hazır bir mülk olması, inşaat sürecini bekleme ihtiyacını ortadan kaldırır ve satın alma ile taşınma sürecini daha doğrudan hale getirir. Bu, alıcıların İspanyol sahil yaşam tarzının keyfini hemen çıkarmaya başlayabilecekleri anlamına gelir.
Mülk, şehirleşmiş bir sahil bölgesinde yer almaktadır, bu da şehirlerden uzakta bulunan kırsal villalara göre daha az mahremiyet anlamına gelebilir. Denize yakın olmasına rağmen, en yakın Mavi Bayrak plajına (Playa de San Andrés) yaklaşık 2,1 km mesafededir, yani tam olarak evin yanında değildir. Bölgenin yoğunluğu, tam bir kırsal inziva arayanlar için uygun olmadığı anlamına gelir.
Ref: VL571073
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sahil yaşamını kentsel olanaklarla mükemmel bir şekilde birleştiren bir ev arıyorsanız, bu villa sizin için uygun olabilir. Özellikle sıcak iklimde açık hava yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur, çünkü özel yüzme havuzu, teras ve plaja yakınlık dinlenme için bolca fırsat sunar. Kolaylığı takdir edenler için, süpermarkete, eczaneye ve sayısız restorana yürüme mesafesinde olmak günlük yaşamı büyük ölçüde basitleştirir. Ayrıca, Málaga havaalanına sadece 12 km mesafede olması uluslararası seyahati kolaylaştırır. Aileler için, yakındaki okulların varlığı (belirtilmemiş olsa da, 'Okullara Yakın' özelliği bunu ima etmektedir) ve güvenli, yerleşik bir topluluk ortamı burayı ideal bir seçim haline getirir. İspanya'nın güneyinde değerli bir yatırım yapmayı düşünüyorsanız, Pedregalejo'nun stratejik konumu ve bu villanın kalitesi de onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Villa üstün kalitede inşa edilmiş ve mükemmel durumda korunmuştur. İç tasarım moderndir ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Villa tam donanımlı bir mutfak ve üç tam donanımlı banyoya sahiptir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi, hem sıcak hem de soğuk klima ve yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Çift camlı pencereler iyi bir ses ve ısı yalıtımı sağlar. Tüm yatak odaları ek depolama alanı sağlayan gömme dolaplara sahiptir. Ayrıca ayrı bir çamaşır odası da mevcuttur. Villa ayrıca bir yatak odası, mutfak ve banyo içeren bağımsız bir misafir stüdyosu olarak kullanılabilecek bir bodrum katına sahiptir. Tüm bu unsurlar bir araya gelerek yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunar.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.650.000 €'dur. Üst düzey bir mülk olarak bu fiyat, Pedregalejo'daki üstün konumu, geniş alanı (409 m²) ve 600 m²'lik arazisi yansıtmaktadır. Mülk inşa edilmiş durumdadır ve anında yerleşme kolaylığı sunmaktadır. Málaga gibi talep gören bir sahil kentinde, bu büyüklükte ve konumdaki villalar yüksek piyasa değerine sahiptir. Hazır durumda olması nedeniyle satın alma süreci nispeten basittir, ancak fiyat noktası öncelikle yeterli bütçeye sahip uluslararası alıcıları veya yatırımcıları hedeflemektedir.
Pedregalejo, sahil yaşamını kentsel olanaklarla birleştiren Málaga'nın eşsiz bir bölgesidir. Eskiden bir balıkçı köyü olan bu yer, şimdi büyüleyici bir sahil şeridi, çeşitli restoranlar ve mağazalarla dolu canlı bir topluluğa dönüşmüştür. Villa, Playa de Pedregalejo'ya sadece 446 metre ve Playa de las Acacias'a 615 metre mesafededir, bu da plaj yaşamının kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir. Bölge, deniz seviyesinden 0 metre yükseklikte, doğrudan Akdeniz'e bakmaktadır, bu da geniş deniz manzaraları sunar. Aynı zamanda, şehir merkezine sadece 12 km mesafede olması ve 50 toplu taşıma hattının bulunması, günlük ulaşımı ve şehir keşfini çok kolaylaştırmaktadır. Birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir, bu da bölgede yaşam kolaylığını artırır.
Pedregalejo'daki yaşam temposu, kentsel ve kıyı yaşamının eşsiz bir karışımıdır. Gündüzleri sahil boyunca yürüyüş yapabilir veya birçok restorandan birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz. Playa de Pedregalejo'ya sadece 446 metre uzaklıkta olması, plaja kolay erişim sağlar. Bölgede 363 restoran, 81 eczane ve 64 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bir süpermarket 813 metre, bir eczane ise 215 metre mesafededir, bu da günlük alışverişi çok kolaylaştırır. Yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı ve 6 aylık uzun bir yüzme sezonu ile açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C'dir ve mevsimsel sıcaklıklar 15°C ile 28°C arasında değişmektedir, bu da Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam yaratır.
