Ez a projekt 11 luxus családi házból (sorházból) áll Pedregalejo városrészben. Minden lakóegység 260 m² és 360 m² közötti alapterülettel rendelkezik, 3 vagy 4 hálószobával. A dizájn a 'patio houses' (udvaros házak) koncepciót követi, ahol a szobák egy fedett belső udvar köré rendeződnek. Az ingatlanok A energiaosztályúak, és tartalmaznak saját teraszt, napozóteraszt és tárolóhelyet. A projekt városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz.
A Mijas (Arosa) vagy Fuengirola (Waterfall Residences) régióban található, €364.000 - €720.000 tartományú projektekkel ellentétben ez a projekt lényegesen magasabb árkategóriát képvisel (€2.300.000-től). Ennek oka a Málaga városközpontjához közeli elsődleges elhelyezkedés és a nagyobb lakóterület.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Pedregalejo negyedében található, közvetlen tengerparti övezetben, városi környezetben. A tengerszint feletti magasság 0 m. A környék beépített, városias jellegű, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal.
Az elrendezés középpontjában a belső udvar (patio) áll, amely természetes fényt biztosít a lakótereknek. 4 hálószobával és 556 m² alapterülettel a családok vagy nagyobb életteret igénylők számára ideális.
Újépítésű ingatlan, A energiaosztállyal. A modern kivitelezés magában foglalja a klímaberendezést és a napenergia-hasznosítási lehetőségeket (napelemek/szolárium).
Az adatok nem említenek medencét sem az ingatlanon, sem a közös területeken. A városi elhelyezkedés miatt a környék zajszintje magasabb lehet, mint a külvárosi övezetekben.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a városközpont közelségét és a tengerparti gyalogos távolságot keresik. A vasútállomások közelsége miatt kiváló azoknak is, akik rendszeresen utaznak vonattal.
A belső terek modern anyaghasználattal (fa, üveg) és 'patio' koncepcióval készülnek. Az A energiaosztály magas építészeti minőséget és jó hőszigetelést jelez. A felsorolt jellemzők között szerepel a légkondicionálás és a tárolóhelyiség.
A kezdő ár €2.300.000. Ez az ár a Málaga központjában található nagy alapterületű (556 m²) újépítésű ingatlanok piaci szintjét tükrözi.
Pedregalejo Málaga városrésze, amely egyesíti a városi életet a tengerpart közelségével. A környéken sok étterem (363 2 km-en belül) és kávézó található, ami aktív társasági életet jelent. A gyalogos közlekedés kedvező a szolgáltatások közelsége miatt. Az éghajlat mérsékelten meleg, hosszú napsütössel. A környék népszerű, így a nyári időszakban nagyobb lehet a turistaforgalom.
Pedregalejo jól összeköttetett Málaga többi részével, közel a vasútállomásokhoz (Atarazanas 0,6 km) és kórházakhoz. A környéken iskolák és bevásárlási lehetőségek is elérhetők gyalog.
A térkép a projekt pozícióját mutatja Pedregalejo területén, a közlekedési hálózattal és a tengerparttal.
Pedregalejo Málaga keleti részén helyezkedik el, része a városi agglomerációnak. Ez a terület közvetlenebb kapcsolatot biztosít a városközpponttal, mint a távolabb fekvő tengerparti üdülőhelyek.
A legközelebbi strand (Playa de Pedregalejo) 446 méterre van. A repülőtér 12 km-re, a pályaudvarok 0,6-1,2 km-re, a golfpályák 11-14 km-re találhatók. A boltok és gyógyszertárak 200-800 méteres körzeten belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, 19,4°C évi átlaghőmérséklettel és 3893 napsütéses órával. Az úszási szezon 6 hónapig tart. A tengerszinti fekvés és a 0%-os lejtés kedvez a gyalogos közlekedésnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Pedregalejo, Las Acacias) városi strandok. Rekreációs lehetőség a golf (Málaga Parador Golf 11 km) és a vízi sportok.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo Málaga keleti részén helyezkedik el, része a városi agglomerációnak. Ez a terület közvetlenebb kapcsolatot biztosít a városközpponttal, mint a távolabb fekvő tengerparti üdülőhelyek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL149833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
