Proyek ini terdiri dari 11 rumah keluarga semi-terpisah yang terletak dekat pantai di lingkungan perkotaan Pedregalejo. Lokasinya berjarak sekitar 500 meter dari laut, menyediakan akses mudah ke layanan kota. Konsep bangunan baru ini berfokus pada efisiensi energi kelas A, dengan setiap rumah mengelilingi sebuah patio interior.
Dibandingkan dengan 'Arosa di Mijas', proyek ini jauh lebih mahal tetapi menawarkan gaya hidup perkotaan yang langsung. Tidak seperti 'Waterfall Residences' yang menawarkan gaya hidup resor dengan kolam renang, Pedregalejo menawarkan privasi otonom rumah tangga tanpa biaya asosiasi pemilik yang tinggi untuk fasilitas bersama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di Pedregalejo sangat diinginkan karena gaya hidupnya yang mudah dekat dengan air dan pusat kota. Stasiun kereta, rumah sakit, dan sekolah semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Area ini menawarkan kenyamanan perkotaan sambil mempertahankan suasana lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota wisata utama.
Rumah-rumah ini dirancang untuk keluarga yang mencari hunian permanen di kota. Dengan luas lantai mulai dari 260 hingga 360 meter persegi, ada banyak ruang untuk privasi. Patio internal menyediakan ruang tamu luar ruangan yang terlindung dari pandangan, cocok untuk keluarga.
Sebagai proyek baru dengan sertifikasi energi kelas A, rumah-rumah ini memenuhi standar isolasi dan pendinginan modern. Desain 'patio' memungkinkan sirkulasi udara alami yang mengurangi kebutuhan AC ekstrem selama musim panas.
Proyek ini tidak memiliki kolam renang komunitas atau taman luas yang umum di resor; ruang luar ruang bersifat privat. Berada di lingkungan perkotaan, ada kemungkinan kebisingan lalu lintas atau aktivitas restoran. Tidak ada lapangan golf di dalam lokasi.
Cocok untuk pembeli yang ingin hidup di lingkungan yang hidup namun menginginkan privasi rumah terpisah. Juga ideal bagi profesional yang sering bepergian karena dekat dengan bandara dan kereta api, serta bagi keluarga yang membutuhkan akses cepat ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan.
Bahannya modern dan tahan iklim. AC terpasang, namun desain arsitektruralnya membantu menjaga rumah tetap sejuk secara alami. Kualitas finishing ditujukan untuk konsumsi energi yang rendah.
Harga mulai dari €2,300,000. Posisi harga ini mencerminkan lokasi premium di ibu kota Costa del Sol dan ukuran properti yang substansial dibandingkan dengan apartemen kota.
Hidup di sini berarti menikmati hidangan seafood di tepi pantai dan berjalan kembali ke rumah. Area Pedregalejo terkenal dengan restorannya. Patio di rumah ini berfungsi sebagai oasis pribadi untuk menikmati sore hari tanpa harus pergi ke tempat umum.
Lingkungan ini sangat pragmatis; ada 363 restoran dalam radius 2 km, artinya pilihan makanan tidak pernah habis. Namun, itu juga area penduduk nyata dengan toko kelontong dan bank, menjadikannya tempat yang hidup sepanjang tahun, bukan hanya musiman.
Peta menunjukkan integrasi proyek ini ke dalam jaringan kota. Perhatikan kedekatannya dengan garis pantai dan jalur kereta api yang menghubungkan area ini ke Málaga Raya.
Pedregalejo terletak di bagian timur pusat kota Málaga. Ini menawarkan posisi strategis: cukup jauh dari kebisingan pusat wisata pusat, tetapi cukup dekat untuk menikmati fasilitas budaya kota. Akses mudah ke jalan raya MA-24 dan jaringan kereta api.
Pantai Playa de Pedregalejo hanya berjarak 446 meter. Bandara Málaga dapat dicapai dalam 12 km (garis lurus), sekitar 15 menit berkendara. Stasiun kereta Atarazanas terletak 600 meter dari lokasi untuk koneksi cepat ke kota-kota lain.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan suhu rata-rata 19.4°C dan lebih dari 3800 jam matahari per tahun, iklimnya sangat mendukung gaya hidup luar ruangan. Lokasi di ketinggian 0 meter berarti pengaruh laut sangat terasa, termasuk kelembapan yang dapat dikelola dengan ventilasi silang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai lokal adalah tempat untuk aktivitas air dan bersantai. Untuk olahraga, lapangan golf terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador yang berjarak 11 km. Ini adalah keseimbangan antara kehidupan pantai dan akses olahraga kota.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo terletak di bagian timur pusat kota Málaga. Ini menawarkan posisi strategis: cukup jauh dari kebisingan pusat wisata pusat, tetapi cukup dekat untuk menikmati fasilitas budaya kota. Akses mudah ke jalan raya MA-24 dan jaringan kereta api.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Datar
Ref: VL149833
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
