Málaga egyik legkeresettebb lakóövezetében, Pedregalejo-ban található ez a 600 m²-es telken fekvő, 409 m²-es beépített területű családi ház, amely tágas teret, kényelmet és közvetlen tengeri kilátást kínál. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, egyedülálló lehetőséget kínálva a Spanyolország déli partvidékén minőségi otthonra vágyó vásárlóknak. Kiváló elhelyezkedése azt jelenti, hogy csendes lakóövezeti környezetben élvezheti az életet, miközben könnyen elérheti a strandokat és a városi létesítményeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a családi ház Pedregalejo-ban található, egy élénk tengerparti negyedben, fejlett létesítményekkel. Mindössze néhány száz méterre a strandtól, éttermekkel, üzletekkel és tömegközlekedéssel körülvéve, a terület kényelmes városi életmódot kínál. A terület lakossági jellege viszonylagos nyugalmat biztosít, miközben megőrzi a város elérhetőségét.
Ez a családi ház vonzó választás lehet azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes és könnyen megközelíthető életmódot keresnek. Tágas belső terek, saját medence és parkosított kert ideális a pihenéshez és szórakozáshoz. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelség kielégíti a mindennapi szükségleteket, és számos szabadidős tevékenységet kínál.
Az ingatlan már elkészült és beköltözhető, így a vásárlók azonnali tulajdonjogot szerezhetnek. Mivel kész ingatlanról van szó, nincs szükség az építési folyamatra való várakozásra, ami megkönnyíti a vásárlási és költözési folyamatot. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal elkezdhetik élvezni a spanyol tengerparti életmódot.
Az ingatlan egy városiasított tengerparti területen található, ami kevesebb magánéletet jelenthet a városoktól távolabb eső vidéki villákhoz képest. A tengerhez való közelség ellenére a legközelebbi Kék Zászló strand (Playa de San Andrés) körülbelül 2,1 km-re található, nem közvetlenül az ingatlan mellett. A terület sűrűsége azt jelenti, hogy nem alkalmas azok számára, akik teljes vidéki elszigeteltséget keresnek.
Ref: VL571073
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan otthont keres, amely tökéletesen ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel, ez a családi ház ideális lehet az Ön számára. Különösen alkalmas azok számára, akik szeretnék élvezni a szabadban töltött időt meleg éghajlaton, mivel a privát medence, a terasz és a strand közelsége rengeteg pihenési lehetőséget kínál. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, a szupermarket, a gyógyszertár és számos étterem gyalogos távolsága jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi életet. Ezenkívül a Málaga repülőtértől mindössze 12 km-re való elhelyezkedés megkönnyíti a nemzetközi utazást. Családok számára az esetlegesen a közelben található iskolák (bár nincsenek konkrétan felsorolva, a „iskolákhoz közel” jellemző erre utal) és a biztonságos, kialakult közösségi környezet ideális választássá teszik. Ha értékes befektetést fontolgat Spanyolország déli részén, Pedregalejo stratégiai elhelyezkedése és ennek a családi háznak a minősége is vonzóvá teszi.
A családi ház kiváló minőségben épült, és kitűnő állapotban van. A belső kialakítás modern, kiváló minőségű anyagokat használva. A házban teljesen felszerelt konyha és három teljesen felszerelt fürdőszoba található. Egész éves kényelem biztosítása érdekében légkondicionáló rendszer, beleértve a meleg és hideg légkondicionálást, valamint padlófűtés rendszer lett telepítve. A dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. Minden hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik a további tárolóhely érdekében. Külön mosókonyha is rendelkezésre áll. A házhoz tartozik egy alagsori rész is, amely különálló vendégstúdióként használható, hálószobával, konyhával és fürdőszobával. Mindezek az elemek együttesen kiváló minőségű lakóélményt nyújtanak.
Az ingatlan ára 1.650.000 €-tól kezdődik. Prémium ingatlan lévén, ez az ár tükrözi a Pedregalejo-ban található kiváló elhelyezkedést, a tágas (409 m²) alapterületet és a 600 m²-es telket. Az ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetővé. Málaga, egy magas keresletű tengerparti város, ilyen méretű és elhelyezkedésű villái magas piaci értékkel bírnak. Mivel kész ingatlanról van szó, a vásárlási folyamat viszonylag egyszerű, de az árkategória elsősorban a kellő költségvetéssel rendelkező nemzetközi vásárlókat vagy befektetőket célozza meg.
Pedregalejo Málaga egyedi területe, amely a tengerparti életet és a városi kényelmet ötvözi. Korábban halászfalu volt, mostanra pedig egy élénk közösséggé fejlődött, bájos tengerparti sétánnyal, különféle éttermekkel és üzletekkel. A villa mindössze 446 méterre található a Pedregalejo strandtól és 615 méterre a Las Acacias strandtól, ami azt jelenti, hogy a tengerparti élet könnyen elérhető. A terület tengerszint feletti magassága 0 méter, közvetlenül a Földközi-tengerre néz, széles tengeri kilátást biztosítva. Ugyanakkor a városközpont mindössze 12 km-re van, és 50 buszjárat áll rendelkezésre, ami nagyon kényelmessé teszi a napi ingázást és a város felfedezését. Számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető, ami növeli a területen az élet kényelmét.