Bu harita, Málaga'nın eşsiz bir sahil semti olan Pedregalejo'nun konumunu göstermektedir. Villanın plajlara, şehir merkezine ve ana ulaşım merkezlerine yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi yakındaki olanakları da göstermekte ve bölgenin yaşam kolaylığını vurgulamaktadır.
Pedregalejo, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga şehrinin doğusunda yer almaktadır. Kıyı şeridinde yer almakta olup doğrudan deniz manzarasına sahiptir ve Málaga şehir merkeziyle yakın bağını korurken topluluk karakterini sürdürmektedir. Coğrafi olarak, güney İspanya'nın güneşli, kumsallı ve kültürel olarak zengin bir bölgesi olan Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır. Marbella gibi diğer Costa del Sol destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, Pedregalejo daha kentsel bir yaşam deneyimi sunarken, sahil çekiciliğini korumaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) giden uygun bir güzergahta yer alması, onu uluslararası alıcılar için cazip bir üs yapmaktadır.
Bu villa, ulaşım erişilebilirliği ve olanaklar açısından üstün bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 12 km (kuş uçuşu) mesafede olması uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Pedregalejo sadece 446 metre uzaklıktadır. Bölgede 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile yoğun bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Araba kullanıcıları için otoyol bağlantılarına erişim de uygundur. Golf meraklıları 11 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'a ulaşabilirler. Yakınlarda 363 restoran, 81 eczane ve 64 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, Atarazanas tren istasyonu sadece 0,6 km uzaklıktadır ve Málaga şehir merkezine seyahat için alternatif bir seçenek sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 19.4°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yaz sıcaklıkları 15°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için yeterli güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Konum deniz seviyesinden 0 metre yüksekliktedir ve düzdür, bu da plaja erişimi çok kolaylaştırır ve %0.0'lık bir plaj eğimine sahiptir. Bölge güneşli havasıyla tanınırken, gelişmiş bir kentsel ortamda yer almaktadır ve yeşil alanlar öncelikle özel bahçelerde ve sahil şeridinde yoğunlaşmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, birkaç tanınmış plaja çok yakındır. Playa de Pedregalejo sadece 446 metre, Playa de las Acacias 615 metre ve Playa de los Baños del Carmen 961 metre uzaklıktadır. En yakın Mavi Bayrak plajı San Andrés yaklaşık 2,1 km mesafede olmasına rağmen, Pedregalejo bölgesindeki plajların kendisi de mükemmel dinlenme fırsatları sunmaktadır. Bölgeye yakın 363 restoran ve 155 kafe bulunmaktadır, bu da plaj keyfine kolaylık katmaktadır. Golf tutkunları için en yakın sahalar arasında 11 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador bulunmaktadır. Bölgedeki zengin toplu taşıma ağı, daha uzak plajlara ve spor tesislerine erişimi de kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga şehrinin doğusunda yer almaktadır. Kıyı şeridinde yer almakta olup doğrudan deniz manzarasına sahiptir ve Málaga şehir merkeziyle yakın bağını korurken topluluk karakterini sürdürmektedir. Coğrafi olarak, güney İspanya'nın güneşli, kumsallı ve kültürel olarak zengin bir bölgesi olan Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır. Marbella gibi diğer Costa del Sol destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, Pedregalejo daha kentsel bir yaşam deneyimi sunarken, sahil çekiciliğini korumaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) giden uygun bir güzergahta yer alması, onu uluslararası alıcılar için cazip bir üs yapmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Pedregalejo'daki bu müstakil villa, eşsiz bir kentsel sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha planlı tatil köylerinde veya plaja daha yakın yerleşimlerde bulunur, daha düşük fiyat noktalarına sahiptir ve daha küçük alanlar veya apartmanlar sunabilir. Ancak, Pedregalejo'daki bu villa, büyük müstakil ev boyutları, doğrudan deniz manzarası ve yerleşik kentsel çevre ile öne çıkmaktadır. 1.650.000 €'luk fiyatı, Málaga'nın yüksek talep gören bir bölgesindeki üstün konumu ve büyüklüğünü yansıtmaktadır. Bu bölgelerle karşılaştırıldığında, Pedregalejo'nun avantajı, kentsel altyapıya yakınlığı ve tarihi sahil topluluğu atmosferi olup, bu da onu İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arzulayan ancak kentsel olanaklardan vazgeçmek istemeyen alıcılar için özellikle çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
