Ova luksuzna, samostojeća vila nalazi se u Pedregalejo, ekskluzivnom stambenom području Malage, poznatom po svojoj obalnoj privlačnosti i blizini gradskih sadržaja. Sa 409 m² stambenog prostora na parceli od 600 m², nekretnina nudi prostranost i udobnost, sa otvorenim pogledom na more. Trenutno je u završnoj fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji će pružiti moderno i udobno životno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana direktno na obali, u dinamičnom urbanom okruženju Malage. Blizina plaža i gradskih sadržaja omogućava lagodan život, dok je aerodrom udaljen samo 12 km, što olakšava putovanja.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim, udobnim domom sa direktnim pristupom spoljnim prostorima i bazenom. Dodatni studio u podrumu pruža fleksibilnost za goste ili kućnu kancelariju, dok pogled na more doprinosi opuštajućoj atmosferi.
Projekt je u fazi završetka, što kupcima omogućava da planiraju useljenje u bliskoj budućnosti. Detalji završne obrade i ugrađeni materijali doprinose visokom kvalitetu nekretnine, nudeći moderno i funkcionalno životno iskustvo.
Ova nekretnina se ne fokusira na izolovanost ili ruralni ambijent; umesto toga, nudi prednosti urbane lokacije sa svim sadržajima na dohvat ruke. Nije predviđena za kupce koji traže isključivo privatni, udaljeni posed bez blizine gradskog života.
Ref: VL571073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano porodično imanje u prestižnom delu Malage, sa neposrednom blizinom mora i gradskih sadržaja. Idealan je izbor za one koji cene udobnost svakodnevnog života bez potrebe za dugim putovanjima do prodavnica ili restorana, kao i za one koji žele uživati u pogledu na Mediteran sa sopstvene terase. Takođe, studio u podrumu nudi fleksibilnost za smeštaj gostiju ili kao zaseban radni prostor, što je pogodno za rad od kuće ili za pružanje dodatnog komfora starijim članovima porodice. Ljubitelji vodenih sportova i plažnog života će ceniti blizinu više plaža.
Vila se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova i pažljivim odabirom materijala. Unutrašnjost karakteriše moderan dizajn sa prostranim dnevnim boravkom koji ima direktan izlaz u dvorište, potpuno opremljenom kuhinjom i kupatilima vrhunskog kvaliteta. Spoljni prostor, uključujući privatni bazen i uređene vrtove, upotpunjuje luksuzni doživljaj. Upotreba klima uređaja (toplo i hladno) i podnog grejanja obezbeđuje optimalnu udobnost tokom cele godine. Dvostruko zastakljeni prozori i ugrađeni plakari dodatno doprinose kvalitetu i funkcionalnosti doma.
Cena ove luksuzne vile kreće od 1.650.000 €. Sa obzirom na lokaciju, veličinu parcele i kvalitet gradnje, cena odražava prestiž ove nekretnine. Trenutno je dostupna za kupovinu, ali s obzirom na ekskluzivnost lokacije i završetak izgradnje, očekuje se velika potražnja. Cena se može razlikovati zavisno od konačnih specifikacija i eventualnih dodatnih opcija koje kupac odabere pre završetka.
Pedregalejo, kao deo Malage, nudi jedinstvenu kombinaciju urbane dinamike i obalskog šarma. Život ovde podrazumeva lako dostupan svakodnevni komfor, sa prodavnicama, restoranima i plažama na pješačkoj udaljenosti. Mirnija atmosfera u odnosu na centar grada, uz odličnu povezanost, čini ovo područje privlačnim za one koji traže balans između gradskog života i opuštene mediteranske klime. Probudite se uz zvuk talasa i uživajte u šetnjama duž obale, a zatim se vratite u udobnost vile, koja je savršeno integrisana u lokalni pejzaž i svakodnevni ritam Malage.
Pedregalejo nudi životni stil gde su gradske pogodnosti na dohvat ruke, a mediteranski ambijent dominantan. Sa restoranima, apotekama i supermarketima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Blizina plaža kao što su Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias omogućava uživanje u morskom povetarcu i rekreaciji na obali. Područje je dobro povezano javnim prevozom, sa više od 50 linija i stajališta u blizini, što olakšava kretanje po gradu bez automobila. Uprkos urbanom okruženju, lokacija zadržava osećaj mirnijeg stambenog dela Malage.
Ova vila se nalazi u Pedregalejo, priobalnom delu Malage. Karta ilustruje blizinu mora, ključnih plaža, gradskih sadržaja i dobre saobraćajne povezanosti sa aerodromom i centrom Malage.
Pedregalejo je ekskluzivna četvrt Malage, smeštena istočno od centra grada, duž obale. Ova lokacija nudi prednosti života u neposrednoj blizini gradskih centara, dok istovremeno pruža mirnije i stambenije okruženje. Udaljenost od 12 km do aerodroma i dobra povezanost sa drugim obalskim gradovima poput Torremolinosa i Benalmadene čine je strateški povoljnim mestom za život i putovanja.
Lokacija vile u Pedregalejo nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliže plaže, kao što su Playa de Pedregalejo, udaljene su manje od 500 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 12 km, što omogućava brza putovanja. Centri grada Malage su lako dostupni, sa nekoliko železničkih stanica u krugu od jednog kilometra. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na oko 11-14 km. Supermarket, apoteka i bolnica su u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život izuzetno jednostavnim.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Malage karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.4°C i blagim zimama. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 15°C do 28°C, sa dugim periodom sunčanih dana. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.893 godišnje, a plivanje u moru je moguće tokom oko 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Lokacija vile, koja je na nultoj nadmorskoj visini i na ravnom terenu, u kombinaciji sa klimatskim uslovima, doprinosi prijatnom i zdravom načinu života tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je smeštena u blizini nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias i Playa de los Baños del Carmen, sve na kratkoj pešačkoj udaljenosti. Najbliža plaža sa Plavom zastavom je San Andrés, udaljena oko 2.1 km. Za ljubitelje golfa, postoje tri glavna terena u krugu od 14 km: Club de Golf Málaga Parador (11 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Raznovrsnost sportskih sadržaja i blizina plaža pružaju obilje mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo je ekskluzivna četvrt Malage, smeštena istočno od centra grada, duž obale. Ova lokacija nudi prednosti života u neposrednoj blizini gradskih centara, dok istovremeno pruža mirnije i stambenije okruženje. Udaljenost od 12 km do aerodroma i dobra povezanost sa drugim obalskim gradovima poput Torremolinosa i Benalmadene čine je strateški povoljnim mestom za život i putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418,800) ili Aby Upper (Estepona, od €320,000), ova vila u Pedregalejo predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica njene ekskluzivne lokacije direktno na obali Malage i veće kvadrature. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699,000) je bliža po ceni, ali Pedregalejo nudi jedinstveni urbani primorski ambijent koji se razlikuje od tipičnijih stambenih kompleksa u Esteponi. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove komplekse sa više zajedničkih sadržaja, ova vila nudi samostalnost i privatnost u etabliranom, prestižnom području sa bogatom istorijom i direktnim pristupom gradskim funkcijama i plažama, što opravdava njenu višu vrednost. Potražnja za nekretninama u ovakvim urbanim obalskim zonama Malage kontinuirano raste, što ukazuje na stabilnost investicije uprkos višoj početnoj ceni.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