Pedregalejo élettempója a városi és a tengerparti élet egyedülálló keveréke. Napközben sétálhat a tengerparton, vagy ebédelhet az egyik számos étteremben. A Pedregalejo strand mindössze 446 méterre található, így könnyen megközelíthető. A területen 363 étterem, 81 gyógyszertár és 64 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A szupermarket 813 méterre, a gyógyszertár pedig 215 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a napi vásárlást. Évente körülbelül 3893 napsütéses órával és 6 hónapos hosszabb úszószezonnal az ideális feltételek biztosítottak a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves átlaghőmérséklet 19,4°C, a szezonális hőmérsékletek pedig 15°C és 28°C között mozognak, ideális környezetet teremtve a Földközi-tengeri klímában való élvezethez.
Ez a térkép Pedregalejo helyét mutatja, amely Málaga egyedi tengerparti negyede. Hangsúlyozza a családi ház stratégiai elhelyezkedését, közel a strandokhoz, a városközponthoz és a fő közlekedési csomópontokhoz. A térkép a közeli létesítményeket is mutatja, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, kiemelve a területen való élet kényelmét.
Pedregalejo Málaga várostól keletre található, a Costa del Sol részét képezve. A tengerparti sávon helyezkedik el, közvetlen tengeri kilátással, és megőrzi közösségi jellegét, miközben szorosan kapcsolódik Málaga városközpontjához. Földrajzilag Andalúzia déli partján fekszik, egy napjáról, strandjairól és kultúrájáról ismert régióban. Más Costa del Sol úti célokkal, mint például Marbella, összehasonlítva Pedregalejo egy városiasabb életérzést kínál, miközben megtartja tengerparti vonzerejét. A Málaga repülőterére (AGP) vezető kényelmes útvonalon található, ami vonzó bázissá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
Ez a családi ház kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közlekedés és a létesítmények szempontjából. Málaga repülőtere (AGP) kb. 12 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Pedregalejo, mindössze 446 méterre van. A terület sűrű tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 50 buszjárattal és 50 megállóval, ami nagyon kényelmessé teszi a közlekedést. Az autósok számára az autópálya-kapcsolatok is kényelmesek. A golf szerelmesei 11 km-re elérhetik a Club de Golf Málaga Parador-t. A közelben 363 étterem, 81 gyógyszertár és 64 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Ezenkívül az Atarazanas vasútállomás mindössze 0,6 km-re található, alternatív lehetőséget kínálva Málaga központjába utazáshoz.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo területe tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, a nyári hőmérsékletek pedig 15°C és 28°C között mozognak. Évente körülbelül 3893 napsütéses órával a terület elegendő napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete 20°C vagy magasabb. A helyszín 0 méteres tengerszint feletti magasságban található és sík, ami nagyon megkönnyíti a strand megközelítését, 0,0%-os strandlejtéssel. Bár a terület napos időjárásáról ismert, egy fejlett városi környezetben fekszik, és a zöld területek elsősorban a magánház kertekben és a tengerparti sétányon koncentrálódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a családi ház több neves strand közelében található. A Playa de Pedregalejo mindössze 446 méterre, a Playa de las Acacias 615 méterre, a Playa de los Baños del Carmen pedig 961 méterre van. Bár a legközelebbi Kék Zászló strand a San Andrés, amely kb. 2,1 km-re található, maguk a Pedregalejo-i strandok is kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A terület közelében 363 étterem és 155 kávézó található, ami kényelmet nyújt a tengerparti pihenéshez. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák közé tartozik a 11 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A terület gazdag tömegközlekedési hálózata megkönnyíti a távolabbi strandok és sportlétesítmények elérését is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo Málaga várostól keletre található, a Costa del Sol részét képezve. A tengerparti sávon helyezkedik el, közvetlen tengeri kilátással, és megőrzi közösségi jellegét, miközben szorosan kapcsolódik Málaga városközpontjához. Földrajzilag Andalúzia déli partján fekszik, egy napjáról, strandjairól és kultúrájáról ismert régióban. Más Costa del Sol úti célokkal, mint például Marbella, összehasonlítva Pedregalejo egy városiasabb életérzést kínál, miközben megtartja tengerparti vonzerejét. A Málaga repülőterére (AGP) vezető kényelmes útvonalon található, ami vonzó bázissá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
A Costa del Sol más területein található projektekhez képest a Pedregalejo-ban elhelyezkedő családi ház egyedülálló városi tengerparti életérzést kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek (418 800 €-tól és 320 000 €-tól kezdődően), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődően) általában jobban megtervezett üdülőhelyeken vagy közelebb a strandhoz találhatók, alacsonyabb árfekvéssel rendelkeznek, és esetleg kisebb területeket vagy lakásokat kínálnak. Azonban ez a Pedregalejo-i családi ház kiemelkedik nagy méretű, különálló házként, közvetlen tengeri kilátással és kialakult városi közösségi környezettel. Az 1 650 000 €-s ára tükrözi kiváló elhelyezkedését és méretét Málaga egyik keresett területén. Ezekhez a területekhez képest Pedregalejo előnye a városi infrastruktúrához való közelsége és a történelmi tengerparti közösség hangulata, ami különösen vonzóvá teszi azon vásárlók számára, akik a spanyolországi életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
